新築マンション

分譲中

ローレルコート京都河原町三条

  • 画像1
  • 画像2
所在地 京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町427番（地番）
交 通 京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩3分／京阪本線「三条」駅 徒歩5分／阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分
総戸数 55戸(募集対象外住戸16戸含む)・他店舗1区画

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    10,100万円～77,500万円
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    50.18㎡～153.47㎡(トランクルーム面積0.36㎡～0.81㎡含む)
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム(Dタイプ・モデルルームプラン)で2025年6月に撮影したものであり、一部オーナーズデザイン(有償、申込期限あり)インテリアオプションが含まれております。設置の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。
また建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG処理を施しております。予めご了承ください。

建物 共用部

河原町通に、麗しく誇らしく。

※掲載の完成予想図は設計図書に基づいて描いたもので、形状、色等は実際と異なります。また監督官庁の指導、施工上の都合により変更が生じる場合があります。
※1.本件は1995年以降、河原町通り沿い(四条通御池通)で建設される新築分譲マンション(投資用除く)において、初物件となります。(2025年2月現在)〈MRC調べ〉

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB(602)
    所在階数-
    価格18200万円
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積58.68㎡
    バルコニー-
    その面積サービスバルコニー/4.94㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.36㎡を含む
    備考【Executive Floor】
  • タイプ：C
    タイプC(603)
    所在階数-
    価格20400万円
    間取り2LDK+SIC
    専有面積64.66㎡
    バルコニー-
    その面積サービスバルコニー/5.60㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.63㎡を含む
    備考【Executive Floor】
  • タイプ：D
    タイプD(404)
    所在階数-
    価格30000万円
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積83.93㎡
    バルコニー-
    その面積サービスバルコニー/8.17㎡、 ※専有面積にトランクルーム面積/0.70㎡を含む
    備考【Executive Floor】
  • タイプ：F
    タイプF(406)
    所在階数-
    価格10100万円
    間取り1LDK+SIC
    専有面積50.18㎡
    バルコニー-
    その面積サービスバルコニー/2.94㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.81㎡を含む
    備考【Executive Floor】

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • コンシェルジュ

    コンシェルジュ

  • 京都市建築物環境配慮性能表示 (CASBEE京都)

    京都市建築物環境配慮性能表示 (CASBEE京都)

※掲載の完成予想図は設計図書に基づいて描いたもので、形状、色等は実際と異なります。また監督官庁の指導、施工上の都合により変更が生じる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。また、一部施設を省略しております。

路線

※掲載の徒歩分数は、80mを1分として算出(端数切り上げ)した概測時間です。※表記の分数は通勤時(7、8時台)、()内日中平常時(11～15時台)の最多本数の所要時間です。※時間帯により異なります。※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。

  • 京都錦市場商店街 約670m（徒歩9分）

    京都錦市場商店街
    約670m（徒歩9分）

  • 京都高島屋 約690m（徒歩9分）

    京都高島屋
    約690m（徒歩9分）

  • 大丸京都店 約1,120m（徒歩14分）

    大丸京都店
    約1,120m（徒歩14分）

  • 京都市役所 約300m（徒歩4分）

    京都市役所
    約300m（徒歩4分）

※掲載の各施設は2024年11月調査時点のもので変更となる場合がございます。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション モデルルームご来場予約受付中
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週水・木曜日、第3火曜日定休
開催期間 -
お問い合わせ先 ローレルサロン京都
TEL：0120-650-540
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億100万円〜7億7,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩3分／京阪本線「三条」駅 徒歩5分／阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分
所在地 京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町427番（地番）
総戸数 55戸(募集対象外住戸16戸含む)・他店舗1区画
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上10階、地下1階　1棟
敷地面積 655.60㎡(建築確認申請上は655.41㎡となります。)
完成時期 2027年2月予定
引き渡し可能年月 2027年4月予定
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定
管理員の勤務形態 日勤予定
用途地域 商業地域、防火地域、31m第1種高度地区、沿道型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域
その他共有施設等 ■駐車場：18台（内来客用1台　サービス用1台）※月額使用料58,000円・60,000円/台 ■自転車置場：55台※月額使用料：500円～1,000円/台
売主 近鉄不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 東レ建設株式会社
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
販売会社 住友不動産ステップ株式会社（代理）
建築確認番号 第R06確認建築IPEC00641号(令和6年12月26日)、第R07確更建築IPEC00038号(令和7年7月11日)、第R07確更建築IPEC00138号(令和8年3月30日)
備考 【TOP】
※1.外観完成予想図の背景に使用している図は、公益財団法人祇園祭山鉾連合会の協力、許諾のもと「北観音山」の下水引の「中島来章」【金地異国祭礼行列図】を用い、本件のビジュアルイメージとして表現しております。
※募集対象外住戸について、2025年12月16日より16戸に変更となります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
近鉄不動産株式会社　[国土交通大臣（11）第3123号]
〒5430001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16001840000181
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 10,100万円～77,500万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 50.18㎡～153.47㎡(トランクルーム面積0.36㎡～0.81㎡含む)
バルコニー面積 -
その他面積 サービスバルコニー面積/2.94㎡～9.78㎡(サービスバルコニー清掃料(月額)B、C、D、Hタイプ:370円)
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 22,780円～69,650円（月額）
修繕積立金 14,610円～44,660円（月額）
修繕積立基金 1,014,090円～3,101,480円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■専用利用料（月額）：3,685円　■FIX窓清掃費（月額）：1,010円（B、Cタイプ）～1,510円（Hタイプ）　■管理一時金（一括）：24,330円～74,410円
販売備考 ■先着順申込受付場所／ローレルサロン京都　※販売対象の付属する部屋の概要を表示しています。※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
取引条件有効期限 2026/06/07
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 ローレルサロン京都
営業時間:10：00～18：00　定休日:毎週水・木曜日、第3火曜日定休
TEL:0120-650-540
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

100m2以上