新築マンション

分譲中

クレヴィア世田谷砧ザ・コート

  • 画像1
所在地 東京都世田谷区砧四丁目259番1（地番）
交 通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩8分
総戸数 31戸

クレヴィア世田谷砧ザ・コートの特長

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分。第一種低層住宅専用地域に誕生
通学区域 山野小学校・砧中学校。本格邸宅品質を宿す低層レジデンス
45m2台2LDK～89m2台4LDK・総戸数31邸

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    9,490万円～13,710万円
    間取り
    2LDK～3LDK
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    53.09㎡～65.31㎡
    販売スケジュール
    先着順

  • 第1期6次登録詳細を見る

    14,990万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    専有面積
    74.52㎡
    販売スケジュール
    2026年6月12日（金）11時～14時登録受付
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

品位ある街にふさわしい
邸宅の正統を継承する建築デザイン

※掲載の外観完成予想CG及びエントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+FC
    専有面積81.58㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/4.18㎡、テラス面積/32.12㎡ サービスバルコニー面積/2.28㎡
    備考【メゾネット（1・2階）】
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N
    専有面積76.86㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/2.01㎡、テラス面積/31.80㎡
    備考【メゾネット（1・2階）】
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N
    専有面積77.02㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/2.51㎡、テラス面積/33.27㎡
    備考【メゾネット（1・2階）】
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S
    専有面積77.24㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/1.77㎡、テラス面積/33.57㎡
    備考【メゾネット（1・2階）】
    予定販売価格：14,100万円台(100万円単位)
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+2ロフト
    専有面積74.72㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/1.32㎡、テラス面積/32.98㎡
    備考【メゾネット（1・2階）】
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+2ロフト
    専有面積74.90㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/1.32㎡、テラス面積/33.27㎡
    備考【メゾネット（1・2階）】
    予定販売価格：13,900万円台(100万円単位)
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積86.73㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/2.45㎡、テラス面積/35.08㎡
    備考【メゾネット（1・2階）】
    予定販売価格：18,900万円台(100万円単位)
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+2ロフト
    専有面積73.15㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/1.09㎡、テラス面積/29.01㎡
    備考【メゾネット（1・2階）】
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+2ロフト
    専有面積72.86㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/1.09㎡、テラス面積/30.92㎡
    備考【メゾネット（1・2階）】
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+2ロフト
    専有面積73.71㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/1.09㎡、テラス面積/26.53㎡
    備考【メゾネット（1・2階）】
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格12590万円
    間取り3LDK+SIC
    専有面積60.77㎡
    バルコニー9.47㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.44㎡
  • タイプ：N
    タイプN
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC
    専有面積65.31㎡
    バルコニー12.72㎡
  • タイプ：P
    タイプP
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC
    専有面積79.38㎡
    バルコニー9.71㎡
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/1.38㎡、サービスバルコニー面積/1.71㎡
    備考予定販売価格：17,500万円台(100万円単位)
  • タイプ：Q
    タイプQ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積74.52㎡
    バルコニー7.99㎡
  • タイプ：R
    タイプR
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積53.04㎡
    バルコニー8.40㎡
    その面積専有防災備蓄倉庫面積/1.77㎡、テラス面積/33.57㎡
    備考予定販売価格：9,700万円台(100万円単位)
  • タイプ：S
    タイプS
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積54.94㎡
    バルコニー18.69㎡
    備考予定販売価格：9,900万円台(100万円単位)
  • タイプ：T
    タイプT
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積45.18㎡
    バルコニー10.16㎡
  • タイプ：U
    タイプU
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積53.09㎡
    バルコニー4.33㎡
    その面積サービスバルコニー面積/4.67㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

日々暮らし心地を愉しめるよう、質の高い設備・仕様をセレクト。 進化をつづける住宅設備の中から、住まう方の気持ちに応え、暮らしを豊かにするアイテムを選び抜いて採用。キッチンをはじめとする水廻りでは、高い機能性とともにデザイン性も重視。また、ニーズの高い宅配BOXの充実やキーレスエントリーが可能なオートロックの導入など、生活利便の向上にも配慮しています。

  • フィオレストーン天板

    フィオレストーン天板

    ※参考写真

  • ユーティリティシンク

    ユーティリティシンク

    ※参考写真

  • シンク下キャビネット

    シンク下キャビネット

    ※参考写真

  • シンク前包丁差し

    シンク前包丁差し

    ※参考写真

  • キレイサーモフロア

    キレイサーモフロア

    ※参考写真

  • キレイドア

    キレイドア

    ※概念図

  • パッとくるりんポイ排水口

    パッとくるりんポイ排水口

    ※参考写真

  • フィオレストーン天板

    フィオレストーン天板

    ※参考写真

  • ソフトクローズ機能付引出し

    ソフトクローズ機能付引出し

    ※参考写真

  • チャイルドミラー

    チャイルドミラー

    ※参考写真

  • LED照明

    LED照明

    住戸内は、省エネルギー性に配慮したＬＥＤ照明を採用しています。※参考写真

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    ※参考写真

  • IoT SMART LIFE

    IoT SMART LIFE

    エアコンのオンオフやダイニングの照明の操作、室内の様子の確認などを、外出先からスマートフォンでコントロール。IoTによる家電や機器、セキュリティの連携で、より自由に、快適に過ごすことができる先進のスマートライフを実現しています。

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    給湯器の排熱を再利用することで、少ないガス消費量でお湯をつくることが可能な給湯器を採用しました。※参考写真

  • Low-E複層ガラス※一部除く

    Low-E複層ガラス※一部除く

    2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します。断熱効果を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。※概念図

  • AED内蔵宅配BOX

    AED内蔵宅配BOX

    ※参考写真

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 3口ガラストップコンロ

  • 洗水器一体型タッチレス水

  • 食器洗い乾燥機

  • ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード

  • 無水両面焼グリル

  • サーモバスS

  • エコアクアシャワー

  • 浴室暖房乾燥機

  • 三面鏡収納

  • シングルレバー水栓

  • ヘルスメータースペース

  • Tebraキーシステム

※掲載の室内写真は、参考写真の表記があるものを除きすべて「ギャラリークレヴィア新宿」を撮影（2024年6月）した当社施工例で実際とは異なります。造作家具・照明・装飾用小物・オプション（有償）・家具・調度品等は、販売価格に含まれておりません。また、無償セレクト・有償オプションには申込期限があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の所要時間は、通勤時（7：00～9：00）、（）内は日中時（10：00～16：00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。※「Yahoo路線情報」調べ2025年2月現在
※掲載の電車所要時間は「祖師ヶ谷大蔵」駅より「下北沢」駅へ－小田急小田原線利用、「経堂」駅乗り換え通勤準急利用9分（日中時は急行利用）（7分）、「新宿」駅へ－小田急小田原線利用、「経堂」駅乗り換え急行利用、「代々木上原」駅乗り換え快速急行利用20分（日中時は「経堂」駅乗り換え急行利用）（16分）、「渋谷」駅へ－小田急小田原線利用、「経堂」駅乗り換え通勤準急利用、「下北沢」駅乗り換え京王井の頭線利用24分（日中時は京王井の頭線急行利用）（16分）、「日比谷」駅へ－小田急小田原線利用、「経堂」駅乗り換え急行利用30分（日中時は「祖師ヶ谷大蔵」駅より準急利用）（29分）、「大手町」駅へ－小田急小田原線利用、「経堂」駅乗り換え通勤準急利用34分（日中時は「祖師ヶ谷大蔵」駅より準急利用）（31分）、「東京」駅へ－小田急小田原線利用、「経堂」駅乗り換え通勤準急利用、「国会議事堂前」駅乗り換え東京メトロ丸ノ内線利用39分（日中時は「祖師ヶ谷大蔵」駅より準急利用、「国会議事堂前」駅乗り換え東京メトロ丸ノ内線利用）（36分）。

