ソルティア池田さくら通り

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  外観完成予想図　※掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。※1

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  現地周辺航空写真　※掲載の航空写真は、2025年8月に撮影した現地周辺およびおよその位置を示したもので、実際とは異なります。

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  現地周辺航空写真　※掲載の航空写真は、2025年8月に撮影した現地周辺およびおよその位置を示したもので、実際とは異なります。

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  現地周辺エリア概念図　※2

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  周辺環境イラスト　※2

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  周辺環境イラスト　※2

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	54.64㎡
  バルコニー	10.27㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.60㎡ ※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.31㎡を含む。
  備考	【FOR SINGLE , DINKS & SENIOR】 ■通風・採光に優れた3面採光の角住戸 ■ウォークインクロゼットのある洋室（1） ■多目的に使えて便利なキッチン横の物入

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+WIC+SC
  専有面積	36.83㎡
  バルコニー	8.14㎡
  備考	【FOR SINGLE】 ■アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク ■ウォークインクロゼットのある洋室 ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室を合わせて使える約13.2帖の空間

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	64.04㎡
  バルコニー	11.47㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.02㎡ ※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.39㎡を含む。
  備考	【FOR DINKS & FAMILY】 ■通風・採光に優れた3面採光の角住戸 ■ウォークインクロゼットのある洋室（1）・（3） ■南側のコーナーサッシにより通風・採光に優れた明るい洋室（1）

EQUIPMENT
設備仕様

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  オープンカウンター

  キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。 また、ワークトップは幅1,630～2,500mm（天板寸法）と、ゆとりを持たせています。

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  浄水機能付シャワー水栓

  ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。 また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。 入居者が安心できるきれいな水を使用できます。

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  人造大理石天板

  清潔感と高級感がある人造大理石天板。 サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

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  マグネット式小物掛け

  レイアウト自在のマグネット式小物掛け。 お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。

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  食器洗い乾燥機

  約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※A・Cタイプのみ

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  ホーローキッチンパネル

  油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。 熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。

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  魔法びん浴槽

  浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽（ＪＩＳ高断熱浴槽準拠）を採用。 4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。※1

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  カラリ床

  水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床

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  ワンプッシュ排水栓

  ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓

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  スッキリドア

  カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア

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  浴室暖房換気乾燥機

  浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機

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  ガス衣類乾燥機

  乾燥容量6kgのガス衣類乾燥機を採用。 天候や時間帯に左右されず衣類を短時間でふんわり乾燥。 忙しい毎日の家事負担を軽減します。※A・Cタイプのみ

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  手洗い付ロータンク式トイレ

  陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。 汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。

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  深ひろボウル

  ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。 大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。

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  防犯カメラ

  エントランスホールや駐輪場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。 不審者の動きを記録します。

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  防犯センサー

  2・10階住戸の窓には、インターホン親機で操作ができる防犯センサーを採用しました。
  

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  柱構造

  建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。 通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※イメージ

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  コンクリートかぶり厚

  長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。 また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。※イメージ

• ガラストップコンロ

  トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。

• 静音シンク

  シンクには騒音を低減する制振構造を採用。

• フランジレス排水口（浴槽）

  水垢がつきにくいフランジレス排水口（浴槽）

• ヘアキャッチャー（浴室）

  髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）

• 洗面化粧台

  洗面化粧台には、三面鏡や、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付水栓を採用しています。ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します

• プレミスト

  便座に座ると自動で便器にミスト（水道水）をふきつけて水のクッションを作ります。 ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト」で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。※撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、「セフィオンテクト」の効果が十分発揮できなくなります。

• トルネード洗浄

  渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。 少ない水でも効率よく洗います。

• 下足入

  フルシーズンの靴を収納できる下足入を設置しました。 身だしなみをチェックできるよう鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。※A・Cタイプのみ

• シューズクローク

  フルシーズンの靴を収納できるシューズクロークを設けました。 靴のみならずレジャー用品なども収納できる豊富な収納力で玄関まわりをスッキリと演出します。※Bタイプのみ

• カラーモニター付インターホン

  来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。 鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。 受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

• 安心のセキュリティシステム

  マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。 マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

• 強度の高いコンクリート

  主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m2あたり最大3,300トン（最小2,700トン）の圧縮に耐える最大33Ｎ/mm2（最小27Ｎ/mm2）の高い強度を持つコンクリートを採用しています。

※上記の周辺環境データは2025年8月現在のもので、変更される場合があります。
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設は全てを表示しておりません。

※掲載の電車所要時間は、「ジョルダン」（https://www.jorudan.co.jp）時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています｡
※各路線で最短の所要時間を算出しています。通勤時の目安であり、乗り換え・待ち時間を含んでおります。また時間帯、交通事情等によって異なります。（　）内は日中平常時の所要時間です。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。また、所要時間は時間帯、交通事情によって異なります。
※掲載の情報は2025年8月時点のものです。

※掲載の環境写真は2025年5月に撮影したものです。一部CG処理を施しております。
※掲載の情報は、2025年8月現在のものです。
※掲載の周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※地域情報は2025年9月現在のものです。

物件概要

交通	阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩2分
所在地	大阪府池田市菅原町575-6、581-30（地番）
総戸数	27戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積	397.21㎡(道路後退部分35.57㎡・隅切部分1.99㎡含む)(建築確認対象面積361.65㎡)
完成時期	2027年1月上旬
引き渡し可能年月	2027年3月上旬
分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：2台
売主	株式会社マリモ
売主免許番号	国土交通大臣（6）第6032号
施工会社	未定
管理会社	株式会社GMアソシエ
販売会社	株式会社マリモ（売主）
建築確認番号	第ERI-25010340号（2025年（令和7年）6月27日付）
備考	【TOP画像】 ※1.植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。 ※2.掲載のイラスト・概念図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。また、実際の周辺の施設等の距離感や規模感は異なります。
情報提供元	株式会社マリモ　[国土交通大臣（6）第6032号] 〒7330821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	16003000000388

登録

第2期3次