新築マンション

分譲予定

ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート

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所在地 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番）
交 通 Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩1分／JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩3分／近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩3分 近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅 徒歩3分
総戸数 42戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ソルティア天王寺舟橋ステーションゲートの特長

大阪メトロ駅徒歩1分。1フロア3邸、内廊下設計となる全邸角住戸の42邸。

販売概要

  • 第2期詳細を見る

    4,500万円台～4,600万円台（予定）　※100万円単位
    間取り
    1LDK
    販売戸数
    2戸（予定）
    専有面積
    37.77㎡ ～ 38.28㎡
    販売スケジュール
    販売開始予定時期：2026年5月下旬

  • 第1期2次詳細を見る

    未定
    間取り
    1LDK、3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    37.77㎡ ～ 65.47㎡
    販売スケジュール
    販売開始予定時期：2026年5月中旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積37.77㎡
    バルコニー7.29㎡
    備考■通風・採光に優れた2面採光の角住戸
    ■ウォークインクロゼットのあるリビング・ダイニング
    ■明るくさわやかな浴室窓
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積38.28㎡
    バルコニー7.47㎡
    備考■アウトドア用品の収納にも便利な玄関物入
    ■ウォークインクロゼットのある洋室
    ■リビング・ダイニングと洋室を合わせて使える約14.4帖の空間
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SC
    専有面積65.47㎡
    バルコニー14.58㎡
    備考■通風・採光に優れた3面採光の角住戸
    ■玄関には大容量のシューズクローク
    ■明るくさわやかな浴室窓

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※上記の周辺環境データは2025年8月現在のもので、変更される場合があります。
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設は全てを表示しておりません。

路線

※掲載の電車所要時間は、「ジョルダン」（https://www.jorudan.co.jp）時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています｡
※各路線で最短の所要時間を算出しています。通勤時の目安であり、乗り換え・待ち時間を含んでおります。また時間帯、交通事情等によって異なります。（　）内は日中平常時の所要時間です。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。自転車の所要時間は平時（7：00～9：00）実測によるものです。また、所要時間は時間帯、交通事情によって異なります。
※掲載の情報は2025年8月時点のものです。

  • マツモトキヨシ 鶴橋駅前店 約160m（徒歩2分）

    マツモトキヨシ 鶴橋駅前店
    約160m（徒歩2分）

  • コノミヤ 鶴橋駅前店 約410m（徒歩6分）

    コノミヤ 鶴橋駅前店
    約410m（徒歩6分）

  • 万代 桃谷駅前店 約830m（徒歩11分）

    万代 桃谷駅前店
    約830m（徒歩11分）

  • 大阪夕陽丘学園短期大学 （徒歩26分）

    大阪夕陽丘学園短期大学
    （徒歩26分）

  • 四天王寺中学校・高等学校 （徒歩31分）

    四天王寺中学校・高等学校
    （徒歩31分）

  • 四天王寺宝物館 （自転車9分）

    四天王寺宝物館
    （自転車9分）

  • 大阪市立美術館 （自転車14分）

    大阪市立美術館
    （自転車14分）

  • エニタイムフィットネス 鶴橋店 約130m（徒歩2分）

    エニタイムフィットネス 鶴橋店
    約130m（徒歩2分）

  • 真田山公園 約330m（徒歩5分）

    真田山公園
    約330m（徒歩5分）

  • ファミリーマート 鶴橋駅前店
    約60m（徒歩1分）

  • スギ薬局 鶴橋駅西店
    約110m（徒歩2分）

  • 日の出さなだやま園 分園
    約150m（徒歩2分）

  • 大阪市立味原保育所
    約280m（徒歩4分）

  • 松尾つるはしクリニック
    約80m（徒歩1分）

  • 鶴橋駅前よしかわ内科
    約80m（徒歩1分）

  • 舟橋町交番
    約100m（徒歩2分）

  • 大阪市立天王寺図書館
    約1,050m（徒歩14分）

  • 天王寺区役所
    約1,610m（徒歩21分）

  • 三光神社
    約830m（徒歩11分）

  • 東上町公園
    約280m（徒歩4分）

  • 小橋公園
    約290m（徒歩4分）

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分、自転車=250m/分で算出したおよその時間です。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は2025年5月に撮影したものです。※地域情報は2025年9月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

※上記の周辺環境データは2025年8月現在のもので、変更される場合があります。
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設は全てを表示しておりません。

インフォメーション -
所在地 大阪市北区 曾根崎新地1丁目4-20 桜橋IMビル 14F
営業時間 10：00～19：00
定休日 火・水・木曜日
開催期間 2026/05/11～2026/05/15
お問い合わせ先 「ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート」マンションサロン
TEL：0120-066-313
営業時間：10：00～19：00
販売スケジュール：販売開始予定時期：2026年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,500万円〜4,699万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩1分／JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩3分／近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩3分 近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番）
総戸数 42戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 343.36㎡(建築確認対象面積341.47㎡)
完成時期 2028年3月下旬
引き渡し可能年月 2028年5月下旬
分譲後の権利形態 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■バイク置場：4台　バイク置場料金（月額）：2,000円～3,000円 ■駐輪場：40台　駐輪場料金（月額）：100円～500円
売主 株式会社マリモ
売主免許番号 -
施工会社 太平建設工業株式会社
管理会社 株式会社GMアソシエ
販売会社 株式会社パートナーズ（代理）
建築確認番号 第REJ25411-35961号（令和7年10月23日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社マリモ　[国土交通大臣（6）第6032号]
〒7330821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16003000000389
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第2期

販売価格 4,500万円台～4,600万円台（予定）　※100万円単位
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK
専有面積 37.77㎡ ～ 38.28㎡
バルコニー面積 7.29㎡ ～ 7.47㎡
その他面積 -
販売戸数 2戸（予定）
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 12,770円 ～ 12,940円（月額）
修繕積立金 3,780円 ～ 3,830円（月額）
修繕積立基金 453,600円 ～ 459,600円（一時払）
その他施設費用、償却費 ■インターネット料金（月額）：1,265円（うち消費税等（10%）115円） ■GMアソシエライフアップサービス料金：275円（うち消費税等（10%）25円）
その他費用 管理準備金（一時払）：25,540円 ～ 25,880円
販売備考 ※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。※価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定時期：2026年5月下旬
お問合せ先 「ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート」マンションサロン
営業時間:10：00～19：00　定休日:火・水・木曜日
TEL:0120-066-313
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第1期2次

販売スケジュール 販売開始予定時期：2026年5月中旬
販売価格 未定
最多価格帯 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 31戸
間取り 1LDK、3LDK
専有面積 37.77㎡ ～ 65.47㎡
バルコニー面積 7.29㎡ ～ 14.58㎡
その他面積
管理費 12,770円 ～ 22,130円（月額）
修繕積立金 3,780円 ～ 6,550円（月額）
修繕積立基金 453,600円 ～ 786,000円（一時払）
その他費用 管理準備金（一時払）：25,540円 ～ 44,260円
取引条件有効期限 -

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター