ディアナコート大井町翠景

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  外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。

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  航空写真※2025年7月、10月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。計画地の光は位置を示すものであり、建物の規模・高さを表現したものではありません。

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  航空写真※2025年7月、10月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。計画地の光は位置を示すものであり、建物の規模・高さを表現したものではありません。

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  立地概念イラスト※地図などの資料を基に描き起こしたものであり、実際の距離・建物の形状・方向・縮尺とは異なります。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	71.23㎡
  バルコニー	4.80㎡

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+SIC+2WIC
  専有面積	85.54㎡
  バルコニー	4.80㎡

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  タイプ	G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WIC
  専有面積	65.10㎡
  バルコニー	-

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  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WIC+SIC
  専有面積	71.60㎡
  バルコニー	7.59㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.70㎡

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  タイプ	I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+S+WIC+SIC
  専有面積	58.30㎡
  バルコニー	6.36㎡

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  タイプ	O【PREMIUM PLAN】
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC+2WIC
  専有面積	102.72㎡
  バルコニー	-

※掲載の電車所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、日中時（11:00～14:00）目的地着のもので、曜日・時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間等を含みます。「ジョルダン乗換案内（2025年8月版）」より。
新宿／りんかい線（日中時は快速）利用直通、「大崎」駅でJR埼京線乗入［日中時：15分］。新橋／JR京浜東北線利用直通［日中時：12分］。川崎／JR京浜東北線利用直通［日中時：11分］。京急蒲田／京急本線利用直通［日中時：15分］。東銀座／JR京浜東北線利用、「新橋」駅にて都営浅草線乗換［日中時：18分］。東京テレポート／りんかい線利用直通［日中時：8分］。

※掲載の環境写真は、2025年5月、8月、10月、11月に撮影したものです。

物件概要

交通	JR京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩13分／京急本線「立会川」駅 徒歩9分
所在地	東京都品川区大井6丁目3169番4（地名地番）
総戸数	43戸（他に管理員室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積	1,567.16㎡(実測面積)(建築基準法有効面積1,558.78㎡)
完成時期	2028年2月上旬
引き渡し可能年月	2028年3月上旬
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	-
用途地域	第1種低層住居専用地域、準防火地域、第1種中高層住居専用地域、防火地域
その他共有施設等	■駐車場：8台（機械式駐車場7台、身障者用平置駐車場1台） ■バイク置場：7台 ■自転車置場：79台（2段式51台、スライドラック式28台）
売主	株式会社モリモト
売主免許番号	-
施工会社	不二建設株式会社
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
販売会社	株式会社モリモト（売主）
建築確認番号	JCIA確認25第00488号（令和7年10月31日付）
備考	※総戸数は、友の会会員住戸11戸、募集対象外住戸3戸を含みます。一般分譲29戸となります。
情報提供元	株式会社モリモト　[国土交通大臣（3）第5998号] 〒1006314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階 加盟団体 社団法人　日本住宅建設産業協会　正会員、社団法人　首都圏不動産公正取引協議会、社団法人　不動産流通経営協会　会員、社団法人　不動産証券化協会　正会員
情報更新日	2026/05/11
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001160000236