  • まいばすけっと砧店 約390m（徒歩5分）

    まいばすけっと砧店
    約390m（徒歩5分）

  • サミットストア砧環八通り店 約390m（徒歩5分）

    サミットストア砧環八通り店
    約390m（徒歩5分）

  • ウルトラマン商店街 約560m（徒歩7分）

    ウルトラマン商店街
    約560m（徒歩7分）

  • OdakyuOX祖師谷店 約560m（徒歩7分）

    OdakyuOX祖師谷店
    約560m（徒歩7分）

  • 世田谷区立山野小学校 約150m（徒歩2分）

    世田谷区立山野小学校
    約150m（徒歩2分）

  • 世田谷区立砧中学校 約1,860m（徒歩24分）

    世田谷区立砧中学校
    約1,860m（徒歩24分）

  • 世田谷美術館 約1,660m（徒歩21分）

    世田谷美術館
    約1,660m（徒歩21分）

  • 砧一丁目広場 約610m（徒歩8分）

    砧一丁目広場
    約610m（徒歩8分）

  • 砧公園 約1,330m（徒歩17分）

    砧公園
    約1,330m（徒歩17分）

  • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店
    約340m（徒歩5分）

  • ウエルシア世田谷砧店
    約390m（徒歩5分）

  • 太陽の子 世田谷きぬた保育園
    約80m（徒歩1分）

  • あけぼの幼稚園
    約450m（徒歩6分）

  • きぬた小児科クリニック
    約350m（徒歩5分）

  • 上川クリニック
    約480m（徒歩6分）

  • 平山歯科医院
    約390m（徒歩5分）

  • みずほ銀行 祖師谷支店
    約560m（徒歩7分）

  • きらぼし銀行 祖師谷支店
    約560m（徒歩7分）

  • 砧まちづくりセンター
    約730m（徒歩10分）

  • FASTGYM24祖師ヶ谷大蔵店
    約790m（徒歩10分）

  • 富士見公園
    約150m（徒歩2分）

※掲載の環境写真は2025年3月・5月に撮影したものです。
※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数は80mを徒歩1分として算出し、端数は切り上げています。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 「クレヴィア世田谷砧ザ・コート」 コンセプトルーム来場予約受付中 新宿マインズタワー 20階にお越しください。 （駐車場のご用意がございませんのでご来場の際は公共交通機関をご利用ください）
所在地 -
営業時間 平日／11:00～19:00　土・日・祝／10:00～18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
開催期間 2026/02/08～2026/02/08
お問い合わせ先 ギャラリークレヴィア 新宿
TEL：0120-300-631
営業時間：平日／11:00～19:00　土・日・祝／10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 9,490万円〜1億3,710万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩8分
所在地 東京都世田谷区砧四丁目259番1（地番）
総戸数 31戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上4階建 （ 建築基準法上は地下1階　地上3階建）
敷地面積 1,598.18㎡(建築確認申請対象面積1,597.12㎡)
完成時期 2026年11月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2027年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理予定
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場台数／使用料：10台（屋外機械式9台、身障者用平置式1台）／ 使用料未定 ■駐輪場台数／使用料：62台／ 使用料未定 ■バイク置場／使用料：2台／使用料未定
売主 伊藤忠都市開発株式会社、フジ都市開発株式会社東京支店（国土交通大臣(7)第5495号）
売主免許番号 -
施工会社 木内建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売会社 伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
建築確認番号 第UHEC建確Ｒ060582号（令和6年11月21日付）、第UHEC建確Ｒ060582変1号（令和7年4月21日付）、第UHEC建確Ｒ060582変2号（令和7年7月11日付）、第UHEC建確Ｒ060582変3号（令和7年7月31日付）、第UHEC建確Ｒ060582変4号（令和7年10月16日付）、第UHEC建確Ｒ060582変5号（令和8年2月17日付）
備考 【TOP】
※1.掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。
※2.掲載の航空写真は2025年2月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
伊藤忠都市開発株式会社　[国土交通大臣（6）第5744号]
〒1070052 東京都港区赤坂2-9-11　オリックス赤坂ビル7F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号 16011100000151
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 9,490万円～13,710万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 53.09㎡～65.31㎡
バルコニー面積 4.33㎡～12.72㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/1.44㎡～4.67㎡
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 25,500円～31,400円（月額）
修繕積立金 9,000円～11,100円（月額）
修繕積立基金 1,061,800円～1,306,200円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金：39,800円～49,000円（引渡時一括）■インターネット使用料：990円（税込み・月額）
販売備考 ■申込受付場所：ギャラリークレヴィア新宿■ご持参いただくもの：お申込の際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。
取引条件有効期限 2026/06/13
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 ギャラリークレヴィア 新宿
営業時間:平日／11:00～19:00　土・日・祝／10:00～18:00　定休日:水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
TEL:0120-300-631
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第1期6次登録

販売スケジュール 2026年6月12日（金）11時～14時登録受付
販売価格 14,990万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 3LDK
専有面積 74.52㎡
バルコニー面積 7.99㎡
その他面積
管理費 35,800円（月額）
修繕積立金 12,700円（月額）
修繕積立基金 1,490,400円（引渡時一括）
その他費用 ■管理準備金：55,900円（引渡時一括）■インターネット使用料：990円（税込み・月額）
取引条件有効期限 2026/06/13

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

低層マンション

ハイグレードマンション