新築マンション

分譲中

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

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所在地 愛知県名古屋市中区栄三丁目2209番2
交 通 名古屋市営名城線「矢場町」駅 徒歩7分／名古屋市営東山線「栄」駅 徒歩11分
総戸数 67戸
専有面積 46.44㎡～162.07㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 4,040万円～36,800万円

タワー・ザ・ファースト栄三丁目の特長

地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩7分　洗練と羨望の街「栄三丁目」に、地上17階建ての美しいタワーフォルム
で誕生。都心ならではの高い利便性、久屋大通エリアも日常使いできるロケーション。
セキスイハイム東海がお贈りする新築分譲タワーマンション【タワー・ザ・ファースト栄三丁目】

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起したもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。植栽は成長を見越して表現しており、完成時の状態を描いたものではありません。また、特定の季節を表現したものではありません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積49.03㎡
    バルコニー3.06㎡
    その面積防災備蓄倉庫面積/0.76㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S+WIC+SIC
    専有面積55.89㎡
    バルコニー7.38㎡
    その面積防災備蓄倉庫面積/0.67㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積67.76㎡
    バルコニー8.01㎡
    その面積防災備蓄倉庫面積/1.48㎡
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積53.71㎡
    バルコニー5.58㎡
    その面積防災備蓄倉庫面積/0.57㎡
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+3WIC
    専有面積116.90㎡
    バルコニー11.52㎡
    その面積防災備蓄倉庫面積/0.76㎡
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積85.44㎡
    バルコニー14.85㎡
    その面積防災備蓄倉庫面積/0.76㎡
  • タイプ：M
    タイプM
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+DEN+SIC+2WIC
    専有面積162.07㎡
    バルコニー19.53㎡
    その面積防災備蓄倉庫面積/2.25㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真は、セキスイハイム東海 マンションゲストサロン内のモデルルームを撮影（2023年4月）したもので、標準仕様とは一部異なる場合があります。また一部オプション仕様（有償）が含まれています。また、メーカー参考写真や施工例を掲載しており、実際とは異なる場合があります。設備・仕様はプランにより異なり、一部変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    従来の給湯器では約80％だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95％までに向上。省エネルギーを実現し、ランニングコストを軽減します。※ガス料金：2022年9月時点の東邦ガス床暖トクトク料金、平均ご使用量を給湯器熱効率95％で試算。料金の金額は税込です。

  • 24時間換気

    24時間換気

    住戸内には「24時間低風量換気システム」を採用。浴室に、常時換気機能付浴室乾燥機を設置し、浴室・トイレ・洗面室にて換気。低風量の空気の流れを作り、室内の汚れた空気を排気し、各室の給気口より新鮮な外気を取り入れます。

  • 廊下保安灯

    廊下保安灯

    廊下には、暗くなると自動点灯し、明るくなると自動消灯するナイトライト機能付きの保安灯を設置。夜中の足元の安全性を高めます。

  • 耐震ラッチ

    耐震ラッチ

    万一の地震の際に、吊戸棚が開いて中の収納物が飛び出さないように扉を固定する耐震ラッチを取り付けています。

  • 天井高

    天井高

    天井高は最大で2,800mmの開放的な空間を創造しました。※2-9階：2500mm、10-13階：2600mm、14-16階：2700mm、17階：2800mm

  • ダストステーション

    ダストステーション

    曜日や時間を気にせずゴミを出せるスペースを、各住戸階に設置しました。※スペースにゴミとして出せないものもあります。

  • 郵便受け一体型宅配ボックス

    郵便受け一体型宅配ボックス

    不在時に届いた荷物を一時保管し、帰宅後、24時間いつでも受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。

  • カラーTVモニター付きインターホン

    カラーTVモニター付きインターホン

    風除室・サブエントランス・1階エレベーターホールの来訪者を画像と音声で確認でき、不審者の侵入を未然に防ぎます。さらに、住戸玄関の前で来訪者を映像と音声により再度確認できます。

  • 場所打ち鋼管コンクリート

    場所打ち鋼管コンクリート

    圧縮に強いコンクリートと引張に強い鉄の長所を組み合わせ、大きな水平荷重にも耐えられる場所打ち鋼管コンクリート杭を採用。地表より約35m以深の砂礫層を支持層に、直径約1.3～1.5mの杭を貫入することで、建物の自重や地震に対して安全に支えます。

  • Low-Eペアガラス

    開口部のサッシには、乾燥空気を封入した中間層12mmを持つペアガラスを採用し、断熱性を高めています。ペアガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高め、冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の軽減に役立ちます。

  • コミュファ光

    インターネットだけでなく、光電話、光ビデオ、スマートホームサービスなど、楽しく便利で豊富なオプションサービスをご利用できる「コミュファ光」を採用しました。

  • 防災備蓄倉庫

    災害発生時に備えて、防災用品を保管しておける防災備蓄倉庫を各戸に設置しています。

  • 自家発電

    停電時、マンション内の非常用自家発電機によって、非常用エレベーターや給水ポンプ、一部の共用照明などに電力を供給します。

  • 耐震ドア枠

    地震時に玄関ドアが歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって、扉の開閉を容易にできるように耐震ドア枠を採用しました。

  • トリプルセキュリティ

    「風除室のオートロック」「エレベーターによるフロア制限」「住戸ドアのインターホン」のトリプルセキュリティシステムを採用。3重のセキュリティで安全・安心の住まいを叶えます。

  • ラクセスキー

    ハンズフリーシステムの採用によりメインエントランスはラクセスキーを携帯していればラクセスリーダー付近を通過するだけでオートロックを解錠できるシステムです。（ラクセスキーをカバンやポケット内に携帯したままでも自動で解錠できます）

  • 防犯カメラ

    エントランス部をはじめとした共用部の各所に防犯カメラを設置。不審者や非常事態を記録できるとともに、犯罪の抑止にもつながります。

  • 玄関ダブルロック

    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

  • 二重天井

    天井をスラブから軽量鉄骨下地により吊り下げる工法を採用。二重天井のため、天井エアコン・ダウンライトの設置が可能です。※一部大梁下は除きます。※一部住戸を除きます。

  • 高強度コンクリート

    1m2で約2700tの圧力に耐えられる強度、27ニュートン（N/mm2）以上のコンクリート強度を設計基準としました。※構造躯体部分

  • 防音サッシ

    開口部には遮音性能を有したT-2等級のサッシを採用。車の走行音など戸外の騒音を低減します。※これは防音サッシ（T2）イメージ図であり諸条件により実際とは異なります。※騒音レベル70dBでT-2サッシ使用の場合。※T-2サッシとは、サッシ標準寸法単体でのJIS遮音性能であり、おおむね30dBの性能を有する事ですが、実際は諸条件（窓の数や開口部の大きさ等）により低下する場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 若宮八幡社 約200m（徒歩3分）

    若宮八幡社
    約200m（徒歩3分）

  • 白川公園 約220m（徒歩3分）

    白川公園
    約220m（徒歩3分）

  • 久屋大通公園 約590m（徒歩8分）

    久屋大通公園
    約590m（徒歩8分）

  • 地下鉄名城線「矢場町」駅（4出入口）
    約540m（徒歩7分）

  • 地下鉄東山線･名城線「栄」駅（16出入口）
    約880m（徒歩11分）

  • 地下鉄東山線･鶴舞線「伏見」駅（5出入口）
    約950m（徒歩12分）

  • ナディアパーク
    約290m（徒歩4分）

  • 名古屋PARCO（南館）
    約380m（徒歩5分）

  • 松坂屋 名古屋店（南館）
    約480m（徒歩6分）

  • マルエイガレリア
    約610m（徒歩8分）

  • ラシック
    約640m（徒歩8分）

  • メルサ 栄本店
    約750m（徒歩10分）

  • 名古屋栄三越
    約750m（徒歩10分）

  • 矢場公園
    約250m（徒歩4分）

  • レイヤード久屋大通パーク
    約1,050m（徒歩14分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第一期先着順申込受付中 モデルルーム公開中 誠に恐れ入りますが弊社社内行事の為、12/11(月)～12/15(金)を 臨時休業とさせていただきます。 また、年末年始につきましては、12/27(水)～1/4(木)までを 年末年始の休業期間とさせていただきます。
所在地 -
営業時間 10:00～17:30
定休日 水・木定休
開催期間 2023/12/27～2024/01/04
お問い合わせ先 セキスイハイム東海マンションゲストサロン
TEL：0120-195-816
営業時間：10:00～17:30
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,040万円〜3億6,800万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営名城線「矢場町」駅 徒歩7分／名古屋市営東山線「栄」駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市中区栄三丁目2209番2
総戸数 67戸
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上17階建、共同住宅
敷地面積 955.98㎡
完成時期 2025年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：50台（月額：30,000円～50,000円） 内、平面駐車場8台 ■バイク置場：3台（月額：5,000円） ■自転車置場：83台（月額：500円～1,000円）
売主 セキスイハイム東海株式会社 名古屋支社
売主免許番号 -
施工会社 淺沼組・中村建設特定建設工事共同企業体
管理会社 積栄ライフサービス株式会社
販売会社 セキスイハイム東海株式会社 名古屋支社（売主）
建築確認番号 第ERI-23001060号（令和5年3月9日付）
取引条件有効期限 2024/01/31
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東海株式会社　[国土交通大臣（2）第9253号]
〒4307725 静岡県浜松市中央区板屋町111-2　アクトタワー25Ｆ
東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2023/12/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16006950000025
無料 お問い合わせ・資料請求

第一期 販売概要

販売価格 4,040万円～36,800万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 46.44㎡～162.07㎡
バルコニー面積 5.58㎡～19.53㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 6戸/67戸
管理費 12,100円～42,100円（月額）
修繕積立金 6,500円～22,700円（月額）
修繕積立基金 844,300円～2,946,400円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括）：21,000円～73,000円　■地震保険一時金（引渡時一括）：24,000円～82,000円　■インターネット利用料（月額）：1,375円
販売備考 ※掲載の内容は、今後の協議・行政指導等により変更となる可能性があります。※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。※表示価格は税込みです。
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 セキスイハイム東海マンションゲストサロン
営業時間:10:00～17:30　定休日:水・木定休
TEL:0120-195-816
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

100m2以上