新築マンション

分譲中

プレサンス ロジェ 銀山町 CENTIA

  • 画像1
所在地 広島県広島市中区銀山町9番1(地番)
交 通 広島電鉄1系統「銀山町」駅 徒歩4分／広島電鉄1系統「稲荷町」駅 徒歩6分／広島電鉄1系統「八丁堀」駅 徒歩8分
総戸数 71戸（内店舗1戸）

プレサンス ロジェ 銀山町 CENTIAの特長

広島電鉄「銀山町」電停 徒歩4分（現地より約280m）
広島電鉄バス「銀山町」バス停 徒歩4分（現地より紙屋町方面 約310m）
広島電鉄「広島」電停 徒歩13分（現地より約1,020m）

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    2,990万円～5,790万円
    間取り
    1LDK・1LDK+S（納戸）・2LDK・3LDK
    販売戸数
    6戸
    専有面積
    32.45㎡～58.93㎡
    販売スケジュール
    先着順

  • 第2期先着順詳細を見る

    3,070万円～5,830万円
    間取り
    1LDK・1LDK+S(納戸）
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    32.45㎡～58.93㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

鮮やかに、軽やかに、都心を愉しむ。

※掲載の各完成予想図・ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の情報は2025年7月現在のものであり、 今後変更される場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積58.93㎡
    バルコニー7.51㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.60㎡
  • タイプ：A【menu2】
    タイプA【menu2】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S+SIC
    専有面積58.93㎡
    バルコニー7.51㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積36.64㎡
    バルコニー4.12㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.10㎡
  • タイプ：B'
    タイプB'(303)
    所在階数-
    価格3390万円
    間取り1LDK+WIC
    専有面積36.64㎡
    バルコニー4.12㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.10㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積44.70㎡
    バルコニー5.69㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

住まいの細部にも、使い勝手を高めた設備を。

  • 浄水器一体型シングルレバー水栓

    浄水器一体型シングルレバー水栓

    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵しています。※参考写真

  • ホーローパネル

    ホーローパネル

    キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。※参考写真

  • サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター

    サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター

    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※参考写真

  • 無線LAN対応インターホン付浴室リモコン

    無線LAN対応インターホン付浴室リモコン

    湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。※参考写真

  • ヘアキャッチャー

    ヘアキャッチャー

    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。※参考写真

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真

  • ボウル前フロントポケット

    ボウル前フロントポケット

    メイク用品などの小物の収納スペースに。取り外せて便利です。※参考写真

  • トイレ吊戸棚

    トイレ吊戸棚

    洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置しました。※参考写真

  • シューズインクロゼット

    シューズインクロゼット

    玄関を美しく整理できる収納量の豊かなシューズインクロゼット。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※B・B’タイプ除く。※参考写真

  • グリップドアハンドル

    グリップドアハンドル

    ハンドルを握って押す・引くのアクションでラクに開閉できるグリップドアハンドルを玄関ドアに採用。お子様もご年配の方も簡単に開閉できます。※参考写真

  • ホーム保安灯

    ホーム保安灯

    万一の停電時に、足元を照らすホーム保安灯を廊下に設置しました。※参考写真

  • スロップシンク

    スロップシンク

    鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利な散水栓コンセントを設置しています。※A・Dタイプのみ。※参考写真

  • ガス温水床暖房

    ガス温水床暖房

    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

    24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。※参考イラスト

  • ハンズフリー「Raccess（ラクセス）」

    ハンズフリー「Raccess（ラクセス）」

    ラクセスキーを鞄やポケットに入れたままでも、自動的にID認証を行いオートドアを解錠。両手が荷物で塞がっている状況でもスムーズに入館できます。※Raccessリーダー（参考写真）

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。※参考写真

  • フルフラット設計

    フルフラット設計

    廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。※玄関は除きます。※フルフラット設計参考イラスト

  • 杭基礎

    杭基礎

    本物件の基礎は、場所打コンクリート拡底杭・場所打コンクリート拡頭拡底杭を採用しており、地中約29m以深合計9本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により、杭長が変わることがあります。※参考イラスト

  • ソフトクローズ設計

    スライド式収納にはゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。※一部除く。

  • 食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※A・A1・Dタイプのみ。

  • ポップアップ排水栓

    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。

  • フラッグストーンフロア

    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。

  • ボウル一体型洗面カウンター

    美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。

  • ヘルスメーター収納スペース

    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。

  • 玄関オートライトセンサー

    センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。

  • 防水コンセント

    バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。

  • カラーモニター付インターホン

    各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。

  • 防犯センサー（2階のみ）

    2階のみ玄関ドアおよび窓（一部を除きます）に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。

  • 断熱対策

    最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式（一部内断熱方式）を採用しています。

  • ダブル配筋

    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。

※掲載の写真は「プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン」（2017年10月）、「プレサンスロジェ「四日市」マンションサロン」（2021年7月）、「プレサンス ロジェ「梅田」マンションサロン」（2021年7月）にて撮影、したもので、仕様、設計、メーカー、色目等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれます。また、家具・調度品は含まれません。設備、家具等の色調は印刷物の為、実際とは異なります。
※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

都市の躍動と潤いと、暮らしの利便をすべて身近に。

  • Cafe&Bar 銀山ベース 約90m（徒歩2分）

    Cafe&Bar 銀山ベース
    約90m（徒歩2分）

  • 広島三越 約400m（徒歩5分）

    広島三越
    約400m（徒歩5分）

  • ヤマダデンキLABI広島 約470m（徒歩6分）

    ヤマダデンキLABI広島
    約470m（徒歩6分）

  • 福屋八丁堀本店 約580m（徒歩8分）

    福屋八丁堀本店
    約580m（徒歩8分）

  • 松川公園 約680m（徒歩9分）

    松川公園
    約680m（徒歩9分）

  • 比治山公園 約760m（徒歩10分）

    比治山公園
    約760m（徒歩10分）

  • 縮景園 約1,140m（徒歩15分）

    縮景園
    約1,140m（徒歩15分）

  • ひろしまゲートパーク 約1,380m（徒歩18分）

    ひろしまゲートパーク
    約1,380m（徒歩18分）

  • 京橋川 東部河岸緑地 約110m（徒歩2分）

    京橋川 東部河岸緑地
    約110m（徒歩2分）

  • 広島電鉄「八丁堀」電停
    約600m（徒歩8分）

  • 「紙屋町東」電停
    約1,000m（徒歩13分）

  • 広島電鉄「広島駅」電停
    約1,030m（徒歩13分）

  • JR山陽線「広島」駅
    約1,080m（徒歩14分）

  • 広島PARCO
    約560m（徒歩7分）

  • ドン・キホーテ 広島八丁堀店
    約660m（徒歩9分）

  • 福屋広島駅前店
    約910m（徒歩12分）

  • ビックカメラ 広島駅前店
    約980m（徒歩13分）

  • エディオン 蔦屋家電
    約1,120m（徒歩14分）

  • そごう広島店
    約1,190m（徒歩15分）

  • ekie広島
    約1,200m（徒歩15分）

  • 広島市役所
    約1,890m（自転車7分）

※徒歩分数は地図上の約80mを1分として自転車分数は地図上の約300mを1分として計算した現地からの概測時間で、 端数は切り上げています。 あらかじめご了承ください。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年2月現在のものであり、 今後変更される場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第2期販売開始
所在地 -
営業時間 平日AM11:00～PM8:00　土日祝AM10:00～PM8:00
定休日 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
開催期間 2026/05/14～2026/05/14
お問い合わせ先 プレサンス ロジェ「広島」 マンションサロン
TEL：0120-882-077
営業時間：平日AM11:00～PM8:00　土日祝AM10:00～PM8:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,990万円〜5,790万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 広島電鉄1系統「銀山町」駅 徒歩4分／広島電鉄1系統「稲荷町」駅 徒歩6分／広島電鉄1系統「八丁堀」駅 徒歩8分
所在地 広島県広島市中区銀山町9番1(地番)
総戸数 71戸（内店舗1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上15階建
敷地面積 641.84㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 、640.66㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2027年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2027年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域・防火地域・広島市駐車場整備地区・駐輪場 附置義務対象区域・都心コア商業地区 地区計画（流 川地区）・景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロン ト地区（リバーフロント地区））・都市機能誘導区域・居住 誘導区域・東部復興土地区画整理事業（事業完了）
その他共有施設等 ■自転車置場：75台（屋外平面式1台 軒下・屋外3人乗等対応スライドラック式 19台 軒下・屋外2段ラック式14台 軒下・屋外スライドラック式20台 屋根付・屋外2段ラック式12台 屋根付・屋外平面式6台 屋根無・ 屋外店舗用平面式3台 屋根無） 月額使用料：100円～600円 ■ミニバイク置場：3台(屋外平面式 軒下) 月額使用料：1,500円 ■バイク置場：2台(屋外平面式 軒下) 月額使用料：3,000円 ■駐車場：12台[屋外平面式1台(電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式11台(内2台電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料：12,000円～35,000円
売主 株式会社プレサンス
売主免許番号 国土交通大臣（5）第7042号
施工会社 多田建設株式会社 西日本事業本部
管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
販売会社 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理）
建築確認番号 第R06確認建築GBRC00072号
備考 【販売概要】
※1.地元町内会活動に参加する場合の町内会費は（月額3，000円／棟 予定）と確認しております。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（4）第8061号]
〒5406028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号 16014450000329
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 2,990万円～5,790万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK・1LDK+S（納戸）・2LDK・3LDK
専有面積 32.45㎡～58.93㎡
バルコニー面積 2.19㎡～7.51㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.10㎡～2.60㎡
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 6,680円～12,140円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金 3,250円～5,890円(月額)
修繕積立基金 210,900円～383,000円(引渡時一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円　■町内会費(月額)：3,000円※町内会の入会は任意となります。
販売備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 ※1
取引条件有効期限 2026/06/28
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 プレサンス ロジェ「広島」 マンションサロン
営業時間:平日AM11:00～PM8:00　土日祝AM10:00～PM8:00　定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
TEL:0120-882-077
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第2期先着順

販売スケジュール 先着順
販売価格 3,070万円～5,830万円
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 1LDK・1LDK+S(納戸）
専有面積 32.45㎡～58.93㎡
バルコニー面積 2.19㎡～7.51㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.10㎡～2.60㎡
管理費 6,680円～12,140円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金 3,250円～5,890円(月額)
修繕積立基金 210,900円～383,000円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
取引条件有効期限 2026/06/28

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン