ヴェルディ・コーストテラス［円一町］

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  外観完成予想図　※設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。

EQUIPMENT
設備仕様

気持ちのいい開放感が魅力のセンターオープンサッシを採用リビング・ダイニングの窓には、ワイド開口が魅力のセンターオープンサッシを採用。真ん中の窓を開け放てば、居室からバルコニーやテラスへ、さらには空へとつながる格別の開放感を満喫できます。さわやかな風を居室でも感じることができる、オープンエア感覚の心地よさ。気分までさわやかになってきます。

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  スライド式食器洗い乾燥機

  ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。

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  ガラストップ3つ口ガステーブル

  耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。

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  浄水器機能付ハンドシャワー水栓 〈タカギ製〉

  湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。

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  スライドストッカー

  スライド式の収納スペースは、奥にしまった物も素早く取り出せます。足下のケコミ部分も有効活用し、収納力が向上。たっぷりとしまえます。

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  浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉

  雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。

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  パッとくるりんポイ排水口

  洗い場からのシャワーや洗面器の排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャ―の中央部に「パッとまとめる」排水口です。渦の力でまとまった髪の毛やゴミをポイッと簡単に捨てることができます。

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  ミラーキャビネット

  鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。

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  ボウルカウンター

  片側が緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターです。ボウル全体をワイドに使え、お手入れも簡単です。

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  リネン庫

  タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。

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  アクアセラミック

  付着汚れがつるんと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品の時のツルツルが維持。キズに強く銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。

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  スロップシンク

  バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニング作業のほか、スニーカーやアウトドアグッズを洗うときなど、暮らしの多彩な場面で活躍します。

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  エコジョーズ

  マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。

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  セコムオンライン セキュリティサービス

  日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。

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  宅配ボックス

  不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。

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  オートロックシステム

  共用玄関にはオートロックシステムを設置。ラクセスリーダを採用しており、ラクセスポップアップキーをカバン等に携帯していれば、ハンズフリーで自動ドアのオートロック解錠が可能です。さらにＩＣチップが内蔵された「ノンタッチタグ」を玄関ドアハンドルに近づけるだけで、施錠解錠が可能です。住戸内もインターホン親機はカラーＴＶモニター付きで、受話器がなく便利なハンズフリータイプとなっています。

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  24時間換気機能システム

  室内の空気環境をいつも快適に保つために、浴室に24時間換気機能システムを導入。各居室※の壁には給気口を設置して、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに、水まわりでは24時間換気機能に連動した強制換気を行い、汚れた空気や湿気をふくんだ空気を排出。これらの相乗効果により、室内の空気はいつもクリーンで快適です。もちろん、湿気による結露やカビの予防にも効果的です。

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  13人乗り非常用エレベーター

  マンション用としてはひとまわり大きな17人乗り仕様を採用。長さのある家具などの搬入に便利なほか、緊急時にストレッチャーを利用する際もスムーズに対応できます。

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  ペアガラス

  ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。

• スキットシンク

  お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。

• フルオートバス

  お湯の温度や量を設定するだけで、自動的に入浴の準備が整うフルオートバスを採用。追い焚きや足し湯も、スイッチひとつでOK。リモコンは浴室内に加えてキッチンにもセットされ、キッチンワークの合間に手軽にお湯張りができ、とても便利です。

• キレイサーモフロア

  カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。

• シャワートイレ

  暖房便座やWパワー脱臭をはじめ、快適機能を満載したシャワートイレを標準装備しました。便座から立ち上がるだけで自動的に便器を洗浄してくれる「フルオート便器洗浄」機能付き。センサーで大と小を判別するため、節水効果もあります。

• 人感センサー

  玄関には、人の出入りを感知して自動的に照明が点灯・消灯する人感センサーを設置。どんなときもサッと照明が点き、明るく迎えてくれます。

• ワイド21スイッチ

  照明スイッチは従来よりも操作パネルの大きいワイド21スイッチを採用。だれでもカンタンに使うことができるユニバーサルデザインのスイッチです。※一部除く

• 防音フローリング

  高品質フローリングをリビング・ダイニングや洋室、サービスルーム、廊下に採用。L-45等級の防音タイプなので、生活音が下階に伝わりにくくなっています。フローリングには、ハウスダストやダニが発生しにくいというメリットもあります。

• 埋込式ドアストッパー

  リビング・ダイニングの室内扉には、手動ストッパーを設置。扉を開け放して室内に風を通したいときなどに役立ちます。

• 防犯カメラ

  死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。

• エアータップ（非接触ボタン）

  タッチレスでエレベーターを操作する「エアータップ」を採用。操作ボタンと一体型のセンサーに、手や指をかざすだけでボタンが点灯します。触れることなく操作できるため衛生的でスムーズに利用できます。

• エレベーターモニター

  エレベーター内の様子は、防犯カメラの映像を通じて1階乗り場にある液晶インジケーターに表示。監視されることで犯罪やいたずらの抑止効果が高まり、安心してご利用いただけます。

• 停電・地震時最寄階着床装置

  停電時や地震発生時には、最寄階へ速やかに着床させてドアを開きます。最寄階に到着する前に停止しても、安全装置の復帰を確認して、管制運転を再開（リスタート）します。

※掲載の写真は現地周辺を撮影（2023年6月）し、CG加工を施したものです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出しています。

物件概要

交通	芸陽バス「興生総合病院」バス停 徒歩6分
所在地	広島県三原市円一町5丁目1900-8（地番）
総戸数	114戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積	5,062.63㎡
完成時期	2026年2月中旬（予定）
引き渡し可能年月	2026年4月上旬（予定）
分譲後の権利形態	【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業地域・建築基準法22条指定区域
その他共有施設等	■駐車場：218台（平面式）※内、縦列駐車97区画、来客用2台　駐車場使用料（月額）3,000円～10,000円 ■駐輪場：228台（平置式151台、スライドラック式77台）
売主	株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム（広島県知事免許（9）第6669号）
売主免許番号	-
施工会社	東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理会社	株式会社Sunsサポート
販売会社	株式会社トータテマンション販売（販売代理）
建築確認番号	第ERI-23017487号（2023年8月10日付）
備考	※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 ※記載の内容は全て予定ですので変更となる場合があります。
情報提供元	株式会社信和不動産　[広島県知事（6）第5931号] 〒7330011 広島県広島市西区横川町3-8-6 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2025/10/27
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16006190000173