新築マンション

新規分譲

プレミスト京都松ケ崎

所在地	京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番
交通	京都市営烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分
総戸数	394戸(別途管理事務室１戸、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。）)

プレミスト京都松ケ崎の特長

完成お披露目会開催中＜予約制＞！先着順販売価格6,298万円(税込)より。
その他専用ルーフトップテラス付屋根付平面駐車場付も販売中。東京案内会随時開催中（予約制）　。
地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分、「京都」駅まで17分。

販売概要

詳細を見る
5,998万円～29,800万円

間取り

2LDK(4戸)・3LDK(19戸)

販売戸数

23戸

専有面積

64.01㎡～159.67㎡

販売スケジュール

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

※石詠の庭、季織の庭（2026年3月撮影）
※ホワイエ（2026年3月撮影）
※ビューラウンジ兼パーティールーム（2026年3月撮影）
※ビューラウンジ兼パーティールーム（2026年3月撮影）
※ゲストルーム1（2026年3月撮影）

LAYOUT
間取図

タイプ	AL
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+N+WTC
専有面積	67.09㎡
バルコニー	-
その面積	バルコニー面積/3・4階:10.66㎡、2階:11.10㎡ ※専有面積に戸別宅配BOX面積/0.45㎡を含む
備考	※間取り図内において、設備の下がり天井や梁の表記はしておりません。 ※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。

タイプ	AP
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+SIC+WTC
専有面積	159.67㎡
バルコニー	26.40㎡
その面積	ルーフトップテラス面積/54.86㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/3.49㎡、戸別宅配BOX面積/0.80㎡含む
備考	【専用ルーフトップテラス付き屋根付平面駐車場付住戸】 ※間取り図内において、設備の下がり天井や梁の表記はしておりません。 ※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。

タイプ	BI
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+N+SIC+2WIC
専有面積	126.85㎡
バルコニー	19.20㎡
その面積	ルーフトップテラス面積/48.34㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/3.01㎡、戸別宅配BOX面積/0.67㎡含む
備考	【専用ルーフトップテラス付き屋根付平面駐車場付住戸】 ※間取り図内において、設備の下がり天井や梁の表記はしておりません。 ※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。

タイプ	CA
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+N+WIC+SIC
専有面積	97.12㎡
バルコニー	12.81㎡
その面積	サービスバルコニー面積/6.99㎡ ※専有面積に戸別宅配BOX面積/0.50㎡を含む
備考	【駐車場優先選択権付】 ※間取り図内において、設備の下がり天井や梁の表記はしておりません。 ※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。

タイプ	CC
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+N+SIC+WTC
専有面積	68.56㎡
バルコニー	10.05㎡
その面積	※専有面積に戸別宅配BOX面積/0.37㎡含む
備考	【駐車場優先選択権付】 ※間取り図内において、設備の下がり天井や梁の表記はしておりません。 ※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。

タイプ	CD
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+N+SIC+WTC
専有面積	68.56㎡
バルコニー	11.22㎡
その面積	※専有面積に戸別宅配BOX面積/0.37㎡含む
備考	【駐車場優先選択権付】 ※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。

タイプ	FC
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK
専有面積	69.20㎡
バルコニー	-
その面積	バルコニー面積/12.71㎡ (1～4階)、13.10㎡ (5階) ※専有面積に宅配BOX面積/0.37㎡含む
備考	※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。

タイプ	HN
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+SIC+WTC
専有面積	135.16㎡
バルコニー	25.70㎡
その面積	ルーフトップテラス面積/45.60㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/5.65㎡を含む、戸別宅配BOX面積/0.57㎡を含む
備考	【専用ルーフトップテラス付き　屋根付平面駐車場付住戸】 ※間取り図内において、設備の下がり天井や梁の表記はしておりません。 ※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。

タイプ	KFg
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+N+離れ
専有面積	79.78㎡
バルコニー	15.98㎡
その面積	※専有面積には戸別宅配BOX面積/0.45㎡(約0.13坪)・離れ面積/8.11㎡(約2.45坪)を含む ※バルコニー面積には屋根なし部分面積/2.24㎡(約0.67坪)を含む
備考	【1階住戸専用平面駐車場1台分の専用使用権付】 ※間取り図内において、設備の下がり天井や梁の表記はしておりません。 ※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

ACCESS
アクセス

京都ノートルダム女子大学　※提供写真
約580m（徒歩8分）
京都府立植物園　※提供写真
約710m（徒歩9分）
高野川
約810m（徒歩11分）
下鴨神社　※提供写真
約1,560m（徒歩20分）
和中庵／旧藤井彦四郎邸　※提供写真
約4,470m
平安神宮　※提供写真
約4,500m
鴨川・四条大橋　※提供写真
約5,300m
円山公園　※提供写真
約5,400m
清水寺　※提供：清水寺
約6,700m

白川疏水
約250m（徒歩4分）
詩仙堂
約2,270m
鴨川デルタ
約2,550m
貴船神社
約9,800m

※掲載の環境写真は2024年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2024年3月時点のもので変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜・水曜・第2第3木曜日(祝日除く)
開催期間	2025/12/22～2026/01/08
お問い合わせ先	「プレミスト京都松ケ崎」マンションギャラリー TEL：0120-053-395 営業時間：10:00～18:00 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,998万円〜2億9,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通	京都市営烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分
所在地	京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番
総戸数	394戸(別途管理事務室１戸、他（詳細につきましては、備考欄をご覧ください。）)
構造および階数	RC造地上5階建
敷地面積	21,611.01㎡
完成時期	2026年3月完成済
引き渡し可能年月	2026年6月予定
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	日勤管理（月曜日～日曜日（週7日）9:00～18:00）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	-
売主	大和ハウス工業株式会社西日本鉄道株式会社株式会社NIPPO 総合地所株式会社ミサワホーム株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	（売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社（売主）西日本鉄道株式会社（売主）株式会社NIPPO （売主）総合地所株式会社（売主）ミサワホーム株式会社（販売代理・販売復代理）カンパニートラスト株式会社
建築確認番号	第ERI-24003352号(令和6年03月22日)／第ERI-24028536号(令和6年09月03日)
備考	-
情報提供元	大和ハウス工業株式会社　[国土交通大臣（16）第245号] 〒5308241 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/11
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	16000810000748
自社管理番号	200012510001043

販売概要

販売価格	5,998万円～29,800万円
最多価格帯	6,900万円台・7,500万円台・7,900万円台・8,400万円台・29,800万円台(各2戸)
間取り	2LDK(4戸)・3LDK(19戸)
専有面積	64.01㎡～159.67㎡
バルコニー面積	10.05㎡～26.40㎡
その他面積	-
販売戸数	23戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	16,000円～39,900円
修繕積立金	9,000円～22,400円
修繕積立基金	640,200円～1,596,800円
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
取引条件有効期限	2026/06/27
販売スケジュール	-
お問合せ先	「プレミスト京都松ケ崎」マンションギャラリー営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜・第2第3木曜日(祝日除く) TEL:0120-053-395 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

浄水器・活水器

床暖房