新築マンション

分譲予定

クレヴィア町屋レジデンス

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所在地 東京都荒川区荒川四丁目4番4、16 (地番)
交 通 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩8分 (※)／JR常磐線「三河島」駅 徒歩6分／JR山手線「西日暮里」駅 徒歩17分
総戸数 53戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

クレヴィア町屋レジデンスの特長

大手町約6km圏、「東京」駅直通12分、5駅7路線利用可能。
50m2台～100m2超×19タイプの豊富なプランバリエーション。
再開発で生まれ変わる都心直通の地に誕生する、平穏と開放が叶うレジデンス誕生。

販売概要

  • 第1期1次詳細を見る

    8,400万円～15,900万円（100万円台）
    間取り
    1LDK+S～4LDK
    販売戸数
    9戸
    専有面積
    55.43㎡～109.97㎡
    販売スケジュール
    2026年6月中旬販売開始予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載のルーフバルコニー完成予想CG(E2rタイプ)は、現地8階相当の高さから北東方面を撮影した眺望写真(2025年7月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。なお、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。
※掲載の敷地配置完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。スプリンクラーヘッド、監視カメラ、感知器、空調設備、点検口等再現されていない設備機器等があります。家具・調度品・備品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想イラスト・CG程度には成長しておりません。共用スペースのご利用はマンション管理組合の管理規約等に準じます。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+SIC7階／2LDK+S+WIC+N+SIC6階／1LDK+2S+WIC+N+SIC2～5階
    専有面積74.00㎡
    バルコニー6.02㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.66㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC7・8階／1LDK+S+WIC+SIC2～6階
    専有面積58.18㎡
    バルコニー4.95㎡
  • タイプ：E2r【PREMIUM PLAN】
    タイプE2r【PREMIUM PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC+2N
    専有面積104.16㎡
    バルコニー5.57㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/23.45㎡
  • タイプ：Et
    タイプEt
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+2S
    専有面積66.63㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/4.71㎡、専用庭面積/11.95㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC(4～6階)、1LDK+2S+WIC(2・3階)
    専有面積66.63㎡
    バルコニー4.71㎡
    備考※4・5階住戸で共用廊下側の洋室(1)、洋室(2)は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
  • タイプ：F2r【PREMIUM PLAN】
    タイプF2r【PREMIUM PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+3WIC
    専有面積101.49㎡
    バルコニー11.70㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/20.70㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • フィオレストーンキッチン側板

    フィオレストーンキッチン側板

    【プレミアム仕様】※1

  • 浄水器機能付タッチレスシャワー水栓

    浄水器機能付タッチレスシャワー水栓

    【プレミアム仕様】※参考写真※2

  • ユーティリティシンク

    ユーティリティシンク

    【プレミアム仕様】※参考写真※2

  • フィオレストーン洗面台カウンター

    フィオレストーン洗面台カウンター

    【プレミアム仕様】※1

  • スロップシンク

    スロップシンク

    【プレミアム仕様】※参考写真※2

  • 駐車場優先権

    駐車場優先権

    【プレミアム仕様】※image photo

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

※1.掲載の室内写真は参考写真表記のあるものを除きすべてコンセプトルームを撮影(2024年1月)したものにCG処理を施しており、造作家具・照明・装飾用小物・オプション(有償)等も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。各種セレクト及びオプション(有償)には申込期限があります。なお、コンセプトルームに採用していない設備については、同等仕様の当社他物件のものを参考写真として使用しております。
※2.掲載の参考写真は、〈クレヴィア町屋レジデンス〉のものではありません。予めご了承ください。また、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は2026年2月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※1:東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8分(3出入口)には出入口の時間制限あり(6:00～終電まで)「町屋」駅徒歩10分(2出入口※始発～終電まで)
※掲載の情報は2025年12月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

路線

※掲載の電車所要時間は、「町屋」駅より東京メトロ千代田線利用で「大手町」駅へ直通13分［日中時：12分］、「日比谷」駅へ直通17分［日中時：16分］、「霞ケ関」駅へ直通19分［日中時：18分］、「国会議事堂前」駅へ直通21分［日中時：20分］、「赤坂」駅へ直通23分［日中時：22分］、「表参道」駅へ直通27分［日中時：26分］、「明治神宮前（原宿）」駅へ直通29分［日中時：28分］、「北千住」駅へ直通3分［日中時：3分］。「西日暮里」駅よりＪＲ山手線利用で「池袋」駅へ直通16分［日中時：17分］、「新宿」駅へ直通25分［日中時：26分］。「三河島」駅よりＪＲ常磐線快速利用で「日暮里」駅へ直通2分［日中時：1分］、「上野」駅へ直通5分［日中時：5分］、「東京」駅へJR上野東京ライン乗入れで直通12分［日中時：13分］、「新橋」駅へJR上野東京ライン乗入れで直通16分［日中時：17分］、「品川」駅へJR上野東京ライン乗入れで直通23分［日中時：23分］、「北千住」駅へ直通5分［日中時：5分］。京成本線利用で「町屋」駅より「千住大橋」駅へ直通2分［日中時：2分］。※掲載の所要時間は、通勤時（7：00～9：00）、［　］内は日中時（10：00～16：00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。※「ジョルダン」調べ2025年11月現在
※掲載の情報は2026年2月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

  • まいばすけっと 荒川4丁目店 約260m(徒歩4分)

    まいばすけっと 荒川4丁目店
    約260m(徒歩4分)

  • マルエツ 西日暮里店 約400m(徒歩5分)

    マルエツ 西日暮里店
    約400m(徒歩5分)

  • 三河島保育園 約190m(徒歩3分)

    三河島保育園
    約190m(徒歩3分)

  • 峡田小学校[通学校] 約260m(徒歩4分)

    峡田小学校[通学校]
    約260m(徒歩4分)

  • 岡田病院 約390m(徒歩5分)

    岡田病院
    約390m(徒歩5分)

  • 関川病院 約450m(徒歩6分)

    関川病院
    約450m(徒歩6分)

  • 荒川郵便局 約490m(徒歩7分)

    荒川郵便局
    約490m(徒歩7分)

  • 荒川区役所 約500m(徒歩7分)

    荒川区役所
    約500m(徒歩7分)

  • 荒川三丁目公園 約300m(徒歩4分)

    荒川三丁目公園
    約300m(徒歩4分)

  • ヒルママーケットプレイス 三河島店
    約540m(徒歩7分)

  • 新鮮市場 町屋店
    約590m(徒歩8分)

  • オリンピック 荒川一丁目店
    約660m(徒歩9分)

  • 荒川保育園
    約710m(徒歩9分)

  • 荒川さつき保育園
    約720m(徒歩9分)

  • 第四中学校[通学校]
    約750m(徒歩10分)

  • 水野動物病院
    約210m(徒歩3分)

  • みかわしまタワークリニック
    約470m(徒歩6分)

  • 荒川区医師会こどもクリニック[平日準夜間・休日診療]
    約700m(徒歩9分)

  • 荒川警察署
    約560m(徒歩7分)

  • ゆいの森あらかわ
    約660m(徒歩9分)

  • 荒川公園
    約420m(徒歩6分)

※掲載の施設・環境写真(image photo、提供画像以外)は2025年4月、6月、11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年12月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション ■資料請求（物件エントリー）受付開始 エントリーいただいた方には、物件の最新情報をご案内いたします。
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
TEL：0120-852-878
営業時間：平日11:00～19:00 土日祝10:00～18:00　定休日／水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）
販売スケジュール：2026年6月中旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 8,400万円〜1億5,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩8分 (※)／JR常磐線「三河島」駅 徒歩6分／JR山手線「西日暮里」駅 徒歩17分
所在地 東京都荒川区荒川四丁目4番4、16 (地番)
総戸数 53戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上9階建
敷地面積 1,228.48㎡(建築確認対象面積 1216.81㎡)
完成時期 2027年9月下旬
引き渡し可能年月 2027年10月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理予定
用途地域 商業地域／準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場台数／使用料：16台 (機械式7台、平置8台、身障者用平置1台)／使用料未定(月額)※一部住戸駐車場優先権付き ■駐輪場台数／使用料：106台 (上段ラック式39台、下段スライド式67台)／使用料未定(月額)
売主 伊藤忠都市開発株式会社
売主免許番号 -
施工会社 第一建設工業株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売会社 伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
建築確認番号 第UHEC建確R070104号 (令和7年6月27日付)
備考 【TOP画像】
※1.計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※2.形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。また、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

【交通】
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8分（3出入口）には出入口の時間制限あり（6：00～終電まで）・「町屋」駅徒歩10分（2出入口※始発～終電まで）
-------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
伊藤忠都市開発株式会社　[国土交通大臣（6）第5744号]
〒1070052 東京都港区赤坂2-9-11　オリックス赤坂ビル7F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16011100000155
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期1次

販売価格 8,400万円～15,900万円（100万円台）
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S～4LDK
専有面積 55.43㎡～109.97㎡
バルコニー面積 0.70㎡～10.39㎡
その他面積 -
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 (月額)未定
修繕積立金 (月額)未定
修繕積立基金 (引渡時一括)未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金：(引渡時一括)未定
販売備考 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。※販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年6月中旬販売開始予定
お問合せ先 ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
営業時間:平日11:00～19:00 土日祝10:00～18:00　定休日／水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）
TEL:0120-852-878
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

100m2以上