新築マンション

分譲予定

アルファステイツ府中大通II

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所在地 広島県安芸郡府中町大通二丁目3378-1
交 通 JR山陽本線「天神川」駅 徒歩12分／広電バス「入川橋」バス停 徒歩2分
総戸数 40戸(管理事務室・防災倉庫を除く)

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

アルファステイツ府中大通IIの特長

イオンモール広島府中(約1,030m)自転車5分エリア”大通アドレス”に待望の新築分譲マンション誕生
敷地内平面駐車場100％確保(全40邸に対し40台)
住まいを快適に進化させる【IoT対応マンション】(アルファマンションシリーズ広島県内初採用/予定)

販売概要

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    未定
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    65.02㎡～70.47㎡
    販売スケジュール
    2026年9月上旬分譲開始予定
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マップ

※地図は概略図につき省略されている道路・施設がございます。（2026年3月調査）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 アルファステイツ府中大通IIプロジェクト準備室
TEL：0120-080-503
営業時間：10:00～18:00/火曜日・水曜日・第2木曜日定休（祝日を除く）
販売スケジュール：2026年9月上旬分譲開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR山陽本線「天神川」駅 徒歩12分／広電バス「入川橋」バス停 徒歩2分
所在地 広島県安芸郡府中町大通二丁目3378-1
総戸数 40戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上11階建て
敷地面積 1,402.75㎡(確認申請時)
完成時期 2028年3月下旬予定
引き渡し可能年月 2028年4月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在
管理員の勤務形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域
その他共有施設等 -
売主 穴吹興産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 未定
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
販売会社 穴吹興産株式会社(売主)
建築確認番号 第ERI-26003086号(2026年(令和8年)4月20日付)
備考 【TOP画像】
●下榊公園/徒歩3分（約200m）●セブン-イレブン 安芸府中浜田店/徒歩4分（約250m）●ユアーズ府中店/徒歩5分（約400m）●町立府中中央小学校/徒歩6分（約480m）●府中町役場/徒歩7分（約540m）●府中ひかり保育園/徒歩7分（約540m）●安芸府中生涯学習センターくすのきプラザ/徒歩7分（約540m）●ローソン 府中町本町一丁目店/徒歩8分（約570m）●酒のやまや 府中店/徒歩8分（約620m）●町立府中緑ヶ丘中学校/徒歩8分（約620m）●ジュンテンドー 安芸府中店/徒歩9分（約710m）●リアル 府中店/徒歩12分（約930m）●JR「天神川」駅/自転車4分（約980m）●イオンモール広島府中/自転車5分（約1,030m）
情報提供元 LIFULL HOME'S
穴吹興産株式会社　[国土交通大臣（10）第3300号]
〒7600028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16001870000744
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 65.02㎡〜70.47㎡
バルコニー面積 11.61㎡～26.88㎡
その他面積 アルコーブ面積3.59㎡～9.95㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 40戸
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数40戸)に対する概要です。※本広告は物件公式サイトにて2026年9月上旬(予定)に実施します。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年9月上旬分譲開始予定
お問合せ先 アルファステイツ府中大通IIプロジェクト準備室
営業時間:10:00～18:00/火曜日・水曜日・第2木曜日定休（祝日を除く）
TEL:0120-080-503
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

追焚機能

システムキッチン

食器洗い乾燥機

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

宅配ボックス