新築マンション

分譲予定

グランドシティタワー月島

  • 画像1
所在地 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交 通 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩5分／都営大江戸線「月島」駅 徒歩5分／都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分
総戸数 1,284戸（非分譲住戸339戸、その他住戸30戸（※１）含む）その他店舗21区画、保育所、デイサービス　※管理規約上の取扱いは1,285戸（非分譲住戸340戸、その他住戸30戸（※１）含む）、その他店舗23区画、保育所、デイサービス

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

グランドシティタワー月島の特長

「月島」駅まで徒歩5分。
総戸数1,285戸。
中央区最高層58階建、超高層大規模再開発タワーレジデンス。

販売概要

  • 詳細を見る

    9,900万円～28,000万円
    間取り
    １LD・K～３LD・K
    販売戸数
    9戸
    専有面積
    38.86㎡～80.35㎡(一部住戸の専有トランクルーム面積1.09㎡～2.32㎡を含む)
    販売スケジュール
    2026年6月下旬　販売開始予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム（N-75Aタイプ）を撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

建物 共用部

※本物件の南側約70ｍ先に、事業主・月島三丁目南地区市街地再開発組合による地上48階建のマンション建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※形状の細部および設備機器等については省略しております。※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※外構・植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：N-70Ctr 標準
    タイプN-70Ctr 標準
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2N+2WIC
    専有面積71.97㎡
    バルコニー14.61㎡
  • タイプ：N-80B'tr 標準
    タイプN-80B'tr 標準
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積80.35㎡
    バルコニー15.60㎡
    その面積※専有面積にはトランクルーム面積/1.68㎡を含む。
  • タイプ：S-60A 標準
    タイプS-60A 標準
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積60.51㎡
    バルコニー11.50㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 静音シンク

    静音シンク

    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • スライド式食器洗い乾燥機

    スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • コンロ前パネル

    コンロ前パネル

    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、ステンレスパネルを採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

  • ステンレス製レンジフード

    ステンレス製レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのステンレス製レンジフードを採用しました。

  • 有機ガラス系新素材弓型浴槽

    有機ガラス系新素材弓型浴槽

    滑らかな表面で汚れをはじく「有機ガラス系新素材」。「撥水・撥油成分」を練り込んでいるので、水滴・汚れが残りにくく、お掃除ラクラクです。

  • TES浴室暖房乾燥機

    TES浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • フラッグストーンフロア

    フラッグストーンフロア

    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。また、床材にガラスビーズを混ぜた特殊なシートを合わせることで、傷つきにくさをプラスしました。お掃除しやすく、きれいが長持ちする床です。

  • オートバスシステム（リモコン通話機能付）

    オートバスシステム（リモコン通話機能付）

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • 框付三面鏡洗面化粧台(手元照明付)

    框付三面鏡洗面化粧台(手元照明付)

    鏡の縁に框を配し、開閉時に指紋が付きづらいなど、高級感だけでなく機能面にも配慮。お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

  • シングルレバー水栓

    シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • リネン庫

    リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • 温水洗浄機能付暖房便座

    温水洗浄機能付暖房便座

    トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。

  • TES温水床暖房

    TES温水床暖房

    リビング・ダイニング・隣接洋室または洋室（1）には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • フラットフロア

    フラットフロア

    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

  • プッシュプルドアハンドル

    プッシュプルドアハンドル

    ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。

  • 宅配ボックス（着荷表示機能付）

    宅配ボックス（着荷表示機能付）

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。 また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

  • S-GUARD（エスガード）

    S-GUARD（エスガード）

    24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • ガラストップコンロ

    ダイヤル式の調節ボタンで火力を自由にコントロール。ボタンをコンロ前面にフラットに収納できるシャープなデザイン。全バーナーに温度センサーを搭載し、震度約4以上の揺れで自動消火。安心・便利機能が充実の両面焼きグリル付きビルトインコンロを採用しました。

  • キッチン面材

    システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。

  • 保温浴室

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • プッシュ式排水栓

    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

  • ミュージックリモコン

    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。

  • 天然石洗面カウンター

    洗面化粧台のカウンターには美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • 各階ゴミ置場

    各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。

  • ペット足洗い場

    散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

  • 防犯カメラ

    エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。 ※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

  • 制震構造（※低層部など一部除く。）

    粘弾性ダンパー方式の制震装置を採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、建物全体の変形を小さくし、構造体へのダメージも軽減します。

※掲載の参考写真1は、モデルルーム（N-75Aタイプ）を撮影（2023年4月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 西仲通り商店街 約110m（徒歩2分）

    西仲通り商店街
    約110m（徒歩2分）

  • 食堂ユの木 約270m（徒歩4分）

    食堂ユの木
    約270m（徒歩4分）

  • IKI OYSTER BAR 約350m（徒歩5分）

    IKI OYSTER BAR
    約350m（徒歩5分）

  • セイコーハウス銀座 約2,180m（徒歩28分）

    セイコーハウス銀座
    約2,180m（徒歩28分）

  • GINZA SIX. 約2,270m（徒歩29分)

    GINZA SIX.
    約2,270m（徒歩29分)

  • 東京グランルーフ 約2,880m（徒歩36分)

    東京グランルーフ
    約2,880m（徒歩36分)

  • 住吉神社 約700m（徒歩9分）

    住吉神社
    約700m（徒歩9分）

  • 住吉神社 約700m（徒歩9分）

    住吉神社
    約700m（徒歩9分）

  • ダイエー月島店
    約200m（徒歩3分）

  • ドラッグぱぱす月島1丁目店
    約410m（徒歩6分）

  • 晴海トリトンスクエア
    約740m（徒歩10分）

  • 月島雲母保育園
    約300m（徒歩4分）

  • 月島第一小学校
    約410m（徒歩6分）

  • 佃中学校
    約880m（徒歩11分）

  • 善利医院（外・内・小児・皮膚）
    約230m（徒歩3分）

  • 中央区休日応急診療所（内・小児）
    約670m（徒歩9分）

  • 京橋月島郵便局
    約290m（徒歩4分）

  • 中央区立月島図書館
    約330m（徒歩5分）

  • 三菱UFJ銀行月島支店
    約670m（徒歩9分）

  • 月島三丁目児童遊園
    約170m（徒歩3分）

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2016年8月・2022年5月・7月・8月・9月に撮影。
※掲載の情報は2025年3月現在のものです。※掲載の店舗の内容等は将来変わる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
開催期間 2025/12/23～2026/01/01
お問い合わせ先 月島マンションギャラリー
TEL：0120-115-945
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：2026年6月下旬　販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 9,900万円〜2億8,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩5分／都営大江戸線「月島」駅 徒歩5分／都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分
所在地 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
総戸数 1,284戸（非分譲住戸339戸、その他住戸30戸（※１）含む）その他店舗21区画、保育所、デイサービス　※管理規約上の取扱いは1,285戸（非分譲住戸340戸、その他住戸30戸（※１）含む）、その他店舗23区画、保育所、デイサービス
構造および階数 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地下2階地上58階建
敷地面積 10,076.42㎡
完成時期 2026年5月7日完成済
引き渡し可能年月 2027年3月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 常駐
用途地域 第二種住居地域・商業地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社東京建物株式会社大和ハウス工業株式会社　東京本店一般財団法人　首都圏不燃建築公社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 五洋建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主・販売提携(代理)／住友不動産株式会社売主・販売提携(代理)／東京建物株式会社売主・販売提携(代理)／大和ハウス工業株式会社
建築確認番号 第ERI-22020813号（2022年10月12日付）、第ERI-23012629号（2023年4月28日付）、第ERI-23022771号（2023年7月14日付）、第ERI-24020049号（2024年7月4日付）、第ERI-25010287号（2025年4月18日付）、第ERI-25036587号（2025年12月5日付）、第ERI-26006070号（2026年3月12日付）
備考 特定事項：※本物件の南側約70ｍ先に、事業主・月島三丁目南地区市街地再開発組合による地上48階建のマンション建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

※1 該当の30戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000729
自社管理番号 200008200030676
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 9,900万円～28,000万円
予定最多価格帯 未定
間取り １LD・K～３LD・K
専有面積 38.86㎡～80.35㎡(一部住戸の専有トランクルーム面積1.09㎡～2.32㎡を含む)
バルコニー面積 6.64㎡～15.60㎡
その他面積 -
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 16708円 ～ 33238円
修繕積立金 4420円 ～ 9130円
修繕積立基金 441600円 ～ 912700円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：37000円～50000円 駐輪場使用料：200円～800円
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年6月下旬　販売開始予定
お問合せ先 月島マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
TEL:0120-115-945
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

内廊下

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

管理人常駐

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

キッズルーム

宅配ボックス

コンシェルジュサービス

大規模マンション

タワーマンション

ハイグレードマンション

制震構造

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

複数路線

オンライン相談可