新築マンション

分譲中

ヴェルディ呉本通［ヴィアーレ］

  • 画像1
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所在地 広島県呉市本通四丁目7-6,7-23（地番）
交 通 広電バス「本通四丁目」バス停 徒歩2分／呉市生活バス「本通四丁目」バス停 徒歩2分
総戸数 43戸

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,098万円（1戸）～4,948万円（1戸）
    間取り
    3LDK（43戸）
    販売戸数
    43戸
    専有面積
    69.11㎡(15戸)～75.75㎡(14戸)
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観・敷地完成予想図は設計図面と現地写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。
※掲載のアプローチ完成予想図は設計図面と現地写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+FC
    専有面積75.75㎡
    バルコニー24.79㎡
    その面積MB面積/2.11㎡、プライベートポーチ面積/10.57㎡
    備考FC=ファミリークローク
  • タイプ：C【menu2】
    タイプC【menu2】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC+FC
    専有面積75.75㎡
    バルコニー24.79㎡
    その面積MB面積/2.11㎡、プライベートポーチ面積/10.57㎡
    備考■［期間限定］無料メニュープラン
    ■ゆとりの空間にたっぷり収納、2LDKプラン
    FC=ファミリークローク

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ワイドバルコニー

    ワイドバルコニー

    広々としたワイドバルコニー設計

  • 全戸分敷地内駐車場完備

    全戸分敷地内駐車場完備

    来客用駐車場もご用意。※詳しくは係員にお尋ねください。

  • フレッツ光

    フレッツ光

    全戸一括プラン採用。各住戸まで直接光ファイバーを引き込む最新の光配線方式を採用。高速かつ快適なブロードバンド環境を実現します。

  • Raccessシステム

    Raccessシステム

    オートロックで安心、ハンズフリーキーシステム。安心・便利なRaccessシステムを採用

※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもの、またはメーカー参考写真で、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれませ　ん。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出し、車所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。※掲載のバス所要時間は通勤時間帯（平日午前7時～9時台）のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。詳しくは交通機関にお問い合わせください。（2026年1月現在）

  • 広電バス「呉本通り四丁目」バス停（呉駅前・広島方面） 約170m（徒歩3分）

    広電バス「呉本通り四丁目」バス停（呉駅前・広島方面）
    約170m（徒歩3分）

  • JR「呉」駅 約1,440m（徒歩18分）

    JR「呉」駅
    約1,440m（徒歩18分）

  • ナイスムラカミ呉店 約160m（徒歩2分）

    ナイスムラカミ呉店
    約160m（徒歩2分）

  • セブンイレブン呉市本通5丁目店 約200m（徒歩3分）

    セブンイレブン呉市本通5丁目店
    約200m（徒歩3分）

  • れんがどおり 約290m（徒歩4分）

    れんがどおり
    約290m（徒歩4分）

  • 市立本通小学校 約210m（徒歩3分）

    市立本通小学校
    約210m（徒歩3分）

  • 市立和庄中学校 約390m（徒歩5分）

    市立和庄中学校
    約390m（徒歩5分）

  • 呉市役所 約490m（徒歩7分）

    呉市役所
    約490m（徒歩7分）

  • 蔵本通り花の広場 約450m（徒歩6分）

    蔵本通り花の広場
    約450m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ヴェルディ呉本通［ヴィアーレ］来場予約受付中
所在地 広島県呉市宝町1-2
営業時間 10:00～19:00
定休日 火曜日・水曜日（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 ヴェルディマンションギャラリー（呉駅前）
TEL：0120-560-227
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,098万円〜4,948万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 広電バス「本通四丁目」バス停 徒歩2分／呉市生活バス「本通四丁目」バス停 徒歩2分
所在地 広島県呉市本通四丁目7-6,7-23（地番）
総戸数 43戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 968.85㎡
完成時期 2028年4月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2028年5月下旬（予定）
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有　【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：44台（平面式8台、機械式36台）、駐車場使用料（月額）：3,000円～16,000円（1台目）※詳しくは係員にお尋ねください。 ■駐輪場：86台（平置式23台、スライドラック式63台）
売主 株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム（広島県知事免許（9）第6669号）
売主免許番号 -
施工会社 東亜建設工業株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
販売会社 株式会社トータテマンション販売（代理）
建築確認番号 第ERI-26007522号（2026年3月19日付）
備考 ※記載の各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※記載の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。

【TOP】
※1 外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社信和不動産　[広島県知事（6）第5931号]
〒7330011 広島県広島市西区横川町3-8-6
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/20
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16006190000189
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,098万円（1戸）～4,948万円（1戸）
最多価格帯 3,900万円台（8戸）
間取り 3LDK（43戸）
専有面積 69.11㎡(15戸)～75.75㎡(14戸)
バルコニー面積 13.42㎡(15戸)～24.79㎡(14戸)
その他面積 プライベートポーチ面積/9.91㎡(14戸)・10.57㎡(14戸)
販売戸数 43戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 13,500円～14,800円（月額）
修繕積立金 4,840円～5,300円（月額）
修繕積立基金 580,800円～636,000円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（一括）：27,000円～29,600円
販売備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済みの場合があります。予めご了承ください。
取引条件有効期限 2026/05/14
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 ヴェルディマンションギャラリー（呉駅前）
営業時間:10:00～19:00　定休日:火曜日・水曜日（祝日除く）
TEL:0120-560-227
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン