新築マンション

分譲中

ワコーレ西田辺リーヴス

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所在地 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4番 24-部屋番号（住居表示実施地区）
交 通 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩12分／阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩9分／南海高野線「帝塚山」駅 徒歩14分
総戸数 84戸（住戸84戸）
専有面積 51.28㎡(防災備蓄倉庫面積0.40㎡含む)～62.63㎡(防災備蓄倉庫面積0.30㎡含む)
間 取 2LDK・3LDK
価 格 3,790万円～4,380万円

ワコーレ西田辺リーヴスの特長

【Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅へ直通4分】4線4駅利用可能
【南向き中心│フィットネスジム設置】地上15階建て・全邸分サイクルポートスペース
【モデルルーム公開中（予約制）】同時 資料請求受付中

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真は、2022年8月「ワコーレ西田辺マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、タイプにより仕様が異なり、また一部CG加工を施しております。
オプション仕様が含まれている他、備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

建物 共用部

※掲載の完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。
また、一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載のトレーニングマシンおよび配置は予定につき変更となる可能性があります。あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積61.14㎡
    バルコニー10.35㎡
    その面積アルコーブ面積/4.43㎡、MB・PS面積/0.64㎡ ※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.81㎡を含む。
    備考※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積51.28㎡
    バルコニー9.54㎡
    その面積アルコーブ面積/3.99㎡、MB・PS面積/0.64㎡ ※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.40㎡を含む。
    備考※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により、多少変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載のイメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。

  • アウトポール設計

    アウトポール設計

    南側(バルコニー側)と北側 (共用廊下側)の柱を外部に設けた「アウトポール設計」を採用。室内のコーナー部分にありがちな柱の圧迫感をなくしスッキリとした空間に。お部屋の隅々まで有効活用できます。

  • 大阪市建築物総合環境評価制度

    大阪市建築物総合環境評価制度

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • マツモトキヨシ帝塚山 約250m（徒歩4分）

    マツモトキヨシ帝塚山
    約250m（徒歩4分）

  • ライフ住吉店 約540m（徒歩7分）

    ライフ住吉店
    約540m（徒歩7分）

  • セントラルスクエア北畠店 約670m（徒歩9分）

    セントラルスクエア北畠店
    約670m（徒歩9分）

  • 阪急オアシス西田辺店 約740m（徒歩10分）

    阪急オアシス西田辺店
    約740m（徒歩10分）

  • あべのキューズモール 約2,700m（自転車11分）

    あべのキューズモール
    約2,700m（自転車11分）

  • 天王寺MIO 約3,060m（自転車13分）

    天王寺MIO
    約3,060m（自転車13分）

  • 万代東公園 約140m（徒歩2分）

    万代東公園
    約140m（徒歩2分）

  • 万代池公園 約460m（徒歩6分）

    万代池公園
    約460m（徒歩6分）

  • 現地周辺 約470m（徒歩6分）

    現地周辺
    約470m（徒歩6分）

  • JR「天王寺」駅
    約3,060m（自転車13分）　

  • あべのハルカス
    約2,920m（自転車12分）

  • 播磨大領公園
    約460m（徒歩6分）

  • 阪南播磨公園
    約540m（徒歩7分）

  • 万領中央公園
    約550m（徒歩7分）

  • 晴明丘中央公園
    約760m（徒歩10分）

  • 阪南公園
    約910m（徒歩12分）

  • 長居公園　
    約1,540m（徒歩20分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中 《予約制》 資料請求者様には、未公開間取りなどをご覧いただける限定WEBサイトをメールにてお送りさせていただきます。
所在地 -
営業時間 10：00～19：00
定休日 火曜日・水曜日定休
開催期間 -
お問い合わせ先 ワコーレ西田辺マンションギャラリー
TEL：0120-050-235
営業時間：10：00～19：00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,790万円〜4,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩12分／阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩9分／南海高野線「帝塚山」駅 徒歩14分
所在地 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4番 24-部屋番号（住居表示実施地区）
総戸数 84戸（住戸84戸）
販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積 1,421.81㎡(登記簿面積・実測面積)・1,421.08㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2024年1月12日（竣工済）
引き渡し可能年月 即入居可（※諸手続き完了後）
分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第1種住居地域、商業地域、準防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：42台、うち空17台 ■賃貸駐車場使用料（月額）：13,000円～16,000円 ■バイク置場：8台、うち空4台 ■バイク置場使用料（月額）：1,000円・2,000円 ■サイクルポートスペース：84区画、うち18区画 ■自転車置場使用料（月額）：150円～700円
売主 和田興産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社ハンシン建設
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社アーク不動産（代理）
建築確認番号 第ERI-22012607号（2022年5月31日）、第ERI-22028369号（2022年8月17日）
取引条件有効期限 2024/05/19
備考 【TOP】
※1.掲載の完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、掲載の家具や植栽などは表現上のイメージであり販売価格には含まれません。あらかじめご了承ください。
※2.また、一部透かして描いている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
和田興産株式会社　[国土交通大臣（4）第7158号]
〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号 16001270000315
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,790万円～4,380万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 51.28㎡(防災備蓄倉庫面積0.40㎡含む)～62.63㎡(防災備蓄倉庫面積0.30㎡含む)
バルコニー面積 9.54㎡～18.27㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/4.59㎡ ■アルコーブ面積/2.29㎡～4.43㎡ ■MB・PS面積/0.51㎡・0.64㎡
販売戸数／総戸数 8戸/84戸（住戸84戸）
管理費 7,580円～8,950円（月額）
修繕積立金 5,130円～6,260円（月額）
修繕積立基金 410,000円～501,000円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■開設一時金（一括）／20,000円
販売備考 ●受付場所：ワコーレ西田辺マンションギャラリー※申込の際にお持ちいただくもの：印鑑（認印可）、過去2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）※先着順につき売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 ワコーレ西田辺マンションギャラリー
営業時間:10：00～19：00　定休日:火曜日・水曜日定休
TEL:0120-050-235
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

デザイナーズ

外断熱

住宅性能評価書付き

即入居可

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線