新築マンション

分譲中

ザ・パークハウス 京都聖護院

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所在地 京都府京都市　左京区聖護院円頓美町9番1(地番)
交 通 京阪本線「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）
総戸数 80戸（他に管理室1戸）

ザ・パークハウス 京都聖護院の特長

【鴨川と東山のあいだ】京の佳趣を楽しむ平安神宮・岡崎エリアに誕生。
【駐車場優先権付住戸有】47m2台～144m2台まで多彩なプランバリエーション。
【全80邸の低層レジデンス】桜や紅葉を植樹した緑豊かなランドプラン。

販売概要

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    49,980,000円～128,800,000円
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    47.31㎡～80.23㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の各外観完成予想CG・各内観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもの、東山を望む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と、眺望写真（2024年12月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積47.31㎡
    バルコニー6.46㎡
  • タイプ：N
    タイプN
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+ST+3WIC
    専有面積76.64㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.25㎡(5階)、10.71㎡(2～4階)
    備考ST：ストレージ（収納）
  • タイプ：O
    タイプO
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積80.23㎡
    バルコニー11.16㎡
  • タイプ：Q
    タイプQ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積81.74㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/5.94㎡(2～4階)
    備考【駐車場優先権付】※4階住戸のみ対象
  • タイプ：Ur【プレミアムプラン】
    タイプUr【プレミアムプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+SIC+ST+3WIC
    専有面積144.33㎡
    バルコニー35.19㎡
    備考■駐車場優先権付（屋内平面）
    ■天井高約3m（リビングダイニング・洋室1、2、3、4）
    ※各居室の基準天井高を示しており、一部にさがり天井があります。詳しくは図面集をご確認ください。
    ■設備仕様一部グレードアップ
    ■天井埋込型エアコン実装（リビング・ダイニング）
    ST：ストレージ（収納）

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 平安神宮 約860m（徒歩11分）

    平安神宮
    約860m（徒歩11分）

  • 鴨川公園 約790m（徒歩10分）

    鴨川公園
    約790m（徒歩10分）

  • 南禅寺 約1,770m（徒歩23分）

    南禅寺
    約1,770m（徒歩23分）

  • 永観堂 約1,660m（徒歩21分）

    永観堂
    約1,660m（徒歩21分）

  • 哲学の道 約1,790m（徒歩23分）

    哲学の道
    約1,790m（徒歩23分）

  • 岡崎公園 約780m（徒歩10分）

    岡崎公園
    約780m（徒歩10分）

  • 京都市京セラ美術館 1,090m（徒歩14分）

    京都市京セラ美術館
    1,090m（徒歩14分）

  • 紫雲の庭 約820m（徒歩11分)

    紫雲の庭
    約820m（徒歩11分)

  • 無鄰菴 約1,370m（徒歩18分）

    無鄰菴
    約1,370m（徒歩18分）

  • ドラッグユタカ 聖護院店
    約310m（徒歩4分）

  • YAOSEN
    約540m（徒歩7分）

  • 聖マリア幼稚園
    約560m（徒歩7分）

  • 錦林小学校
    約190m（徒歩3分）

  • 吉川病院
    約120m（徒歩2分）

  • まつもとクリニック
    約230m（徒歩3分）

  • 川端警察署
    約600m（徒歩8分）

  • 三菱UFJ銀行 聖護院支店
    約330m（徒歩5分）

  • 京都聖護院郵便局
    約340m（徒歩5分）

  • 聖護院門跡
    約60m（徒歩1分）

  • 京都伝統産業ミュージアム
    約860m（徒歩11分）

  • 細見美術館
    約860m（徒歩11分）

※掲載の環境写真は2022年11月・2023年9月・2024年6月・2024年12月・2025年1月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町159-1 JRE四条烏丸センタービル4階 京都レジデンスギャラリー
営業時間 平日11:00～17:00　土日祝10:00～17:00
定休日 火・水・木曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 「ザ・パークハウス 京都聖護院」京都レジデンスギャラリー
TEL：0120-320-980
営業時間：平日11:00～17:00　土日祝10:00～17:00
販売スケジュール：先着順申込受付中※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京阪本線「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）
所在地 京都府京都市　左京区聖護院円頓美町9番1(地番)
総戸数 80戸（他に管理室1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上5階建1棟
敷地面積 2,991.45㎡
完成時期 2026年8月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年10月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は一般定期借地権(転借地権)の準共有、共用部分、附属施設は専有面積割合による共有、専有部分は区分所有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第二種中高層住居専用地域,山並背景型美観地区,埋蔵文化財包蔵地,準防火地域,15ｍ第1種高度地区　他
借地権の種類・期間 一般定期借地権（転借地権）・一斉引渡日から70年
借地権の月賃料 7,870円～13,340円
その他共有施設等 -
売主 三菱地所レジデンス株式会社
売主免許番号 -
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 -
販売会社 （売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第 408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号 第ERI-24007455号（令和6年6月21日）第ERI-24043011号（令和7年1月29日）
備考 価格：49,980,000円(建物代金33,033,520円(税込)、前払賃料16,946,480円)～128,800,000円(建物代金100,061,560円(税込)、前払賃料28,738,440円)
情報提供元 LIFULL HOME'S
三菱地所レジデンス株式会社　[国土交通大臣（16）第408号]
〒1008189 東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号 16100080001138
自社管理番号 200015201060964
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 49,980,000円～128,800,000円
最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 47.31㎡～80.23㎡
バルコニー面積 6.46㎡～11.16㎡
その他面積 -
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 11,970円～20,300円(月額)
修繕積立金 7,100円～12,040円(月額)
修繕積立基金 946,200円～1,604,600円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 駐車施設／（総戸数に対して）20台（平置5台、機械式14台、身障者用1台）［月額使用料：20,000円～28,000円］、他に来客用1台、来客用(身障者対応)1台、サービス駐車場1台、自転車置場／（総戸数に対して）111台［月額使用料：200円～800円］、ミニバイク置場／（総戸数に対して）4台［月額使用料：2,000円］
その他費用 解体準備金：7,370円～12,490円(初年度)
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順申込受付中※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい
お問合せ先 「ザ・パークハウス 京都聖護院」京都レジデンスギャラリー
営業時間:平日11:00～17:00　土日祝10:00～17:00　定休日:火・水・木曜日
TEL:0120-320-980
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

太陽光発電

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

ハイグレードマンション

環境にやさしい