新築マンション

分譲中

クレヴィア西国分寺

  • 画像1
所在地 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目8番1（地番）
交 通 JR中央線「西国分寺」駅 徒歩8分／JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩8分
総戸数 54戸

クレヴィア西国分寺の特長

JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分。全邸南向き。3LDK・70m2台中心。
第一種低層住居専用地域に誕生する3階建て・全54邸。開放感にこだわった全19タイプの多様なプラン。
居住者だけの特別な“杜”「ガーデンフォレスト」。

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    8,900万円～10,020万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    4戸
    専有面積
    65.48㎡～73.87㎡
    販売スケジュール
    先着順

  • 第1期2次詳細を見る

    未定
    間取り
    2LDK+S～3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    64.64㎡～74.99㎡
    販売スケジュール
    2026年6月上旬（予定）
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の各完成予想CGおよび敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の情報は2025年10月時点のものです。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積71.86㎡
    バルコニー12.97㎡
    備考【1】南向き
    【2】ワイドスパン約7.2m
    【3】スライド間仕切りで拡大LDとして使用可能
    【4】2つのウォークインクロゼット
    【5】スロップシンク（SK）
  • タイプ：E2
    タイプE2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.1㎡
    バルコニー10.54㎡
    備考【1】南向き
    【2】キッチンからお子様を見守れる洋室（2）のレイアウト
    【3】開放的な横型リビング
    【4】センターオープンサッシ
    【5】スロップシンク（SK）
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積64.64㎡
    バルコニー10.45㎡
    備考【1】南向き
    【2】スライド間仕切りで拡大LDとして使用可能
    【3】洋室（1）のウォークインクロゼット
    【4】洋室（2）のワイドクロゼット
    【5】スロップシンク（SK）
  • タイプ：N1t
    タイプN1t
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積69.13㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/11.66㎡、専用庭面積/25.86㎡
    備考【1】南向き
    【2】ガーデンフォレストから直接出入りできる専用庭
    【3】キッチンからお子様を見守れる洋室（3）のレイアウト
    【4】開放的な横型リビング
    【5】家事動線を考えたテラス横キッチン
  • タイプ：Q
    タイプQ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+SIC
    専有面積73.87㎡
    バルコニー17.38㎡
    備考【1】南向き
    【2】ガーデンフォレスト眺望
    【3】ワイドスパン 約7.2m
    【4】キッチンからお子様を見守れる洋室（3）のレイアウト
    【5】開放的な横型リビング
    【6】家事動線を考えたバルコニー横キッチン
    【7】センターオープンサッシ
    【8】洋室（1）のウォークインクロゼット
    【9】納戸

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 無水両面焼きグリル

    無水両面焼きグリル

    ※参考写真

  • 静音シンク

    静音シンク

  • 3口ガラストップコンロ

    3口ガラストップコンロ

    ※参考写真

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • スパイスラック

    スパイスラック

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

  • キレイサーモフロア

    キレイサーモフロア

  • エコアクアシャワー

    エコアクアシャワー

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

  • 三面鏡収納

    三面鏡収納

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

  • シングルレバー水栓

    シングルレバー水栓

  • Tebraキーシステム

    Tebraキーシステム

    ※image photo

  • 防犯ドアスコープ

    防犯ドアスコープ

  • ディンプルシリンダーキー

    ディンプルシリンダーキー

    ※概念図

  • 防犯センサー

    防犯センサー

  • TVモニター付インターホン

    TVモニター付インターホン

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 浄水器機能付シャワー水栓

  • ブルモーション機能付キャビネット

    ※スパイスラックはソフトクローズダンパー仕様

  • パッとくるりんポイ排水口

  • とるピカスリムカウンター

  • 洗濯機上部吊戸棚

  • 温水式床暖房

  • スロップシンク（一部住戸）

  • AED内蔵宅配ボックス

  • 24時間ゴミ出し可能

    ※ご利用に関しての詳細は管理規約等の定めによります。

  • オートロックセキュリティ

※掲載の室内写真は参考写真・image photo表記のあるものをのぞきすべて「ギャラリークレヴィア新宿」を撮影（2024年6月）したものにCG処理を施しており、造作家具・照明・装飾用小物・オプション（有償）等も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお、「ギャラリークレヴィア新宿」に採用していない設備については、参考写真を使用しております。
※掲載の概念図・イメージイラストは実際とは異なります。
※imagephoto・参考写真・提供写真は実際とは異なります。
※掲載の情報は2025年10月時点のものです。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※1.JR中央線快速利用、「国分寺」駅でJR中央線通勤特快（日中時は中央特快）乗り換え
※2.JR中央線快速利用、「国分寺」駅でJR中央線通勤特快（日中時は中央特快）乗り換え
※掲載の写真はすべてイメージです。
※掲載の所要時間は、通勤時（7：00～9：00）、（）内は日中時（10：00～16：00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯・交通事情により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2025年8月現在）
※徒歩分数については地図上の概測距離を80mを1分として算出（端数は切り上げ）したものです。

  • いなげやina21 国分寺西恋ヶ窪店 約280m（徒歩4分）

    いなげやina21 国分寺西恋ヶ窪店
    約280m（徒歩4分）

  • nonowa西国分寺 約600m（徒歩8分）

    nonowa西国分寺
    約600m（徒歩8分）

  • にしこくマイン（東武ストア） 約620m（徒歩8分）

    にしこくマイン（東武ストア）
    約620m（徒歩8分）

  • 西国分寺レガ 約620m（徒歩8分）

    西国分寺レガ
    約620m（徒歩8分）

  • オーケー 西国分寺店 約660m（徒歩9分）

    オーケー 西国分寺店
    約660m（徒歩9分）

  • 西国分寺保育園 約310m（徒歩4分）

    西国分寺保育園
    約310m（徒歩4分）

  • 国分寺市立第九小学校（通学校） 約590m（徒歩8分）

    国分寺市立第九小学校（通学校）
    約590m（徒歩8分）

  • 国分寺市立第一中学校（通学校） 約1,280m（徒歩16分）

    国分寺市立第一中学校（通学校）
    約1,280m（徒歩16分）

  • 国分寺市役所（新庁舎） 約1,230m（徒歩16分）

    国分寺市役所（新庁舎）
    約1,230m（徒歩16分）

  • セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店
    約310m（徒歩4分）

  • 綿半ホームエイド 国分寺店
    約500m（徒歩7分）

  • まなびの森 保育園 西国分寺プチ・クレイシュ
    約290m（徒歩4分）

  • ポッポのもり保育園
    約310m（徒歩4分）

  • 羽田歯科医院
    約240m（徒歩3分）

  • さくら歯科
    約450m（徒歩6分）

  • 日吉町地域安全センター
    約240m（徒歩3分）

  • 恋ケ窪図書館
    約630m（徒歩8分）

  • みずほ銀行 西国分寺駅改札内出張所（ATM）
    約610m（徒歩8分）

  • 西恋ヶ窪こずえ公園
    約160m（徒歩2分）

  • 日吉町つつじ公園
    約190m（徒歩3分）

※掲載の施設・環境写真はimage photo表記のあるものを除き2025年8月に撮影したものです。
※掲載の施設・環境写真は2025年8月に撮影したものです。
※徒歩分数については地図上の概測距離を80mを1分として算出（端数は切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年10月時点のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション コンセプトルーム案内会開催中
所在地 -
営業時間 【平日】11:00～19:00 【土日祝】10:00～18:00
定休日 水・木曜日・第２火曜日（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 ギャラリークレヴィア新宿
TEL：0120-300-631
営業時間：【平日】11:00～19:00 【土日祝】10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 8,900万円〜1億20万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR中央線「西国分寺」駅 徒歩8分／JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩8分
所在地 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目8番1（地番）
総戸数 54戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上3階建
敷地面積 4897.9㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2027年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2027年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有部面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理（予定）
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場台数／使用料（月額）：24台（平置23台、身障者用平置1台）／14,000円～15,000円 ■駐輪場台数／使用料（月額）：162台／400円～600円 ■バイク置場台数／使用料（月額）：6台／3,000円
売主 伊藤忠都市開発株式会社
売主免許番号 -
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売会社 伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
建築確認番号 第ＢＶＪ-ＴＯＫ25-10-0312号（令和7年8月12日付）、第ＢＶＪ-ＴＯＫ25-11-0312号（令和7年12月17日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
伊藤忠都市開発株式会社　[国土交通大臣（6）第5744号]
〒1070052 東京都港区赤坂2-9-11　オリックス赤坂ビル7F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/05/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16011100000160
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 8,900万円～10,020万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 65.48㎡～73.87㎡
バルコニー面積 8.55㎡～12.52㎡
その他面積 ■テラス面積/11.07㎡～13.05㎡■専用庭面積/25.21㎡～29.12㎡
販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 19,300円～21,700円（月額）
修繕積立金 9,800円～11,100円（月額）
修繕積立基金 916,700円～1,034,200円(引渡し時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■インターネット使用料（月額・税込）：825円■専用庭使用料（月額）：2,500円～2,900円■管理準備金(引渡し時一括)：32,100円～36,200円
販売備考 お申込の際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。
取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 ギャラリークレヴィア新宿
営業時間:【平日】11:00～19:00 【土日祝】10:00～18:00　定休日:水・木曜日・第２火曜日（祝日を除く）
TEL:0120-300-631
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第1期2次

販売スケジュール 2026年6月上旬（予定）
販売価格 未定
最多価格帯 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 42戸
間取り 2LDK+S～3LDK
専有面積 64.64㎡～74.99㎡
バルコニー面積 8.55㎡～17.38㎡
その他面積 ■テラス面積/10.58㎡～13.53㎡■専用庭面積/22.88㎡～30.82㎡■サービスバルコニー面積/1.52㎡～1.53㎡
管理費 19,000円～21,800円(月額)
修繕積立金 9,700円～11,100円（月額）
修繕積立基金 905,000円～1,037,000円(引渡し時一括)（月額）
その他費用 ■インターネット使用料（月額・税込）：825円■専用庭使用料（月額）：2,300円～3,100円■管理準備金(引渡し時一括)：31,700円～36,300円
取引条件有効期限 -

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

低層マンション

ハイグレードマンション