新築マンション

分譲中

センチュリー東武動物公園

所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代一丁目668番1（地番）、埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目1番1号センチュリー東武動物公園〇〇〇〇号室（住居表示）
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩5分／東武日光線「東武動物公園」駅徒歩5分
総戸数	70戸（他管理室1戸）

センチュリー東武動物公園の特長

オプション20万円相当プレゼント（ご来場者向け）
【堂々完成】建物内モデルルームオープン/実物＆眺望見学会　予約受付中

販売概要

先着順詳細を見る
4,388万円～4,638万円

間取り

3LDK

販売戸数

4戸

専有面積

68.40㎡～72.96㎡

販売スケジュール

先着順

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GALLERY
ギャラリー

外観
外観完成予想CG
外観
エントランス
ラウンジホール
敷地配置図

室内専有部

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
洋室
キッチン
浴室

建物共用部

※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたものに、14階相当の眺望写真（2022年6月撮影）を合成し、一部加工を施したものです。また、計画段階のものなので、意匠等変更になる場合があります。

外観
外観完成予想CG
外観
エントランスホール
ラウンジホール
敷地配置図

LAYOUT
間取図

タイプ	【先着順】E2
所在階数	-
価格	4388万円
間取り	3LDK+WIC+FC
専有面積	68.40㎡
バルコニー	14.59㎡
備考	■バルコニーに面した居室は柱型を外に出すアウトフレーム工法を採用（一部共用廊下にも採用）。 ■居室側のコーナーを有効に使え、家具のレイアウトの自由度を高めます。 ※FC=ファミリークローゼット

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は全て参考画像（他物件モデルルームを撮影）であり、一部有償オプションが含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれません。

3口ガスコンロ

お手入れが簡単なガラストップ天板。無水両面焼きグリルを採用しております。※参考写真
食器洗い乾燥機

スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に節水にも貢献します。※参考写真
整流板スリム型レンジフード

吸い込み効果を高める整流板付。お手入れも簡単です。※参考写真
クリック止水シャワー

シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流シャワー、外周はストレートシャワーの2種類の組み合せで、節水と浴び心地のよさを実現します。※参考写真
楽すてヘアキャッチャー

排水の勢いだけで流れた髪などをまとめるので、つまみを持ってそのままゴミ箱へ。髪に触らずに捨てることができます。※参考写真
浴室換気乾燥機

浴室内の湿気を取り除きカビ防止に役立つ換気機能や、雨の日の洗濯にも安心の乾燥機能などを備えた浴室換気乾燥機。※参考写真
ヘルスメータースペース

置き場所に困る体重計をスッキリ収納。出し入れもスムーズです。※参考写真
防犯カメラ

1階共用部分や敷地内、エレベーターなど、さまざまな場所や生活のシーンで注意を喚起し、トラブルや犯罪を未然に抑止することにつなげます。※参考写真
ペットといっしょに暮らせます

犬や猫などのペットの住戸内での飼育が可能です。※管理規約による制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

浄水器一体型シャワー水栓

引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。シンクの隅々までシャワーが届き、お掃除もスムーズです。
ブルモーション機能付スライド収納

強く押してもゆっくり閉まるため、衝撃が緩和できます。
シンク前包丁差し

シンク前のデッドスペースを有効活用。置き場に困る包丁を使いやすく収納できます。
高断熱浴槽（断熱クミフタ）

浴槽断熱と断熱クミフタによって長時間たっても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造。
ポップアップ水栓

ボタンをプッシュするだけで排水できる便利な排水栓。
三面鏡裏収納

化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使う小物類を鏡の裏に収納できます。
シングルレバー混合水栓

蛇口が引き出せてお手入れに便利な伸縮式のシングルレバー混合水栓を採用しました。
ボウル前ポケット収納

洗面化粧台の前面には、散らかりやすい小物がすっきりと整理できるポケット収納を設置。
24時間遠隔保安システム（セコム）

居住者の安心と安全をオンラインで24時間見守ります。万が一の場合は、セコムコントロールセンターでどんな異常が発生したかを把握し、安全のプロの急行や、必要に応じて警察や消防などへの出動を要請します。
防犯センサー

センサー稼働中に異常を感知した場合、警報音を鳴らすとともに警備会社へ通報します。 ※一部住戸のみ。※格子窓、FIX窓は除く。
宅配ボックス

居住者は24時間いつでも好きな時に宅配業者を待つことなく荷物を受け取れます。急な外出時なども安心です。
24時間ゴミ出し可能

ゴミ置場は、24時間いつでもゴミ出し可能。住戸内を清潔に保ちます。

ACCESS
アクセス

無印良品東武動物公園駅前店
約430m（徒歩6分）
東武ストア東武動物公園駅前店
約480m（徒歩6分）
ピアシティ宮代
約710m（徒歩9分）
ディスカウントドラッグストアコスモス宮代店
約840m（徒歩11分）
デンキチ杉戸店
約1.12km（徒歩14分）
カインズ杉戸店
約1,700m（徒歩22分）
宮代町役場スキップ広場
約580m（徒歩8分）
東武動物公園
約1,020m（徒歩13分）
杉戸天然温泉雅楽の湯
約2,200m（徒歩28分）

セブンイレブン宮代中央店
約670m（徒歩9分）
クスリのアオキ宮代南店
約830m（徒歩11分）
百間保育園
約520m（徒歩7分）
東小学校
約430m（徒歩6分）
百間中学校
約500m（徒歩7分）
西本眼科医院
約250m（徒歩4分）
福沢医院
約330m（徒歩5分）
コミュニティセンター進修館
約560m（徒歩7分）
宮代町立図書館
約800m（徒歩10分）
埼玉りそな銀行宮代支店
約520m（徒歩7分）
宮代郵便局
約580m（徒歩8分）
みやしろ中央公園
約670m（徒歩9分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	建物内モデルルームオープン実物＆眺望見学会予約受付中
所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代3-1-4
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日・木曜日
開催期間	2024/12/23～2025/01/09
お問い合わせ先	センチュリー東武動物公園 TEL：0120-070-845 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：先着順 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩5分／東武日光線「東武動物公園」駅徒歩5分
所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代一丁目668番1（地番）、埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目1番1号センチュリー東武動物公園〇〇〇〇号室（住居表示）
総戸数	70戸（他管理室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上15階建、共同住宅
敷地面積	2,477.87㎡(建築確認対象面積)
完成時期	2024年1月竣工済み
引き渡し可能年月	随時入居可（諸手続き後）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態	入居後、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の勤務形態	日勤　1名：月～金　8:00～15:00（休憩1時間）　休務日：土・日・夏季2日・年末年始4日等
用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
その他共有施設等	■駐車場：敷地内34台〔平置34台（うち福祉対応1台、専用駐車場5台、EV充電対応2台）〕（月額使用料：6,000円～8,000円） ■自転車置場：敷地内148台（平置8台、2段スライド式上段51台、スライドラック式下段89台）（月額使用料：200円～500円） ■バイク置場：敷地内7台（月額使用料：2,000円）
売主	株式会社飯田産業
売主免許番号	-
施工会社	多田建設株式会社
管理会社	伏見管理サービス株式会社
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	第HPA-22-06784-1号（令和4年6月30日）、計画変更確認番号　第HPA-22-06784-2号（令和5年1月30日）
備考	【ポイント】 ※［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。 -------------------------------------- 【返済例】・203号室/借入金2,990万円、月々49,884円、ボーナス73,684円返済期間50年、金利/0.847％【ローン概要】・住信SBIネット銀行・提携ローン・融資限度額/500万円以上3億円以下（10万円単位）・変動金利型 --------------------------------------
情報提供元	株式会社飯田産業　　[国土交通大臣（10）第3306号] 〒1800022 東京都武蔵野市境二丁目２番２号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日	2025/04/08
次回更新予定	2025/04/22
LIFULL HOME'S 物件番号	16002420000026

販売概要

先着順

販売価格	4,388万円～4,638万円
最多価格帯	‐
間取り	3LDK
専有面積	68.40㎡～72.96㎡
バルコニー面積	10.80㎡～14.59㎡
その他面積	-
販売戸数	4戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	12,240円～13,010円［インターネット月額利用料605円（税込）含む］（月額）
修繕積立金	6,160円～6,570円(月額)
修繕積立基金	357,600円～394,200円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	■管理準備金（引渡時一括）：12,240円～13,010円
販売備考	■場所／「センチュリー東武動物公園」マンションギャラリー■持ち物／令和5年・6年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等）
取引条件有効期限	2025/04/30
販売スケジュール	先着順
お問合せ先	センチュリー東武動物公園営業時間:10:00～18:00　定休日:水曜日・木曜日 TEL:0120-070-845 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

ブロードバンド

4LDK以上