新築マンション

分譲中

ヴェルディ・ザ・テラス［尾道］

  • 画像1
所在地 広島県尾道市栗原東一丁目527番1（地番）
交 通 おのみちバス「DCM尾道店前」バス停 徒歩3分
総戸数 59戸

販売概要

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    2,898万円（1戸）～4,398万円（1戸）
    間取り
    3LDK（59戸）
    販売戸数
    59戸
    専有面積
    68.28㎡(15戸)～74.65㎡(15戸)
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

尾道、好適地。尾道市栗原東に、新たなライフステージが誕生。日々の暮らしを支えるスーパーマーケットやドラッグストアが至近。通勤·；通学や移動の可能性を広げるJR「尾道」駅も徒歩圏。それでいて、閑静で落ち着いた住環境。ここはまさに、住むに適した地。“ヴェルディ·；ザ·；テラス[尾道]”、ここで紡ぎたい、ここにしかない人生がある。

※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載のアプローチ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+FC
    専有面積68.45㎡
    バルコニー12.47㎡
    その面積MB面積/0.70㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+FC
    専有面積74.65㎡
    バルコニー27.66㎡
    その面積MB面積/0.71㎡、プライベートポーチ面積/6.48㎡
    備考FC=ファミリークローク

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

ウォークインクローゼットワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。より広く、快適に住まうことができます。

  • 人造大理石カウンター

    人造大理石カウンター

    しっとりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。

  • アシストポケット

    アシストポケット

    スライドストッカーの中に1層のシェルフと調理器具などを立ててしまえるポケット収納をセット。簡単出し入れとたっぷり収納を実現しました。

  • 浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉

    浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉

    湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。

  • スライド式食器洗い乾燥機

    スライド式食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。

  • ミラーキャビネット

    ミラーキャビネット

    鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。

  • 下部照明

    下部照明

    三面鏡のすぐ下のスペースには照明を設置しました。手元を明るく照らすことができ、使いやすくなっています。

  • ラクとれヘアキャッチャー

    ラクとれヘアキャッチャー

    排水口のお手入れがらくらく。髪の毛が絡みにくい形状により、洗面器からサッとつまんで取り出すことができます。

  • 浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉

    浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉

    雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。

  • サーモバスS

    サーモバスS

    お湯を沸かした４時間後も、温度変化はわずか2.5℃。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造により、お湯が冷めにくくなっています。追い焚きの必要が少なくなり、光熱費も節約できます。※1

  • パッとくるりんポイ排水口

    パッとくるりんポイ排水口

    洗い場からのシャワーや洗面器の排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャ―の中央部に「パッとまとめる」排水口です。渦の力でまとまった髪の毛やゴミをポイッと簡単に捨てることができます。

  • フチレス形状

    フチレス形状

    奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

  • 壁リモコン

    壁リモコン

    ラクな姿勢で操作できるよう、壁付けタイプのリモコンを採用。よく使うボタンは大きくし、より便利にご使用いただけます。薄型デザインでインテリア性にも配慮しました。

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

    ワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。より広く、快適に住まうことができます。

  • ワイドバルコニー

    ワイドバルコニー

    広めのバルコニーは、ガーデンファニチャーをセットするだけで、おしゃれなアウトドアリビングに。ガーデニングも楽しめ、暮らしにゆとりと潤いを演出できます。※2：壁芯寸法です。

  • 平面駐車場完備

    平面駐車場完備

    敷地内に全戸分平面駐車場完備。※詳しくは係員にお尋ねください。　

  • フレッツ光ネクスト

    フレッツ光ネクスト

    各住戸まで直接光ファイバーを引き込む最新の光配線方式を採用。高速かつ快適なブロードバンド環境を実現します。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。

※掲載の室内・設備写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※1 ［測定条件］●周辺環境：10℃±2℃●測定浴槽：サーモバスS（保温組フタ・浴槽保温付）、従来浴槽（巻フタ・浴槽保温なし）●測定箇所：浴槽の高さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mm及びその中間の3ヵ所の平均値。※湯温変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。注意：給湯器が追い焚き配管の凍結を防ぐため浴槽のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

もっと便利に快適に。住まいの理想がここに結集。

  • JR「尾道」駅（北口まで） 約540m（徒歩7分）

    JR「尾道」駅（北口まで）
    約540m（徒歩7分）

  • DCM尾道店 約320m（徒歩4分）

    DCM尾道店
    約320m（徒歩4分）

  • イオンスタイル尾道 約420m（徒歩6分）

    イオンスタイル尾道
    約420m（徒歩6分）

  • スーパードラッグひまわり尾道中央店 約500m（徒歩7分）

    スーパードラッグひまわり尾道中央店
    約500m（徒歩7分）

  • エディオン尾道店 約620m（徒歩8分）

    エディオン尾道店
    約620m（徒歩8分）

  • 市立日比崎小学校 約560m（徒歩7分）

    市立日比崎小学校
    約560m（徒歩7分）

※掲載の写真は現地周辺を撮影（2025年4月）しCG加工を施したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」
TEL：0120-930-579
営業時間：10:00～19:00　定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,898万円〜4,398万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 おのみちバス「DCM尾道店前」バス停 徒歩3分
所在地 広島県尾道市栗原東一丁目527番1（地番）
総戸数 59戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 2,419.40㎡
完成時期 2027年10月上旬予定
引き渡し可能年月 2027年11月下旬予定
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有、【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域・準防火地域・指定なし（建基法22条区域）
その他共有施設等 ■駐車場：63台（平面式）※内、縦列駐車4区画 ■駐輪場：116台（平置式23台、スライドラック式93台）
売主 株式会社信和不動産
売主免許番号 -
施工会社 共立建設株式会社 中四国支店
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
販売会社 株式会社トータテマンション販売（販売代理）
建築確認番号 第ERI-24031841号（2025年3月7日付）
備考 ※上記各面積は、壁芯面積のため登記面積はこれよりも少なくなります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社信和不動産　[広島県知事（6）第5931号]
〒7330011 広島県広島市西区横川町3-8-6
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2025/11/25
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16006190000182
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 2,898万円（1戸）～4,398万円（1戸）
最多価格帯 3,700万円台（17戸）
間取り 3LDK（59戸）
専有面積 68.28㎡(15戸)～74.65㎡(15戸)
バルコニー面積 11.61㎡(1戸)～28.21㎡(14戸)
その他面積 プライベートポーチ面積/5.42㎡(14戸)・6.48㎡(15戸)
販売戸数 59戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 16,100円～17,600円（月額）
修繕積立金 4,780円～5,230円（月額）
修繕積立基金 573,600円～627,600円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（一括）：32,200円～35,200円　■駐車場使用料（月額）：0円～9,000円
販売備考 ※記載の内容は全て予定ですので変更となる場合がございます。
取引条件有効期限 2025/08/30
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」
営業時間:10:00～19:00　定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
TEL:0120-930-579
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン