新築マンション

分譲予定

デュオヴェール川越

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所在地 埼玉県川越市仙波町二丁目20番12（地番）
交 通 JR川越線「川越」駅 徒歩6分～7分 （東口）※川越マイン公開空地通過の場合徒歩6分。通常は徒歩7分／東武東上線「川越」駅 徒歩6分～7分 （東口）※川越マイン公開空地通過の場合徒歩6分。通常は徒歩7分／西武新宿線「本川越」駅 （蔵のまち口（東口）） 徒歩16分
総戸数 78戸（他管理事務室1戸）
専有面積 33.66㎡～44.18㎡
間 取 1LDK・2LDK
価 格 2,600万円台～4,800万円台（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

デュオヴェール川越の特長

1LDK月々6万円台～（予定）、JR埼京線・川越線・東武東上線「川越」駅東口徒歩6分、池袋駅まで
直通35分。閑静な住宅街に誕生する女性のためのコンパクト分譲マンション。家じゅうの水をキレイにする
浄水システムを標準採用、L型洗面台とカウンターのパウダールーム「ボーテスペース」を導入。全78邸。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム（Lタイプ モデルルームプラン）を2023年12月に撮影し、CG加工を施したものです。※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。 また、一部有償オプション・メニュープランが含まれています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様等はタイプにより一部異なります。

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【第1期2次】C2
    タイプ【第1期2次】C2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積43.05㎡
    バルコニー7.7㎡
    その面積アルコープ面積/1.9㎡
    主要採光面西
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
  • タイプ：【第1期2次】E
    タイプ【第1期2次】E
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積33.87㎡
    バルコニー7.2㎡
    主要採光面南
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
  • タイプ：【第1期2次】H
    タイプ【第1期2次】H
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC+WTC
    専有面積33.87㎡
    バルコニー7.2㎡
    主要採光面南
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
  • タイプ：【第1期2次】L
    タイプ【第1期2次】L
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積44.18㎡
    バルコニー7.3㎡
    主要採光面南
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
  • タイプ：【第1期2次】O
    タイプ【第1期2次】O
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積33.66㎡
    バルコニー7.2㎡
    主要採光面東
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
  • タイプ：【第1期2次】P
    タイプ【第1期2次】P
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積35.19㎡
    バルコニー6.4㎡
    主要採光面東
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
  • タイプ：【第1期3次先着順】D
    タイプ【第1期3次先着順】D
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC+SIC
    専有面積56.35㎡
    バルコニー8.6㎡
    その面積アルコープ面積/2.3㎡
    主要採光面南
    備考※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム（Lタイプ モデルルームプラン）を2023年12月に撮影し、CG加工を施したものです。※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。 また、一部有償オプション・メニュープランが含まれています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様等はタイプにより一部異なります。

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    整理したいものに合わせ、棚板・パイプの位置を自由にカスタマイズできるウォークインクロゼット。お気に入りの洋服やバッグもたっぷり収納できます。

  • ボーテスペース

    ボーテスペース

    自分のためだけの贅沢なコスメカウンター。収納力はもちろん、ライトやコンセントの位置まで、使い勝手にこだわった設計。

  • シューズインクロゼット

    シューズインクロゼット

    棚板の位置を靴の高さに合わせ、自由に変えることができます。奥行きもあるため、ゴルフバッグやスーツケース等もスッキリ収納できます。※タイプにより仕様が異なります。

  • 玄関ミラー

    玄関ミラー

    玄関で身だしなみ チェックができます。

  • つけなげし

    つけなげし

    小物やハンガーを掛けることができます。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    鏡の裏は全面収納。ドライヤーもすっきり置けます。またティッシュボックススペースには片手で取りやすいようにガードフレームを付けました。

  • 洗面下収納

    洗面下収納

    洗面ボウルのすぐ下には小物が取り出しやすいフロントポケット収納や、体重計スペースも設けています。

  • ボウル片寄せ一体型カウンター

    ボウル片寄せ一体型カウンター

    カウンターとボウルの継ぎ目がなく、お手入れもラクラク。ボウルを片側に寄せることでドライスペースを確保しました。また、片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用しました。

  • 棚付きタオルレール

    棚付きタオルレール

    眼鏡やアクセサリー類の一時置きに便利な棚付きのタオル掛けをご用意しました。

  • ダウンライト照明

    クロゼットの中で着替えができるので、忙しい朝が快適に。

  • 可動棚

    数cm単位で高さが変えられるので、自分の持ち物に合わせて自由自在に。

  • LEDライト

    正面からの照明で、メイク時やスキンケア時のお顔を明るく照らします。※一部住戸のみ

  • 3カ所のコンセント

    ドライヤーの他、携帯電話の充電やサーキュレーターの使用など、多彩な使い勝手が魅力です。

  • リネン庫

    洗面室にはタオルや買い置き品などの収納に便利なリネン庫を設置しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

  • 川越駅 東口 約460m（徒歩6分）

    川越駅 東口
    約460m（徒歩6分）

  • 川越マイン 約410m（徒歩6分）

    川越マイン
    約410m（徒歩6分）

  • アトレ川越（アトレマルヒロ） 約450m（徒歩6分）

    アトレ川越（アトレマルヒロ）
    約450m（徒歩6分）

  • EQUiA川越 約500m（徒歩7分）

    EQUiA川越
    約500m（徒歩7分）

  • 石黒歯科医院 約280m（徒歩4分）

    石黒歯科医院
    約280m（徒歩4分）

  • 川越警察署 川越駅前交番 約490m（徒歩7分）

    川越警察署 川越駅前交番
    約490m（徒歩7分）

  • 川越脇田郵便局 約370m（徒歩5分）

    川越脇田郵便局
    約370m（徒歩5分）

  • 仙波氷川神社 約530m（徒歩7分）

    仙波氷川神社
    約530m（徒歩7分）

  • 仙波河岸史跡公園 約600m（徒歩8分）

    仙波河岸史跡公園
    約600m（徒歩8分）

  • 生鮮市場 田中青果 川越仙波店
    約140m（徒歩2分）

  • ウエルシア 川越仙波2号店
    約220m（徒歩3分）

  • セブン‐イレブン 川越菅原町店
    約250m（徒歩4分）

  • ローソン 川越駅東口店
    約390m（徒歩5分）

  • ルミネ川越
    約500m（徒歩7分）

  • 川越駅前整形外科
    約300m（徒歩4分）

  • 川越駅東口図書館
    約370m（徒歩5分）

  • 川越市民サービスステーション
    約700m（徒歩9分）

  • 三井住友銀行 川越支店
    約450m（徒歩6分）

  • 埼玉りそな銀行 川越支店
    約700m（徒歩9分）

  • エニタイムフィットネス 川越クレアモール店
    約880m（徒歩11分）

  • 喜多院
    約1,370m（徒歩18分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 1LDK　月々6万円台～（予定） 資料請求・来場予約はこちらから ※本物件では、紙の資料をお送りしておりません。 　資源削減・ペーパーレス化にご協力ください。
所在地 埼玉県川越市菅原町6番6
営業時間 平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00
定休日 火曜・水曜（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 デュオヴェール川越マンションギャラリー
TEL：0120-200-372
営業時間：平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00
販売スケジュール：2024年4月下旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,600万円〜4,899万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR川越線「川越」駅 徒歩6分～7分 （東口）※川越マイン公開空地通過の場合徒歩6分。通常は徒歩7分／東武東上線「川越」駅 徒歩6分～7分 （東口）※川越マイン公開空地通過の場合徒歩6分。通常は徒歩7分／西武新宿線「本川越」駅 （蔵のまち口（東口）） 徒歩16分
所在地 埼玉県川越市仙波町二丁目20番12（地番）
総戸数 78戸（他管理事務室1戸）
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積 1,989.80㎡
完成時期 2024年11月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：平置5台（月額使用料：23,000円） ■自転車置場：78台（二段式下部スライド型78台）（月額使用料：100円・200円）
売主 株式会社フージャースコーポレーション
売主免許番号 -
施工会社 株式会社大京穴吹建設東日本建設事業部
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション（売主）
建築確認番号 第UHEC建確R050236号（令和5年7月10日）
取引条件有効期限 -
備考 【交通】
JR埼京線「川越」駅 徒歩6分～7分 （東口）※川越マイン公開空地通過の場合徒歩6分。通常は徒歩7分

提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）
●返済期間／1年以上50年以内（1年単位）
●金利／年利0.447％（変動金利）元利均等返済方式
●事務手数料／借入金額の2.2％(税込）
●保証料／なし
■返済例／Nタイプ：専有面積33.66m2　1LDK、2,698万円（予定）、頭金8万円、借入期間35年、借入額2,690万円の場合（月々の元本2,690万円、ボーナス払いの元本0円）、
月々69,200円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）
※2024年4月時点
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社フージャースコーポレーション　[国土交通大臣（5）第6050号]
〒1000053 東京都千代田区丸の内２－２－３　丸の内仲通りビル10階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会
情報更新日 2024/04/24
次回更新予定 2024/05/01
LIFULL HOME'S 物件番号 16000030000258
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期2次 販売概要

販売価格 2,600万円台～4,800万円台（予定）
予定最多価格帯 -
3,400万円台（5戸）100万円単位
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 33.66㎡～44.18㎡
バルコニー面積 6.4㎡～8.3㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 9戸/78戸（他管理事務室1戸）
管理費 8,420円～11,050円（月額）
修繕積立金 4,040円～5,300円（月額）
修繕積立基金 336,600円～441,800円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金：16,900円～22,100円（引渡時一括払）、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、浄水システム利用料（月額880円／戸（税込））、ライフサポートサービス費（月額330円／戸（税込））、自治会費（月額200円／戸）
販売備考 ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。
販売スケジュール 2024年4月下旬販売開始予定
お問合せ先 デュオヴェール川越マンションギャラリー
営業時間:平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00　定休日:火曜・水曜（祝日除く）
TEL:0120-200-372
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン