新築マンション

分譲中

ヴェリテ富田林ザ・グラン

  • 画像1
所在地 大阪府富田林市若松町西一丁目 1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1
交 通 近鉄長野線「富田林」駅 徒歩4分
総戸数 65戸
専有面積 57.67㎡～80.54㎡
間 取 1LDK+S～4LDK+N
価 格 3,388万円～4,998万円

ヴェリテ富田林ザ・グランの特長

（販売予定価格）2,900万円台～（※100万円単位）
モデルルーム グランドオープン

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図・イメージイラストは本物件の敷地内を図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、行政官庁の指導、施工上の都合により、建物の外観完成予想図・敷地配置図イメージは、形状・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S（納戸）（2～11階）、3LDK（12～14階）
    専有面積72.00㎡
    バルコニー13.23㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.24㎡、アルコーブ面積/5.82㎡
    備考■通風・採光にも優れる3面開口の角住戸
    ■約6畳の和室には、布団や季節用品の収納に便利な押入を配置
    ■各室のクロゼットや押入、キッチン横の物入など充実の収納スペースをご用意
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S（納戸）（2～10階）、2LDK（11～14階）
    専有面積57.67㎡
    バルコニー11.59㎡
    その面積アルコーブ面積/2.45㎡
    備考■明るいバルコニー側にリビングと約6畳の洋室を配置したプラン
    ■寒い季節に役立つ床暖房をリビングの広範囲に設置
    ■コートなどの衣服や日用品のストックなどにも便利な廊下収納
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S（納戸）（2～8階）、3LDK（9～14階）
    専有面積67.04㎡
    バルコニー13.50㎡
    その面積アルコーブ面積/3.79㎡
    備考■手足を伸ばして寛げる約4.5畳の和室を実現したプラン。便利な押入も設置。
    ■リビング・ダイニング・キッチンと和室を一体化させると約19.6畳の広々とした団欒空間に。
    ■各室のクロゼットや押入、廊下・キッチン横に物入など多彩な収納スペースをご用意。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S（納戸）（2～9階）、3LDK（10～14階）
    専有面積62.22㎡
    バルコニー12.60㎡
    その面積アルコーブ面積/4.01㎡
    備考■洋室3の引き戸をあけるとリビング・ダイニングと一体感のある団欒空間に
    ■広々とした作業スペースが魅力の明るく開放的なカウンターキッチン
    ■掃除道具や日用品のストックの収納に便利な廊下物入
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+S（納戸）+N(2～8階）、4LDK+N（9～14階）
    専有面積80.54㎡
    バルコニー14.98㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.50㎡、アルコーブ面積/7.23㎡
    備考■約8.9mのワイドスパンにリビング・ダイニング・キッチンと洋室4が面した開放的な南角住戸。
    ■リビング・ダイニング・キッチンと洋室4を一体化させると約20.0畳の明るいだんらん空間が実現。
    ■廊下からでもキッチンからでも洗面室に入れる便利な2WAY動線。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は「ヴェリテ富田林ザ・グラン」モデルルームにて2023年8月に撮影したもので、家具・調度品等は分譲価格に含まれません。一部オプションを含みます。あらかじめご了承ください。

  • ホーロートップコンロ

    ホーロートップコンロ

    見た目の美しさだけでなく、掃除も簡単にできるホーロートップのガスコンロを採用しています。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    楽な姿勢でスムーズに食器の出し入れができるスライドタイプの食器洗い乾燥機です。

  • スマート水栓

    スマート水栓

    操作が簡単、経済的で安心のサーモスタット混合水栓。湯温を安定させます。

  • セミオートバス

    セミオートバス

    スイッチひとつで簡単にお湯はり、保温を自動で行うセミオートバス機能を標準装備しました。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    裏側全体を小物整理に便利な収納スペースとしました。

  • 人造大理石ボウル一体型カウンター

    人造大理石ボウル一体型カウンター

    人造大理石のボウル一体型カウンター。継ぎ目が無く、お手入れしやすいカウンターです。

  • ガス温水床暖房「ヌック」

    ガス温水床暖房「ヌック」

    リビングの床には、やわらかな温もりで足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房「ヌック」を標準装備しました。不快な風がなく、ホコリも巻き上げず身体にやさしい暖房システムです。 ※メーカー参考写真

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。　※24時間換気システム説明図

  • 大阪府建築物環境性能表示

    大阪府建築物環境性能表示

  • ホーロー製整流板付レンジフード

    煙を吸い込みやすいよう、空気の流れを作り出すホーロー製整流板付レンジフードを採用しました。

  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓

    水道の不純物をろ過してクリーンな水を作る浄水器付。ハンドシャワー付でシンク洗いにも便利です。

  • 異形シンク（静音機能付）

    大きな鍋も洗える奥行きワイドなサイズ。家族との会話を楽しみながら作業ができる静音仕様です。

  • らくポイヘアキャッチャー

    滑らかなすり鉢形状で中央に髪やゴミを誘導するので、後はポイと捨てるだけ。髪が絡みにくく、お掃除が楽です。

  • ゆるリラ浴槽

    ヘッドレストで頭と首をしっかりと支え、側面のカーブが背中を包み込むことで身体にかかる圧力を分散するので、入浴すると自然にリラックスする姿勢になります。※クレイドル浴槽とワイド浴槽もお選びいただけます。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

    全身を包み込むやわらかな霧状のミストサウナを毎日ご家庭で楽しめます。さらに、冬の入浴時の暖房、衣類の乾燥、入浴後の空気を入れかえる換気、夏に便利な涼風、そして24時間換気の機能も備わっています。

  • ウォシュレット

    先進の節電機能や脱臭機能などを備えた多機能ウォシュレットを採用。

  • シングルレバー水栓

    シンプルモダンなシングルレバー水栓。吐水口部を引き出すことができて便利です。

  • リネン庫

    バスタオルや肌着などの収納に便利なリネン庫を設置しています。

  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン

    エントランスの来訪者を住戸内から音声と映像で確認・解錠できるカラーモニター付インターホン。 受話器を持たずに会話できるハンズフリータイプです。

  • 24時間セキュリティシステム

    防犯センサーや火災センサーなどが異常をキャッチした場合はもちろん、インターホンの非常ボタンを押した場合など大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。

  • Low-E低放射複層ガラス

    Low-E膜と呼ばれる金属膜を表面にコーティングしたガラスを使い、複層構造にすることで空気の層(中空層)を設け、断熱性を高めています。※（サービスバルコニー面除く）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10～19時
定休日 火・水曜日
開催期間 2023/12/25～2024/01/04
お問い合わせ先 「ヴェリテ富田林ザ・グラン」マンションギャラリー
TEL：0120-065-597
営業時間：10～19時
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,388万円〜4,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 近鉄長野線「富田林」駅 徒歩4分
所在地 大阪府富田林市若松町西一丁目 1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1
総戸数 65戸
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積 1,874.39㎡(売買対象・建築確認対象)
完成時期 2024年12月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2025年2月上旬(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部：区分所有、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 近隣商業地域・第2種住居地域、準防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：42台（平面式25台、機械式17台） ■賃貸駐車場：月額使用料：9,000円～14,000円 ■分譲駐車場：価格：220万円～240万円、管理費（月額）：2,270円～2,890円、修繕積立金（月額）：1,440円～1,830円、修繕積立基金（一括）：90,000円～115,000円 ■自転車置場：83台（平面式33台、スライドラック式50台）月額使用料:150円～500円 ■バイク置場：5台　月額使用料:1,000円 ■ミニバイク置場：6台　月額使用料:800円
売主 南海不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 スナダ建設株式会社
管理会社 南海ビルサービス株式会社
販売会社 株式会社アクラス（代理）
建築確認番号 第ERI‐23009100号(令和5年5月10日付)
取引条件有効期限 2024/04/30
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
南海不動産株式会社　[国土交通大臣（5）第6144号]
〒5560011 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目７番２号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/03/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16009010000017
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,388万円～4,998万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK+S～4LDK+N
専有面積 57.67㎡～80.54㎡
バルコニー面積 11.59㎡～14.98㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/3.24㎡・3.50㎡ ■アルコーブ面積/2.45㎡～7.23㎡
販売戸数／総戸数 6戸/65戸
管理費 7,270円～10,150円 (月額)
修繕積立金 4,610円～6,440円 (月額)
修繕積立基金 288,000円～403,000円(引渡時一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括払)：17,000円
販売備考 -
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「ヴェリテ富田林ザ・グラン」マンションギャラリー
営業時間:10～19時　定休日:火・水曜日
TEL:0120-065-597
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン