新築マンション

分譲予定

川口7scenesプロジェクト

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所在地 埼玉県川口市芝新町12番6(地番)、埼玉県川口市芝新町12番30-部屋番号号（住居表示）
交 通 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩7分／JR武蔵野線「南浦和」駅 約16分～22分（国際興業バス【蕨50】利用）「蕨駅西口」バス停 徒歩7分／JR埼京線「戸田公園」駅 約13分～17分（国際興業バス【蕨55】利用）「蕨駅西口」バス停 徒歩7分
総戸数 72戸(他管理室1戸)
専有面積 63.12㎡～77.26㎡
間 取 2LDK+S（納戸）～4LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

川口7scenesプロジェクトの特長

5/11(土)～5/31(金) モデルルームご来場プレゼントキャンペーン開催
Jハイルーフ車対応 敷地内駐車場先着順 月々9,000円～
全72邸南向きファミリーレジデンス　ディスポーザ、フィオレストーン天板、食洗器

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム（Dタイプ）を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます。（2023年12月撮影）

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。なお建物外観をご覧いただくために隣地建物等を省略・簡略化しており、実際の風景とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積66.00㎡
    バルコニー13.20㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積70.23㎡
    バルコニー23.32㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.95㎡
  • タイプ：E1
    タイプE1
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+2WIC
    専有面積77.26㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/18.36㎡(2～4F)

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム（Dタイプ）を2023年12月に撮影したもの及び、当社施工例の参考写真となります。家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます。

  • ディスポーザ

    ディスポーザ

    【丸洗いOK!】【業界最大 Φ145mm】水と一緒に生ゴミを入れるだけで、細かく粉砕し下水へと流すことができます。生ゴミを放置する必要がないので衛生的です。

  • フィオレストーンのカウンタートップ

    フィオレストーンのカウンタートップ

    耐久性や耐熱性の高い天然水晶が主成分。美しくお手入れがしやすいフィオレストーンのカウンタートップを採用しました。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器類を中に入れてボタンを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨の日や梅雨時でも便利な浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生を抑えてくれます。

  • フラットラインLED照明（調色付）

    フラットラインLED照明（調色付）

    「すっきり」の明かりと「くつろぎ」の明かりを切り替え可能。その時の気分で切り替えられるエコにも配慮したLED照明。※一部住戸除く

  • 弓形浴槽

    弓形浴槽

    直線的な浴室内にやわらかなアーチを描く、美しいデザイン。自由な体勢でリラックスしたバスタイムが楽しめます。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。また、鏡の上下に木目調の美しいオレフィン框を採用しました。

  • アウトフレーム工法

    アウトフレーム工法

    柱を室外に出すアウトフレーム工法を採用。部屋の隅まで使えるため、広々空間を実現し、家具レイアウトもしやすくなります。（一部除く）

  • トールタイプスライドドア

    トールタイプスライドドア

    リビング・ダイニングと洋室との間仕切りに、開放的なトールタイプのスライドドアを採用しました。ドアの開閉により大空間や個室利用など、シチュエーションに合わせて可変します。（一部除く）

  • ハイパーガラスコートトップコンロ

    快適な調理を実現する無水両面焼きグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方のご使用も安心です。

  • 低騒音仕様の大型シンク

    大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓

    シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッドが付いた浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。

  • 保温浴槽

    断熱材により熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。5.5時間経っても温度の低下は約2.5℃以内。追い焚きの回数も減るので光熱費を節約できます。

  • フラッグストーンフロア

    排水がスピーディで乾きやすいマット仕上げ。濡れていても滑りにくい安全性に配慮した床です。

  • 壁eパネル

    汚れが付きにくく、お掃除もシャワーでさっと洗い流すだけ。浴室を清潔に保つことができます。

  • スライドバー付ワンストップ3WAYシャワーヘッド

    美しさが長続きするメタル調のシャワーヘッドを採用しました。手元のスイッチで水量の切り替えと止水ができます。高さ調整できるスライドバー付です。

  • シングルレバー混合水栓

    ヘッド部分が引き出せるタイプのシングルレバー混合水栓を採用しました。洗面後にボウル内を洗う場合などにとても便利です。

  • ドライヤーフック+ティッシュBOX

    置き場所に困るドライヤーやティッシュBOXを三面鏡内に収納。忙しい朝の支度もスムーズにできます。

  • リネン庫

    豊富な収納力で洗面室をすっきり清潔に保てるリネン庫を設置しました。※一部住戸除く

  • ハイパーキラミック

    表面にキズがつきにくく、ISOに準拠した抗菌（銀イオン）パワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強い便器素材です。

  • フチレス形状

    フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ダイソー蕨中央店 徒歩5分

    ダイソー蕨中央店
    徒歩5分

  • ライフ蕨駅前店 徒歩6分

    ライフ蕨駅前店
    徒歩6分

  • 東武ストア 徒歩6分

    東武ストア
    徒歩6分

  • マツモトキヨシ 徒歩6分

    マツモトキヨシ
    徒歩6分

  • マミーマート川口芝店 徒歩11分

    マミーマート川口芝店
    徒歩11分

  • イオンタウン蕨 徒歩13分

    イオンタウン蕨
    徒歩13分

  • かたつむり保育園芝新町 徒歩2分

    かたつむり保育園芝新町
    徒歩2分

  • 蕨塚越郵便局 徒歩3分

    蕨塚越郵便局
    徒歩3分

  • 蕨市民公園 徒歩10分

    蕨市民公園
    徒歩10分

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション モデルルーム公開中 絶賛予約受付中！！
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 水・木
開催期間 2023/12/20～2024/01/03
お問い合わせ先 「川口7scenesプロジェクト」マンションギャラリー
TEL：0120-079-154
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：販売開始予定時期／2024年4月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩7分／JR武蔵野線「南浦和」駅 約16分～22分（国際興業バス【蕨50】利用）「蕨駅西口」バス停 徒歩7分／JR埼京線「戸田公園」駅 約13分～17分（国際興業バス【蕨55】利用）「蕨駅西口」バス停 徒歩7分
所在地 埼玉県川口市芝新町12番6(地番)、埼玉県川口市芝新町12番30-部屋番号号（住居表示）
総戸数 72戸(他管理室1戸)
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 34戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上13階建
敷地面積 1,636.93㎡
完成時期 2025年2月下旬
引き渡し可能年月 2025年3月下旬
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ●駐車場／敷地内に30台設置【機械式21台、平置9台（福祉対応1台）】月額使用料：9,000円～17,000円 ●バイク置場／敷地内に5台設置（屋根付）月額使用料：3,000円 ●駐輪場／敷地内に144台設置【2段ラック式104台（屋根付）、平置40台（屋内）】月額使用料：100円～500円
売主 パラダイスリゾート株式会社
売主免許番号 東京都知事免許(5)第81234号
施工会社 菊池建設株式会社
管理会社 パラダイスリゾート株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 第ERI-23021954号（令和5年8月4日）
取引条件有効期限 -
備考 【TOP画像】
※1　掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。なお建物外観をご覧いただくために隣地建物等を省略・簡略化しており、実際の風景とは異なります。

※2　掲載の眺望写真は現地13階相当の地点より西方向を撮影（2023年7月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
パラダイスリゾート株式会社　[東京都知事（5）第81234号]
〒1800022 東京都武蔵野市境2‐2‐7
加盟団体なし
情報更新日 2024/05/09
次回更新予定 2024/05/23
LIFULL HOME'S 物件番号 16015990000019
無料 お問い合わせ・資料請求

第2期2次 販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 63.12㎡～77.26㎡
バルコニー面積 11.87㎡～23.32㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.95㎡
販売戸数／総戸数 未定/72戸(他管理室1戸)
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※本広告を行うまでは、契約又はお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。表示の面積等は第2期2次以降の販売住戸（34戸）を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数及び面積等は本広告にて明示します。※本広告の詳細については4月下旬に当物件公式ホームページ（https://kawaguchi7.com/もしくは「川口7プロジェクト」で検索）にてお知らせいたします。
販売スケジュール 販売開始予定時期／2024年4月下旬
お問合せ先 「川口7scenesプロジェクト」マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:水・木
TEL:0120-079-154
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン