新築マンション

分譲中

京都円町GRAND PLACE（グランプレイス）

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所在地 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
交 通 JR山陰本線「円町」駅 徒歩6分／京都地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩10分
総戸数 111戸
専有面積 43.29㎡～90.52㎡
間 取 1LDK～4LDK
価 格 3,298万円～7,798万円

京都円町GRAND PLACE（グランプレイス）の特長

JR山陰本線「円町」駅徒歩6分（約480m）
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分（約790m）
南向き・東向きの配棟計画／収納充実プランなど選べる21タイプ 全邸ディスポーザ採用

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描いたもので官公庁の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色彩・植栽・家具等に変更が生じる場合があります。避難ハッチや樋等の外観形状細部、設備機器等、ならびに周辺の建物・電柱・電線・外構・フェンス等について省略しており、実際とは異なります。なお、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。また、竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。あらかじめご了承ください
※掲載の素材写真の色合い等は、実際とは多少異なります。また、採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+WIC+FIC
    専有面積78.12㎡
    バルコニー10.69㎡
    その面積アルコーブ面積/1.77㎡、サービスバルコニー面積/2.14㎡
    備考【次期以降販売予定住戸】
    FIC＝フィットインクロゼット
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC+SIC
    専有面積71.92㎡
    バルコニー11.02㎡
    その面積アルコーブ面積/2.66㎡(1F)、2.92㎡(2～5F)
    備考【先着順販売住戸】
  • タイプ：C1
    タイプC1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+MC+STC
    専有面積74.40㎡
    バルコニー11.40㎡
    その面積アルコーブ面積/2.70㎡
    備考【次期以降販売予定住戸】
    STC=ステップインクロゼット
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+4WIC
    専有面積90.52㎡
    バルコニー13.49㎡
    その面積アルコーブ面積/3.32㎡(1F)、3.80㎡(2F～5F)
    備考【先着順販売住戸】
  • タイプ：D【menu1】
    タイプD【menu1】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積90.52㎡
    バルコニー13.49㎡
    その面積アルコーブ面積/3.32㎡(1F)、3.80㎡(2F～5F)
    備考【先着順販売住戸】
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積90.28㎡
    バルコニー13.68㎡
    その面積アルコーブ面積/3.86㎡
    備考【次期以降販売予定住戸】
  • タイプ：E【menu2】
    タイプE【menu2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積90.28㎡
    バルコニー13.68㎡
    その面積アルコーブ面積/3.86㎡
    備考【次期以降販売予定住戸】
  • タイプ：G1
    タイプG1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+MC+STC
    専有面積70.76㎡
    バルコニー11.02㎡
    その面積アルコーブ面積/2.66㎡(1F)、2.92㎡(2～5F)
    備考【次期以降販売予定住戸】
    STC=ステップインクロゼット
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC
    専有面積43.29㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/5.65㎡(1F)、6.55㎡(2～5F)、アルコーブ面積/0.88㎡
    備考【先着順販売住戸】
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積47.69㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/6.23㎡(1F)、7.22㎡(2～5F) アルコーブ面積/1.68㎡
    備考【次期以降販売予定住戸】
  • タイプ：L1
    タイプL1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積72.79㎡
    バルコニー11.02㎡
    その面積アルコーブ面積/2.66㎡
    備考【先着順販売住戸】
  • タイプ：M1
    タイプM1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+3WIC
    専有面積76.55㎡
    バルコニー11.59㎡
    その面積アルコーブ面積/2.76㎡
    備考【次期以降販売予定住戸】

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ディスポーザ

    ディスポーザ

    キッチンの生ゴミを臭いを残さず衛生的に処理するディスポーザは環境保全にも貢献する設備。「京都円町GRAND PLACE」では全ての住戸のキッチンに採用しました。※一部処理できない生ゴミがあります。

  • スマートランドリー

    スマートランドリー

  • スリムハンガーラック

    スリムハンガーラック

  • フィットストレージ

    フィットストレージ

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    ※一部タイプ

  • マルチクロゼット

    マルチクロゼット

    ※一部タイプ

  • フィットインクロゼット

    フィットインクロゼット

    ※一部タイプ

  • 駐車場設置率約34%

    駐車場設置率約34%

    本物件では、広大な敷地を生かしたランドプランによって、38台分の駐車場※を確保。※駐車場は総戸数111戸に対し38台設置 ※別途来客用1台・サービス用1台※image photo

  • 京都市建築物環境配慮性能表示

    京都市建築物環境配慮性能表示

  • 食器洗い乾燥機

    出し入れが容易な引き出し式が便利。後片付けの手間を大きく軽減します。

  • ガラストップコンロ

    水無し両面焼グリルを備えたコンロを標準装備。お手入れが簡単なガラストップを採用。

  • ホーローキッチンパネル

    油汚れを水拭きでサッと落とせるホーローキッチンパネルを採用。マグネットも利用でき、大変便利です。

  • サーモバスS

    浴槽保温と保温組フタのダブル構造でお湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことができ、省エネを実現します。

  • オートバス

    スイッチひとつでお湯張り・追い焚き・保温が可能。便利な足し湯ボタンも搭載しています。

  • ボウル一体型カウンター

    継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単。デザインも美しい人造大理石を採用。

  • ガス温水式床暖房

    空気を汚さず、足元から優しくクリーンにお部屋を暖めるガス温水式床暖房を標準装備。

  • カーテンボックス

    カーテンレールをきれいに隠し室内をすっきりとスタイリッシュに演出するカーテンボックス。※リビング・ダイニング、一部の洋室のみ

  • 24時間換気システム

    住戸内の空気を常に一定の風量で入れ換える、24時間換気システムを採用しました。給気口には花粉やホコリを除去するフィルターを内蔵して、クリーンな空気となるように配慮しています。

  • オートロックシステム

    エントランスのオートロックシステムは、各住戸内に設けたカラーモニター付きハンズフリーインターホンと連動。来訪者の姿と声をカラー画像と音声で確認した後、住戸内から解錠できます。不審者の侵入やわずらわしいセールスの入館などを抑制する安心のシステムです。※オートロックシステムは、部外者の侵入を完全に防止できるものではありません。

  • 非接触キー

    非接触キーをリーダーにかざすだけで、エントランス自動ドアの開扉を可能にするセキュリティシステム。鍵穴にキーを差し込むなど煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に解錠できます。非接触キーは電池レスのため電池交換不要です。

  • 対震玄関ドア枠

    玄関ドアとドア枠との間に、クリアランス（すき間）を余裕をもって設けました。万一の時の避難に配慮した対震枠を採用しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ファミリーマート 佐井太子道店 約240m（徒歩3分）

    ファミリーマート 佐井太子道店
    約240m（徒歩3分）

  • セブンイレブン 京都佐井通丸太町店 約280m（徒歩4分）

    セブンイレブン 京都佐井通丸太町店
    約280m（徒歩4分）

  • 洛西保育園 約290m（徒歩4分)

    洛西保育園
    約290m（徒歩4分)

  • 月かげ保育園 約740m（徒歩10分）

    月かげ保育園
    約740m（徒歩10分）

  • 円町 さくら眼科クリニック 約100m（徒歩2分）

    円町 さくら眼科クリニック
    約100m（徒歩2分）

  • 京都工場保健会診療所 約230m（徒歩3分）

    京都工場保健会診療所
    約230m（徒歩3分）

  • 京都市円町児童館 約460m（徒歩6分）

    京都市円町児童館
    約460m（徒歩6分）

  • 中京警察署 佐井交番 約520m（徒歩7分）

    中京警察署 佐井交番
    約520m（徒歩7分）

  • 円町児童公園 約590m（徒歩8分）

    円町児童公園
    約590m（徒歩8分）

  • 阪急オアシス 円町店
    約300m(徒歩4分)

  • エディオン円町店
    約450m(徒歩6分)

  • 洛陽幼稚園
    約130m(徒歩2分)

  • 安井幼稚園
    約630m(徒歩8分)

  • みずしま小児クリニック
    約300m(徒歩4分)

  • 京都地方合同庁舎
    約540m(徒歩7分)

  • 京都西ノ京上合郵便局
    約460m(徒歩6分)

  • 三井住友銀行 円町支店
    約550m(徒歩7分)

  • コナミスポーツクラブ西大路御池
    約830m(徒歩11分)

  • 京都メディカルクラブ
    約900m(徒歩12分)

  • 西ノ京公園
    約640m(徒歩8分)

  • 花園巽南公園
    約740m(徒歩10分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中《予約制》
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木曜日（祝日除く）公式HPで告知の休業日
開催期間 2023/05/03～2023/05/04
お問い合わせ先 「京都円町GRAND PLACE」マンションサロン
TEL：0120-111-347
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,298万円〜7,798万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山陰本線「円町」駅 徒歩6分／京都地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩10分
所在地 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
総戸数 111戸
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上5階建
敷地面積 4,185.01㎡
完成時期 2024年6月下旬予定
引き渡し可能年月 2024年7月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託（予定）
管理員の勤務形態 日勤予定
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場：38 台（機械式24 台、平面14 台（別途来客用1台・サービス用1台））（月額使用料：15,000 円～23,000 円） ■ミニバイク置場：6 台（月額使用料：1,500 円）　 ■自転車置場：174 台（スライドラック式）（月額使用料：200 円・400 円）
売主 名鉄都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店（国土交通大臣（16）第408号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト関西支社（代理）、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店（代理）
建築確認番号 BCJ22大建確042（令和4年9月21日）、BCJ22大建確042変1（令和5年4月17日）
取引条件有効期限 2024/04/21
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
名鉄都市開発株式会社　関西事業部　[国土交通大臣（16）第337号]
〒5300057 大阪府大阪市北区中崎西二丁目4番12号　梅田センタービル9階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/17
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16004700000026
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,298万円～7,798万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 43.29㎡～90.52㎡
バルコニー面積 6.55㎡～13.49㎡
その他面積 アルコーブ面積/0.88㎡～3.80㎡
販売戸数／総戸数 9戸/111戸
管理費 7,680円～14,630円 (月額)
修繕積立金 3,460円～7,240円 (月額)
修繕積立基金 346,000円～724,000円（引渡し時一括払い）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡し時一括払い）：15,000円　■インターネット使用料（月額）：990円（税込）
販売備考 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「京都円町GRAND PLACE」マンションサロン
営業時間:10：00～18：00　定休日:水・木曜日（祝日除く）公式HPで告知の休業日
TEL:0120-111-347
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン