クレヴィアしぎの駅前

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  航空写真※掲載の航空写真は2025年9月に撮影したものに、一部CG加工を施したものです。また、物件の位置を表す光は建物の高さや規模を表すものではありません。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	65.86㎡
  バルコニー	11.88㎡

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	52.87㎡
  バルコニー	10.80㎡

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  タイプ	D1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	60.99㎡
  バルコニー	12.42㎡

EQUIPMENT
設備仕様

一歩先ゆく品質を。

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  ガラストップコンロ

  軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。

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  食器洗い乾燥機

  日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。

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  ホーロー底板収納

  シンクとガラストップコンロ下の引き出しの底板にホーローを採用。汚れが染み込まないので引き出しの中を清潔に保てます。

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  低床式浴槽

  浴槽のまたぎの高さを約45cmとして安全性に配慮しました。

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  オートバス

  スイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温を自動で行うオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。

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  スライドバー付きシャワーヘッド

  シャワーヘッドの高さを調節できるスライドバー付。手元で止水できるエコシャワー仕様です。

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  ウォークインクローゼット

  収納力あるウォークインクローゼットを設けました。衣類やさまざまなアイテムを収納できます。（一部住戸）

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  トールタイプ下足入

  可動の棚はブーツなどを効率的に整理できます。印鑑などの小物が収納できるトレー付きです。

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  収納付三面鏡

  三面鏡の裏側には収納スペースを確保。化粧品など小物に加え、ティッシュボックスも収納でき、コンセント付きで家電の使用にも便利です。

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  エコジョーズ

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  Low-E複層ガラス

  2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。

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  LED照明

  住戸内は、省エネルギー性に配慮したLED照明を採用しています。

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  24時間監視システム

  万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、警備会社の監視センターへ自動通報されるとともに、警備員が駆け付けて適切な対応を行います。

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  オートロックシステム

  住戸内のカラーモニター付きインターホンにて、エントランスの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックを解除できます。

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  カラーモニター付インターホン

  エントランスの来訪者を通話とカラー映像で確認できます。録画機能も備えています。また、住戸玄関前の来訪者を通話にて確認できます。

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  防災備蓄倉庫

  万一の場合に備えて、緊急用品や救急用品などを備蓄する防災倉庫を設置しています。※防災備品は変更になる場合があります。

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  杭基礎

  建物下には支持層まで届く長さ約28mの場所打ちコンクリート（拡頭拡底）工法コンクリート杭を23本打設しています。

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  大阪市建築物環境性能表示

  本物件は、省資源・省エネルギー・景観・音環境への配慮などにおいて、大阪市建築物環境性能表示（CASBEE大阪みらい）の総合評価4を取得しています。

• 浄水器一体型ハンドシャワー水栓

  ウルトラファインバブルで洗浄力の高い浄水器一体型水栓です。

• 静音シンク

  シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。

• ホーローキッチンパネル

  表面にガラス層を焼き付けたホーロー製のパネルを採用しました。軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできます。

• プッシュ式排水栓

  お湯張りやお湯を抜くとき、ボタンを押すだけで排水栓が上下します。ワンプッシュタイプのため操作が簡単です。

• 浴室暖房乾燥機

  寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、換気機能や浴室乾燥・衣類乾燥・涼風機能も装備しています。

• リネン庫

  洗面室にはタオルや石けん、シャンプーなどを収納できるリネン庫を設置しました。

• 24時間換気システム

  居室等の給気口から外気を取り入れ、低風量の空気の流れをつくり、住戸内の空気の入れ換えをします。

• 保温浴槽

  浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい仕様です。日々の光熱費を節約します。

• 温水式床暖房

  足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。

• 防犯カメラ（リース対応）

  不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。

• 耐震ラッチ

  キッチン吊戸には、地震時に扉が開いて物や食器等が落下しないように、一定以上の揺れに反応して扉をロックする耐震ラッチを採用しました。

• 戸境壁

  隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚180mm以上を確保しています。

※掲載の地図内の施設名称・内容は2025年8月時点もので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。

※掲載の所要時間は、通勤時（7：00～9：00）目的地着、（）内は日中平常時（10：00～16：00）目的地着の最短時間で、曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。
※徒歩分数は現地から各施設・店舗までを示しており、80m＝徒歩1分（端数切り上げ）で算出しています。※掲載の環境写真は2025年9月撮影。
※掲載の自動車の所要時間は地図上の概測距離を時速40kmで算出したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なります。

※徒歩分数は現地から各施設・店舗までを示しており、80m＝徒歩1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の環境写真は2025年9月撮影。※掲載の情報は2025年9月時点のものです。

※掲載の地図内の施設名称・内容は2025年8月時点もので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。

物件概要

交通	JR片町線(学研都市線)「鴫野」駅 徒歩3分／おおさか東線「鴫野」駅 徒歩3分／Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅 徒歩4分
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目8-43（地番）
総戸数	99戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上12階
敷地面積	2,538.53㎡(建築確認対象面積:2,536.80㎡)
完成時期	2028年2月上旬（予定）
引き渡し可能年月	2028年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	通勤管理予定
用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
その他共有施設等	■駐車場台数／41台（サービス用2台含む）/使用料：未定 ■駐輪場台数／198台/使用料：未定 ■バイク置場／4台/使用料：未定 ■ミニバイク置場／5台/使用料：未定
売主	伊藤忠都市開発株式会社
売主免許番号	国土交通大臣（6）第5744号
施工会社	株式会社昭和工務店
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売会社	伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店（代理）
建築確認番号	ERI-25029117（2025年11月14日付）
備考	-
情報提供元	伊藤忠都市開発株式会社　[国土交通大臣（6）第5744号] 〒1070052 東京都港区赤坂2-9-11　オリックス赤坂ビル7F (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16011100000152

第1期1次