新築マンション

分譲中

ヴェルディ倉敷駅南

  • 画像1
所在地 岡山県倉敷市稲荷町199-2、200-1(地番)
交 通 下電バス「南町」バス停 徒歩1分
総戸数 43戸
専有面積 74.97㎡(4戸)・79.20㎡(2戸)
間 取 2LDK＋S（4戸）、3LDK+S（2戸）
価 格 3,278万円（1戸）～3,728万円（1戸）

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観・アプローチ・エントランスホール完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数2~15階
    価格-
    間取り3LDK+S+WIC
    専有面積80.48㎡
    バルコニー26.94㎡
    その面積MB面積/0.83㎡、プライベートポーチ面積/6.36㎡
  • タイプ：C【MENU1】
    タイプC【MENU1】
    所在階数2~15階
    価格-
    間取り2DK+S+WIC+FC
    専有面積79.20㎡
    バルコニー24.23㎡
    その面積MB面積/0.83㎡
    備考FC＝ファミリークローク

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • スライド式食器洗い乾燥機

    スライド式食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。

  • ガラストップ3つ口ガステーブル

    ガラストップ3つ口ガステーブル

    耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。

  • フルオートバス

    フルオートバス

    お湯の温度や量を設定するだけで、自動的に入浴の準備が整うフルオートバスを採用。追い焚きや足し湯も、スイッチひとつでOK。

  • 浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉

    浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉

    雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。

  • ミラーキャビネット

    ミラーキャビネット

    鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。

  • ボウルカウンター

    ボウルカウンター

    片側が緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターです。ボウル全体をワイドに使え、お手入れも簡単です。

  • 24時間換気機能システム

    24時間換気機能システム

    室内の空気環境をいつも快適に保つために、浴室に24時間換気機能システムを導入。※Bタイプ洋室（2）、C1・C・Dタイプ洋室（3）を除く。

  • セコムオンラインセキュリティサービス

    セコムオンラインセキュリティサービス

    日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。

  • ペアガラス

    ペアガラス

    ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。

  • 浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉

    湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。※温水を浄水器に通し飲用に使う場合は、一度沸騰させてからご使用ください。

  • 人造大理石カウンター

    しっとりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。

  • エコベンチ浴槽

    からだを包み込むような心地よい入浴感に加えて、全身浴も半身浴も楽しめるような形状にデザインしました。しかも水道料金や光熱費を節約できるエコ性能も向上させています。

  • くるりんポイ排水口

    浴槽のお湯を排水する度に排水口の中にうずを発生させることで、毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。排水口にたまった毛髪やゴミも捨てやすくしました。お掃除もゴミ捨てもらくらく簡単にできます。

  • リネン庫

    タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。

  • シャワートイレ

    暖房便座やWパワー脱臭をはじめ、快適機能を満載したシャワートイレを標準装備しました。便座から立ち上がるだけで自動的に便器を洗浄してくれる「フルオート便器洗浄」機能付き。

  • エコジョーズ

    マンション生活における消費エネルギーのうち、約1／4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。

  • 宅配ボックス

    不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。スマートキー連動で、暗証番号入力の操作無しで扉開錠が可能。

  • エレベーターモニター

    1階エレベーター前にはエレベーター内を常時映し出すモニターを設置。ホールに居ながら内部の様子や乗っている人を確認できるので、安心してご利用いただけます。

  • 防犯カメラ

    死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。

  • 防音フローリング

    高品質フローリングをリビング・ダイニングや洋室、サービスルーム、廊下に採用。L-45等級の防音タイプなので、生活音が下階に伝わりにくくなっています。

  • 耐震ラッチ

    下足入れの扉には耐震ラッチをセット。万一の地震のときには振動を感知してロックがかかり、扉が開いて収納物が飛び出すのを防ぎます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • ザグザグ稲荷町店 約10m（徒歩1分）

    ザグザグ稲荷町店
    約10m（徒歩1分）

  • セブンイレブン倉敷白壁通り店 約150m（徒歩2分）

    セブンイレブン倉敷白壁通り店
    約150m（徒歩2分）

  • 天満屋ハピーズ老松店 約420m（徒歩6分）

    天満屋ハピーズ老松店
    約420m（徒歩6分）

  • 倉敷市老松保育園 約530m（徒歩7分）

    倉敷市老松保育園
    約530m（徒歩7分）

  • 市立老松幼稚園 約640m（徒歩8分）

    市立老松幼稚園
    約640m（徒歩8分）

  • 市立老松小学校 約620m（徒歩8分）

    市立老松小学校
    約620m（徒歩8分）

  • 倉敷平成病院 約510m（徒歩7分）

    倉敷平成病院
    約510m（徒歩7分）

  • 市立美術館 約340m（徒歩5分）

    市立美術館
    約340m（徒歩5分）

  • 市立中央図書館 約340m（徒歩5分）

    市立中央図書館
    約340m（徒歩5分）

  • ニシナフードバスケット市役所北店
    約890m（徒歩12分）

  • 三井アウトレットパーク倉敷
    約1,230m（徒歩16分）

  • 市立倉敷幼稚園
    約320m（徒歩4分）

  • 市立西中学校
    約1,480m（徒歩19分）

  • 正畠歯科医院
    約210m（徒歩3分）

  • あい内科・小児科クリニック
    約250m（徒歩4分）

  • 倉敷警察署阿知交番
    約840m（徒歩11分）

  • 倉敷市役所
    約1,470m（徒歩19分）

  • 玉島信用金庫倉敷支店
    約300m（徒歩4分）

  • 中国銀行倉敷支店
    約710m（徒歩9分）

  • 美観地区
    約310m（徒歩4分）

  • 中央2丁目公園
    約190m（徒歩3分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～19:00
定休日 火曜日・水曜日（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 ヴェルディマンションギャラリー（大供）
TEL：0120-423-960
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,278万円〜3,728万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 下電バス「南町」バス停 徒歩1分
所在地 岡山県倉敷市稲荷町199-2、200-1(地番)
総戸数 43戸
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 1,029.01㎡
完成時期 2023年12月上旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有　【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域・準防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：43台（平面式7台、機械式36台） ■駐輪場：86台（平置式6台、スライドラック式80台） ■駐車場使用料（月額）：1,000円～12,000円　※詳しくは係員にお尋ねください。
売主 株式会社信和不動産
売主免許番号 -
施工会社 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
販売会社 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部（代理）
建築確認番号 第ERI-21028065号（2021年9月7日付）
取引条件有効期限 2024/04/14
備考 ※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※記載の内容は全て予定ですので、変更となる場合があります。　
※Sはサービスルームの略です。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社信和不動産　[広島県知事（6）第5931号]
〒7330011 広島県広島市西区横川町3-8-6
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/09
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16006190000152
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,278万円（1戸）～3,728万円（1戸）
最多価格帯 -
間取り 2LDK＋S（4戸）、3LDK+S（2戸）
専有面積 74.97㎡(4戸)・79.20㎡(2戸)
バルコニー面積 13.12㎡(4戸)・24.23㎡(2戸)
その他面積 -
販売戸数／総戸数 6戸/43戸
管理費 11,800円・12,500円（月額）
修繕積立金 3,370円・3,560円（月額）
修繕積立基金 404,400円・427,200円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金：23,600円・25,000円（一括）
販売備考 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 ヴェルディマンションギャラリー（大供）
営業時間:10:00～19:00　定休日:火曜日・水曜日（祝日除く）
TEL:0120-423-960
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン