新築マンション

分譲中

ヴァースクレイシア川越

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所在地 埼玉県川越市脇田本町7番地3(地番)、7番地3ヴァースクレイシア川越〇〇〇〇号室
交 通 JR川越線「川越」駅 徒歩4分／東武東上線「川越」駅 徒歩4分／西武新宿線「本川越」駅 徒歩15分
総戸数 36戸(他、管理事務室1戸)
専有面積 30.00㎡・43.68㎡
間 取 1DK・2LDK
価 格 2,690万円・4,490万円

ヴァースクレイシア川越の特長

おひとり様、お二人様向け1DK、2DK。完成後販売の為、実物を確認可能。棟内モデルルーム公開中
手付金10万円より購入可能。1DK月々6万円台～JR川越線、東武東上線川越駅徒歩4分、池袋直通35分
コンビニ、薬局が隣接し、周辺にはスーパー、大規模商業施設が複数点在。充実したショッピングライフを実現

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

※掲載の建物完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。今後施工上の都合などにより変更となる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積43.68㎡
    バルコニー9.12㎡
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り1DK
    専有面積30㎡
    バルコニー8.76㎡
  • タイプ：B2
    タイプB2
    所在階数-
    価格-
    間取り1DK
    専有面積30㎡
    バルコニー7.84㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は現地モデルルーム (Aタイプ 1001号室) を撮影 (令和6年1月)したものです。一部参考写真およびイメージ写真で実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様を含みます。色彩 形状等はタイプ・号室によって異なります。

  • 3口ガスコンロ(ガラストップ)

    3口ガスコンロ(ガラストップ)

    お料理の幅が広がるグリル付3口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。

  • ビルトイン食洗機

    ビルトイン食洗機

    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式。食後の水仕事を軽減します。

  • フィオレストーンカウンタートップ

    フィオレストーンカウンタートップ

    水に強く硬度が高い天然水晶を主成分とした人造大理石を使用したカウンターです。

  • シャワーヘッド(ワンストップ付3WAYヘッド)

    シャワーヘッド(ワンストップ付3WAYヘッド)

    手元のボタンでお湯を出し止めできる、メッキ仕上げのシャワーヘッドです。

  • 保温材浴室

    保温材浴室

    浴槽、壁、天井に保温材を装備し、温まりやすく冷めにくい浴室となっています。

  • ヘルスメータースペース

    ヘルスメータースペース

    洗面台下部にはヘルスメーターをスマートに収納できるスペースを備えています。

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    温水式床暖房標準裝備。床面をほぼ均一に暖め、ホコリを巻き上げない健康的な温水式床暖房をリビング・ダイニング標準装備しました。

  • セントラル警備保障24時間セキュリティ

    セントラル警備保障24時間セキュリティ

    安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報を転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行ないます。

  • 場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡頭拡底工法)

    場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡頭拡底工法)

    本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ち (アース
    ドリル拡頭拡底工法)を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。

  • シンク前包丁差し

    シンク前の小スペースを有効利用し包丁差しを設けております。

  • カウンタープレート

    シンク上も調理スペースにできるカウンタープレートにより作業効率もアップします。

  • レンジフード

    インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。 キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。衛生面にも配慮したステンレス仕上げです。

  • 浴室暖房換気乾燥機

    雨の日は洗濯物を乾かせ、24時間換気機能で梅雨時のカビの発生も抑制します。

  • オートバス

    ボタンひとつでお湯張りができる、便利で機能的なオートバス仕様です。

  • 鏡裏取納

    洗面化粧台には小物などの収納に便利な鏡裏収納を装備しました。

  • ペット飼育可

    管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。

  • メール・宅配ボックス

    非接触キーによる操作でメールと宅配が一体の見た目もすっきりしたメール・宅配ボックスです。不在時でも24時間荷物の受け取りが出来ます。

  • タッチパネル式カラーモニター付インターホン

    居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認。さらに各住戸前 でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。

  • ダブル配筋

    主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。 (一部除く)

  • 耐力壁付きラーメン構造

    通常、柱と梁で支えるラーメン構造に、耐力壁をプラスすることで、耐久性を備え、より耐震性に優れた建物を実現しています。

  • ダブル配筋

    主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。 (一部除く)

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ウエルシア川越脇田本町店 約60m（徒歩1分）

    ウエルシア川越脇田本町店
    約60m（徒歩1分）

  • セブンイレブン川越脇田本町店 約60m（徒歩1分）

    セブンイレブン川越脇田本町店
    約60m（徒歩1分）

  • ウェスタ川越 約320m（徒歩4分）

    ウェスタ川越
    約320m（徒歩4分）

  • UNICUS川越 約260m（徒歩4分）

    UNICUS川越
    約260m（徒歩4分）

  • ルミネ川越 約270m（徒歩4分）

    ルミネ川越
    約270m（徒歩4分）

  • アトレ川越 約420m（徒歩6分）

    アトレ川越
    約420m（徒歩6分）

  • 川越マイン 約380m（徒歩5分）

    川越マイン
    約380m（徒歩5分）

  • 川越駅西口郵便局 約260m（徒歩4分）

    川越駅西口郵便局
    約260m（徒歩4分）

  • ローソン川越脇田本町店
    約200m（徒歩3分）

  • EQUIA川越
    約270m（徒歩4分）

  • レイモンド川越保育園
    約260m（徒歩4分）

  • 川越市立新宿町保育園
    約460m（徒歩6分）

  • 川越市立仙波小学校
    約570m（徒歩8分）

  • 川越消化器クリニック
    約120m（徒歩2分）

  • U_PLACEかわごえ整形外科
    約120m（徒歩2分）

  • 岸野胃腸科クリニック
    約160m（徒歩2分）

  • 川越警察署川越中央交番
    約260m（徒歩4分）

  • 埼玉りそな銀行川越支店・川越南支店
    約120m（徒歩2分）

  • マッスルジム川越店
    約60m（徒歩1分）

  • 脇田本町公園
    約340m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 平日11:30～20:30、土日祝10:00～19:00
定休日 火・水曜日定休（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 ヴァースクレイシア川越
TEL：0120-506-144
営業時間：平日11:30～20:30、土日祝10:00～19:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,690万円〜4,490万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR川越線「川越」駅 徒歩4分／東武東上線「川越」駅 徒歩4分／西武新宿線「本川越」駅 徒歩15分
所在地 埼玉県川越市脇田本町7番地3(地番)、7番地3ヴァースクレイシア川越〇〇〇〇号室
総戸数 36戸(他、管理事務室1戸)
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上13階建て
敷地面積 319.53㎡ (登記簿面積) 319.70㎡ (実測面積) 319.70㎡ (建築確認対象面積)
完成時期 2024年1月17日
引き渡し可能年月 完成済・即入居可
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分：専有面積の割合による所有権の共有、建物専有部分: 区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、 管理組合より管理受託者(プロパティエージェント株式会社)へ委託させていただきます。
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐輪場／38台（月額使用料：未定）
売主 プロパティエージェント株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社吉原組
管理会社 プロパティエージェント株式会社
販売会社 プロパティエージェント株式会社（売主）
建築確認番号 第BVJ-TOK22-10-0255号 [令和4年6月23日付]、計画変更建築確認番号 / 第BVJ-TOK22-11-0255号 [令和5年10月23日付]
取引条件有効期限 2024/05/20
備考 ●B1タイプ202号室・販売価格2,690万円（消費税込）を頭金10万円・借入金2,680万円で購入、月々返済額67,040円（年12回）、ボーナス払い無し、auじぶん銀行、変動金利0.284%、35年返済●融資限度額／1億円以内●返済方法／元利均等返済（ボーナス返済併用可）※金利は2024年2月7日現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。※別途費用がかかります（登録料、保証料等）
情報提供元 LIFULL HOME'S
プロパティエージェント株式会社　[東京都知事（4）第83227号]
〒1631341 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、公益財団法人　東日本不動産流通機構、公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会、公益社団法人　不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16017020000029
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期1次先着順 販売概要

販売価格 2,690万円・4,490万円
最多価格帯 -
間取り 1DK・2LDK
専有面積 30.00㎡・43.68㎡
バルコニー面積 7.84㎡・9.12㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 2戸/36戸(他、管理事務室1戸)
管理費 9,700円・14,100円(月額)
修繕積立金 2,100円・3,100円(月額)
修繕積立基金 300,000円・436,000円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括）／9,700円・14,100円
販売備考 ※お申込の際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。※先着申込みのためご希望の住戸が販売済みの場合があります。予めご了承ください。
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 ヴァースクレイシア川越
営業時間:平日11:30～20:30、土日祝10:00～19:00　定休日:火・水曜日定休（祝日除く）
TEL:0120-506-144
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可