新築マンション

分譲予定

ディアナコート荏原町アトラス

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所在地 東京都大田区北馬込1丁目71-1外（地名地番）
交 通 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩6分／東急大井町線「旗の台」駅 徒歩9分／都営浅草線「馬込」駅 徒歩11分
総戸数 51戸（地権者住戸7戸含む、他に管理人室1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

販売概要

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    未定
    間取り
    2LDK～3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    43.60㎡(1戸)～107.71㎡(1戸)※トランクルーム面積1.15㎡含む
    販売スケジュール
    販売予定時期：2026年7月上旬
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

荏原町、歓び舞う丘へ。東急大井町線の快適と、開放感を暮らす邸宅。都市の利便を軽やかに使いこなしながら、静けさと開放感に包まれた高台で、心がほどける日常へ。光と風、眺めと余白が、暮らしの一瞬一瞬をやさしく満たし、住まうほどに、人生の質そのものを高めていく。ここは、日常が歓びへと変わる丘。

※掲載の外観、エントランス、エントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。
※掲載の敷地配置イラストは地図を基に描き起こしたもので、実際のものと多少異なります。
※掲載の情報は2026年3月現在のものです。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積62.72㎡
    バルコニー6.67㎡
    備考※掲載のイラスト間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
    ※畳数の表示は約数字です。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積72.38㎡
    バルコニー5.03㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.73㎡
    備考※掲載のイラスト間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
    ※畳数の表示は約数字です。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積55.75㎡
    バルコニー6.40㎡
    備考※掲載のイラスト間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
    ※畳数の表示は約数字です。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC
    専有面積63.51㎡
    バルコニー7.77㎡
    備考※掲載のイラスト間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
    ※畳数の表示は約数字です。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.29㎡
    バルコニー4.67㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.18㎡
    備考※掲載のイラスト間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
    ※畳数の表示は約数字です。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積64.82㎡
    バルコニー10.89㎡
    備考※掲載のイラスト間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
    ※畳数の表示は約数字です。
  • タイプ：Or
    タイプOr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積107.71㎡
    バルコニー10.68㎡
    その面積ルーフバルコニーA面積/7.54㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.15㎡を含む
    備考※掲載のイラスト間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
    ※畳数の表示は約数字です。
  • タイプ：Qr
    タイプQr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積81.10㎡
    バルコニー3.13㎡
    その面積ルーフバルコニーA面積/29.77㎡
    備考※掲載のイラスト間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
    ※畳数の表示は約数字です。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 磁器質タイル貼りユニットバス

    磁器質タイル貼りユニットバス

    床・壁に磁器質タイル、カウンターに天然石を使用した高級感あふれるユニットバスです。水栓金具にはドイツ・グローエ社製を採用しました。

  • リビングダイニングキッチン床タイル貼り

    リビングダイニングキッチン床タイル貼り

    リビング・ダイニング・キッチンの床は風合い豊かな600角磁器質タイル貼りを標準でご用意。玄関・廊下から統一感のある雰囲気を演出します。

  • 天井カセット型エアコン

    天井カセット型エアコン

    リビング・ダイニングには、天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備。居住空間としての快適さを確保し、また空間の美観を損なうこともありません。

  • 内廊下設計

    内廊下設計

    外部からの視線をシャットアウトし、プライバシー性とセキュリティ性を高めます。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の電車所要時間は、通勤時7：30～9：00着の目安であり、（ ）内は日中平常時11：00～16：00着のもので乗換え、待ち時間等を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。掲載の情報は2026年4月時点のものです。ジョルダン調べ。

街を歩くほどに新たな発見がある、魅力に溢れた荏原町。どこか懐かしさを感じる商店街と、日常に寄り添う個性豊かな店々。路地を歩けば、小さな発見や人の温もりに出会える街並みが広がります。利便だけではない、暮らしの楽しさが息づくロケーション。歩くたびに、この街をもっと好きになっていく－－そんな日常がここにあります。

  • 荏原町商店街 約210m (徒歩3分)

    荏原町商店街
    約210m (徒歩3分)

  • まいばすけっと北馬込店 約320m (徒歩4分)

    まいばすけっと北馬込店
    約320m (徒歩4分)

  • マツモトキヨシ 荏原町駅前店 約390m (徒歩5分)

    マツモトキヨシ 荏原町駅前店
    約390m (徒歩5分)

  • オオゼキ旗の台店 約330m (徒歩5分)

    オオゼキ旗の台店
    約330m (徒歩5分)

  • 旗の台東口通り商店街 約680m (徒歩9分)

    旗の台東口通り商店街
    約680m (徒歩9分)

  • 旗の台稲荷通り商店会 約680m (徒歩9分)

    旗の台稲荷通り商店会
    約680m (徒歩9分)

  • イオンタウン旗の台 約690m (徒歩9分)

    イオンタウン旗の台
    約690m (徒歩9分)

  • 旗岡八幡神社 約560m (徒歩7分)

    旗岡八幡神社
    約560m (徒歩7分)

  • 立会川緑道 約390m (徒歩5分)

    立会川緑道
    約390m (徒歩5分)

※掲載の環境写真は、2026年3月に撮影したものです。
※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2026年3月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「ディアナコート荏原町アトラス」インフォメーションセンター
TEL：0120-556-040
営業時間：受付時間/10:00～17:00　火曜・水曜定休
販売スケジュール：販売予定時期：2026年7月上旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩6分／東急大井町線「旗の台」駅 徒歩9分／都営浅草線「馬込」駅 徒歩11分
所在地 東京都大田区北馬込1丁目71-1外（地名地番）
総戸数 51戸（地権者住戸7戸含む、他に管理人室1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上7階建
敷地面積 1,678.28㎡(実測面積)(建築基準法上有効面積1,677.90㎡)
完成時期 2027年12月下旬
引き渡し可能年月 2028年2月中旬
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 -
用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：10台〔平置駐車場（身障者用駐車場1台）〕 ■バイク置場：7台 ■自転車置場：92台〔2段ラック式（上段ラック式31台、下段スライドラック式47台）、傾斜式14台〕
売主 株式会社モリモト、旭化成ホームズ株式会社（国土交通大臣（12）第2739号）
売主免許番号 -
施工会社 ライト工業株式会社
管理会社 未定
販売会社 株式会社モリモト（売主・販売代理）、旭化成不動産レジデンス株式会社（販売代理）
建築確認番号 第R07普及協会00146号（令和8年3月5日付）
備考 ※掲載の面積は一般分譲住戸に対応。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
※総戸数は、地権者住戸（7戸）一般分譲住戸（44戸）となります。
※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。
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【TOP】
※1 掲載の航空写真は2026年3月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※2 掲載のエリア概念図・再開発概念図、標高概念イラスト、高低差概念図、は地図を基に描き起こしたもので、実際のものと多少異なります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社モリモト　[国土交通大臣（3）第5998号]
〒1006314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
加盟団体 社団法人　日本住宅建設産業協会　正会員、社団法人　首都圏不動産公正取引協議会、社団法人　不動産流通経営協会　会員、社団法人　不動産証券化協会　正会員
情報更新日 2026/05/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16001160000238
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 43.60㎡(1戸)～107.71㎡(1戸)※トランクルーム面積1.15㎡含む
バルコニー面積 3.13㎡～10.89㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/6.95㎡・10.56㎡ ■ルーフバルコニーA/面積7.54㎡～29.77㎡ ■サービスバルコニー面積/0.84㎡～3.11㎡ ■テラス面積/10.93㎡～25.95㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 44戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売予定時期：2026年7月上旬
お問合せ先 「ディアナコート荏原町アトラス」インフォメーションセンター
営業時間:受付時間/10:00～17:00　火曜・水曜定休
TEL:0120-556-040
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

100m2以上