新築マンション

分譲予定

レーベン札幌 DIVERSE

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所在地 北海道札幌市東区北9条東1丁目40-32（地番）
交 通 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分 （15出入口）／札幌市営東豊線「北13条東」駅 徒歩6分 （1出入口）／JR函館本線「札幌」駅 徒歩9分 （旧パセオ東口）
総戸数 48戸（他、管理事務室1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

販売概要

  • 第3期詳細を見る

    未定
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    53.59㎡～70.19㎡(※戸別宅配ボックス面積0.71㎡を含む)
    販売スケジュール
    販売開始予定：2026年6月下旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想完成予想CGは2025年4月現在における計画段階の図面を基に描き起こしたもので変更の可能性があり、実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積70.19㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/10.38㎡(2.4-13階)、9.06㎡(3階) サービスバルコニー面積/1.76㎡ ※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.71㎡を含む。
    備考■南向き3LDK角住戸プラン
    ■リビング・ダイニングとベッドルーム（3）のウォールドアを開放すれば約16.9帖の開放的な空間へ
    ■サービスバルコニー付きで2面採光の明るく開放的なベッドルーム（1）には、収納力の高いウォークインクロゼットを設置
    ■戸別宅配ボックスを設置
    ※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積53.59㎡
    バルコニー8.16㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.37㎡ ※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.71㎡を含む。
    備考■通風採光に優れた南向き2面バルコニープラン
    ■ウォークインクロゼットや納戸など収納豊富なプラン
    ■戸別宅配ボックスを設置
    ※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積62.62㎡
    バルコニー10.08㎡
    その面積サービスバルコニー面積/4.13㎡ ※専有面積に戸別宅配ボックス面積/0.71㎡含む
    備考※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • たからの水

    たからの水

    家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。料理、入浴など様々な生活シーンで利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。 効果効能には個人差があります。※image photo※1

  • たからのミラブルzero

    たからのミラブルzero

    優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切替えて使えます。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※image photo※1

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    家事をサポートする食器洗い乾燥機※参考写真

  • 人造大理石キッチン天板

    人造大理石キッチン天板

    袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。※image photo

  • 浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

    浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

    浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）※image photo

  • 浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）

    浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）

    洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）※参考写真

  • フルエネルックリモコン

    フルエネルックリモコン

    ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。※image photo

  • 三面鏡裏収納（上下木枠あり）

    三面鏡裏収納（上下木枠あり）

    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。三面鏡の上下には木枠の装飾を施し、スタイリッシュに仕上げております。見た目だけではなく、三面鏡の端を触ると付いてしまう指紋の汚れもガードしてくれます。※掲載写真は一部オプション表現を含む※image photo

  • フラットフロア

    フラットフロア

    室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、掃出サッシ（二重床の場合等）を除く※image photo

  • 戸別宅配ボックス

    戸別宅配ボックス

    各住戸の“玄関側に設置”するので重い荷物も受け取りがラク。大型サイズの荷物の収納が可能※制限があります。※参考写真

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    室内を暖めるガス温水式床暖房※image photo

  • ロードヒーティング

    ロードヒーティング

    雪の日でも安心なロードヒーティングを設置※一部除く※image photo

  • 2邸でEV1基を共有するプライバシー設計

    2邸でEV1基を共有するプライバシー設計

    各階2邸の住戸で1基のエレベーターを共有する設計。不特定多数の人が通る共用廊下が無くプライバシー性や防犯性に優れています。全邸に対しエレベーターを2基搭載しており、待ち時間のストレスやプライバシーにも配慮された設計です。※1フロア4邸に対し2基設置。

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    全熱交換型換気扇によるロスナイセントラル換気システムを採用し、室内の給気と排気を同時に行います。通常の換気設備は室内の熱をそのまま捨ててしまいますが室内から排出される暖かい空気の熱を、外から入ってくる冷たい空気に伝えることで外気を暖めて室内に送ります。夏場は冷房の負担、冬場は暖房の負担を低減し省エネルギー化に貢献いたします。また、結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。

  • セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）

    セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）

    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。

  • 耐震構造

    耐震構造

    柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。

  • 断熱性の高い複層ガラス

    断熱性の高い複層ガラス

    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部を除く

  • ペット可マンション

    ペット可マンション

    心を癒してくれるペット可マンション※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。※image photo

  • 敷地内駐車場

    敷地地内に全48邸分＋車椅子利用者優先平置駐車場を完備。機械式のため温度変化や天候を原因とした車の汚れや劣化を防ぎ、車両事故や犯罪リスク、いたずらなどのトラブルを抑制できるため、セキュリティ面も安全性を高まります。※車種等には制限があります。

※1.掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。 2018年6月株式会社サイエンス調べ。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • 札幌駅 約710m（徒歩9分）

    札幌駅
    約710m（徒歩9分）

  • まいばすけっと北9条東2丁目店 約260m（徒歩4分）

    まいばすけっと北9条東2丁目店
    約260m（徒歩4分）

  • LAUGH cafe 約540m（徒歩7分）

    LAUGH cafe
    約540m（徒歩7分）

  • ププリエ 約650m（徒歩9分）

    ププリエ
    約650m（徒歩9分）

  • 大丸札幌店 約1,000m（徒歩13分）

    大丸札幌店
    約1,000m（徒歩13分）

  • 北海道大学 約840m（徒歩11分）

    北海道大学
    約840m（徒歩11分）

  • さっぽろテレビ塔 約1,490m（徒歩19分）

    さっぽろテレビ塔
    約1,490m（徒歩19分）

  • 札幌市時計台 約1,520m（徒歩19分）

    札幌市時計台
    約1,520m（徒歩19分）

※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。
※徒歩分数は現地からのもので1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 6/6（土）7（日）マンションサロンオープン！ ご案内時間（1）10：00～（2）13：30～（3）16：30～ 定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く） お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
所在地 北海道札幌市中央区北1条西7丁目4-4
営業時間 9：00～18：00
定休日 火曜・水曜（祝祭日を除く）
開催期間 2026/05/12～2026/05/14
お問い合わせ先 「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
TEL：0120-050-572
営業時間：9：00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定：2026年6月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分 （15出入口）／札幌市営東豊線「北13条東」駅 徒歩6分 （1出入口）／JR函館本線「札幌」駅 徒歩9分 （旧パセオ東口）
所在地 北海道札幌市東区北9条東1丁目40-32（地番）
総戸数 48戸（他、管理事務室1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積 1,000.80㎡
完成時期 2026年7月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年8月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：49台（機械式48台、車椅子使用者優先1台）月額使用料：800円～10,000円 ■駐輪場：38台（スライドラック式）月額使用料：500円 ■ミニバイク置場：5台 月額使用料：5,000円
売主 株式会社タカラレーベン
売主免許番号 -
施工会社 新太平洋建設株式会社
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 株式会社タカラレーベン（売主）
建築確認番号 第BVJ-SPR24-10-0600号（2025年1月8日付）
備考 【TOP画像】
※1 情報元：札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発公式ホームページ ※2※3 情報元：札幌市公式ホームページ
※4.掲載の立地概念図は現地周辺の地図を基に描き起こしたもので、縮尺や建物形状、向き、位置などは実際とは異なります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000516
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第3期

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 53.59㎡～70.19㎡(※戸別宅配ボックス面積0.71㎡を含む)
バルコニー面積 7.34㎡～10.08㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 20戸
管理費 19,350円～25,340円（月額）
修繕積立金 5,680円～7,440円（月額）
修繕積立基金 616,300円～807,200円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理組合設立準備金（引渡時一括）：24,100円～31,600円　■インターネット使用料（月額）：1,870円
販売備考 ※第3期の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（20戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定：2026年6月下旬
お問合せ先 「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
営業時間:9：00～18：00　定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
TEL:0120-050-572
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン