新築マンション

分譲予定

プレミスト中央林間

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所在地 神奈川県大和市中央林間五丁目4146番8
交 通 小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩5分／東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩7分
総戸数 45戸(別途管理室１戸)

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

プレミスト中央林間の特長

【2026年6月中旬第一期三次販売開始予定】【モデルルーム公開中】
東急田園都市線始発駅「中央林間」駅徒歩7分/小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩5分
3LDK 67.29m2～4LDK 89.22m2/全45邸/ルーフバルコニー付プラン

販売概要

  • 詳細を見る

    未定
    間取り
    3LDK・4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    67.29㎡～89.22㎡
    販売スケジュール
    2026年6月中旬販売開始予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

小田急によってゆとりと安らぎに満ちた「林間都市」として
開発された「街の記憶」を継承しながら、豊かさの本質と美しさを
奏でる、全45邸のプライベートレジデンスをデザインしました。
緑に囲まれながら、ゆっくりと刻を重ねる「穏やかな日常」がここにあります。

※掲載の完成予想CGは設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。家具・家電・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載の完成予想CGは、現地周辺写真に設計図書を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。植栽は、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておらず、形状、位置等は実際とは多少異なる場合があります。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。家具・家電・調度品等は販売価格に含まれません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+TR+4WIC
    専有面積85.51㎡
    バルコニー8.55㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.70㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/0.36㎡含む
    備考■光溢れる南向き、85m2超3LDK角住戸プラン
    ■計4つのウォークインクローゼットを備え、リビングダイニングのウォークインクローゼットは約2.2畳で収納充実
    ■プライバシーに配慮したアルコーブ付き
    ■水廻りはまとめて生活動線に配慮
    ■バスルームはゆとりのある1620サイズを採用
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+TR+SIC+2WIC
    専有面積72.90㎡
    バルコニー10.80㎡
    その面積※専有面積にはトランクルーム面積/0.25㎡含む
    備考■リビング・ダイニングと洋室(3)の間のウォールドアを開放すれば、約17.0畳の大空間に。
    ■大容量の2つのウォークインクローゼットをはじめ、収納充実。
    ■南向きのバルコニーとリビング・ダイニングがつながり、明るさと開放感を演出。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+TR
    専有面積67.29㎡
    バルコニー10.80㎡
    その面積※専有面積にはトランクルーム面積/0.30㎡含む
    備考■三面採光
    ■角住戸
    ■2ウォークインクローゼット
  • タイプ：H1・H2
    タイプH1・H2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+TR+2WIC
    専有面積68.14㎡
    バルコニー10.80㎡
    その面積※専有面積にはトランクルーム面積/0.30㎡含む
    備考■洋室(1)、洋室(2)はリビング・ダイニングから離して独立性を確保。
    ■廊下を短くして、ゆとりの居住空間を確保。
    ■2つのウォークインクローゼットや納戸など、収納充実。
  • タイプ：K1
    タイプK1
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+TR+2WIC
    専有面積84.88㎡
    バルコニー8.78㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/28.19㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/0.30㎡含む
    備考■開放的で寛げる大型のルーフバルコニーのある4LDK住戸プラン
    ■ウォークインクローゼット、クローゼット、納戸、物入れなど収納充実
    ■プライバシーに配慮したアルコーブ付き
    ■水廻りは1箇所にまとめて生活動線に配慮
    ■バスルームはゆとりのある1620サイズを採用
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+TR+WIC+N(納戸)
    専有面積85.59㎡
    バルコニー8.76㎡
    その面積ルーフバルコニー面積 / 32.01㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.30㎡含む
    備考■光溢れる南向き、85m2超3LDK角住戸プラン
    ■ホームパーティや子どもの遊び場など多目的に使える広いルーフバルコニー付
    ■ウォークインクローゼット、クローゼット、物入れなど収納充実
    ■洋室(1)(2)(3)は、リビングから離してプライバシーに配慮

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    スイッチ一つで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ

    ハイパーガラスコートトップコンロ

    耐熱性に配慮し、清潔感のあるデザインを採用。汚れが落としやすく、お手入れも簡単です。

  • ディスポーザ

    ディスポーザ

    排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。

  • カウンター一体型ボウル

    カウンター一体型ボウル

    カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    化粧品や身だしなみ用品など、パウダールームで使うこまごまとしたものを鏡の裏に収納できます。

  • スクエア浴槽

    スクエア浴槽

    浴槽の内側にはエッジがなく、人を招き入れるようなやさしいフォルムが特徴の浴槽です。また、浴槽横に便利な手摺りを設置しています。

  • 保温浴槽

    保温浴槽

    熱を逃しにくい構造で、お湯の温度を保ちやすくします。沸かし直しが減らせるので、節約につながります。

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムで、排熱を活用し給湯効率を向上させています。

  • 温水床暖房

    温水床暖房

    リビングダイニングに加え、各住戸洋室（1）にも暖房効率を高める温水床暖房を設置しています。

  • トイレオート洗浄

    トイレオート洗浄

    便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄する、便利な「オート洗浄」を搭載しています。

  • ウォークインクローゼット〈洋室（1）〉

    ウォークインクローゼット〈洋室（1）〉

    洋室（1）のウォークインクローゼットは、衣類はもちろん、バッグやトランクまですっきりと収納できる空間です。

  • LED保安灯

    LED保安灯

    停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。

  • 玄関ダブルロック

    玄関ダブルロック

    玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。

  • Low-E複層ガラス 遮熱型断熱型併用

    Low-E複層ガラス 遮熱型断熱型併用

    当物件の窓ガラスには、特殊金属膜により夏の日差しを軽減し、冷房効果を高める遮熱型のLow-Eガラス、室内の熱を逃げにくくした断熱型のLow-Eガラスを使い分け採用しています。

  • 屋上外断熱工法

    屋上外断熱工法

    屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。※設備基礎・セットバック部を除く

  • 駐車場

    駐車場

    敷地内には、全27台分の駐車場をご用意（総戸数に対し設置率約60%）。全区画高さ1,750mm以上のミドルルーフ車対応が特徴です。また、9台分は高さ2,100mm以上のハイルーフ車対応とし、多様な車種にフィットする設計としています。※image photo

  • 歩車分離設計／チェーンゲート

    歩車分離設計／チェーンゲート

    敷地内は、歩行者と車の動線を分けた歩車分離設計を採用。住まう方の安全性に配慮した、安心感のあるランドプランとしています。また、車の出入口にはチェーンゲートを設け、関係者以外の車両の進入を抑制。日々の安心に配慮します。※image photo

  • 24時間ゴミ出し

    24時間ゴミ出し

    曜日や時間を気にせず、いつでもゴミ出しが可能な24時間対応のゴミ置場を敷地内に設置。忙しい日々の中でも住まいを清潔に保てます。※image photo

※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影したもので、有償のインテリアオプションが含まれております。家具・家電・調度品等は販売価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
※各収納はタイプにより一部形状が異なります。
※1：設置位置について、詳しくは係員にお尋ねください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※日中平常時＝目的地 11:00～14:00着としています｡
※｢ジョルダン｣（http://www.jorudan.co.jp）時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています。
※掲載の車の所要時間は当物件からの実測に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※電車所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものであり、乗り換え・待ち時間が含まれています。
【交通アクセス補足】
・「相模大野」駅へ3分（7:24発）小田急江ノ島線「中央林間」駅より急行利用
・「南町田グランベリーパーク」駅へ2分（7:00発）東急田園都市線「中央林間」駅より急行利用 ※日中平常時も同じ（12:01発）
・「大和」駅へ4分（8:14発）小田急江ノ島線「中央林間」駅より急行利用
・「藤沢」駅へ20分（8:14発）小田急江ノ島線「中央林間」駅より急行利用 ※日中平常時は小田急江ノ島線（快速急行）利用で18分（12:08発）
・「町田」駅へ6分（8:43発）小田急江ノ島線「中央林間」駅より急行利用、「相模大野」駅で小田急小田原線（快速急行）に乗り入れ
・「赤坂」駅へ48分（8:43発）小田急江ノ島線「中央林間」駅より急行利用、「相模大野」駅で小田急小田原線（快急）に乗り入れ、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え
・「霞が関」駅へ51分（8:43発）小田急江ノ島線「中央林間」駅より急行利用、「相模大野」駅で小田急小田原線（快急）に乗り入れ、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え

  • エトモ 中央林間 約490m（徒歩7分）

    エトモ 中央林間
    約490m（徒歩7分）

  • 中央林間東急スクエア 約560m（徒歩7分）

    中央林間東急スクエア
    約560m（徒歩7分）

  • ロピア 中央林間店 約760m（徒歩10分）

    ロピア 中央林間店
    約760m（徒歩10分）

  • 中央林間クリニック 約160m（徒歩2分）

    中央林間クリニック
    約160m（徒歩2分）

  • 中央林間病院 約630m（徒歩8分）

    中央林間病院
    約630m（徒歩8分）

  • 中央林間図書館 約540m（徒歩7分）

    中央林間図書館
    約540m（徒歩7分）

  • 交流拠点ポラリス（こども～る中央林間） 約740m（徒歩10分）

    交流拠点ポラリス（こども～る中央林間）
    約740m（徒歩10分）

  • 多胡記念公園 約200m（徒歩3分）

    多胡記念公園
    約200m（徒歩3分）

  • 東林みなみ公園 約490m（徒歩7分）

    東林みなみ公園
    約490m（徒歩7分）

  • オオゼキ 中央林間店
    約240m（徒歩3分）

  • ファミリーマート 中央林間駅前店
    約310m（徒歩4分）

  • 大和湘南保育園
    約250m（徒歩4分）

  • 大和市立緑野小学校
    約970m（徒歩13分）

  • 大和市立つきみ野中学校
    約1.3km（徒歩17分）

  • 島田矯正歯科クリニック
    約150m（徒歩2分）

  • 渡会皮膚科医院
    約250m（徒歩4分）

  • 中央林間交番
    約330m（徒歩5分）

  • 中央林間駅前郵便局
    約430m（徒歩6分）

  • エニタイムフィットネス中央林間店
    約540m（徒歩7分）

  • 中央林間五丁目公園
    約100m（徒歩2分）

  • 中央林間2号公園
    約240m（徒歩3分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「プレミスト中央林間」マンションギャラリー
TEL：0120-045-570
営業時間：
販売スケジュール：2026年6月中旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩5分／東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩7分
所在地 神奈川県大和市中央林間五丁目4146番8
総戸数 45戸(別途管理室１戸)
構造および階数 RC造地上6階建
敷地面積 1,896.22㎡
完成時期 2026年10月予定
引き渡し可能年月 2026年10月予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 日勤管理／8：00～14：00　火・水・木・金・土
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 -
売主 大和ハウス工業株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
施工会社 株式会社大京穴吹建設
管理会社 -
販売会社 （売主）大和ハウス工業株式会社 （販売代理）株式会社ライフコーディネーター
建築確認番号 第BVJ-YOK24-10-0479号(令和7年03月14日)
備考 2路線利用可/全戸トランクルーム・ウォークインクローゼット・食器棚標準採用
情報提供元 LIFULL HOME'S
大和ハウス工業株式会社　[国土交通大臣（16）第245号]
〒5308241 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S 物件番号 16000810000765
自社管理番号 200012510001050
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 67.29㎡～89.22㎡
バルコニー面積 8.11㎡～10.80㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 45
管理費 16,600円～21,900円
修繕積立金 14,000円～18,600円
修繕積立基金 1,009,400円～1,338,300円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/20
販売スケジュール 2026年6月中旬販売開始予定
お問合せ先 「プレミスト中央林間」マンションギャラリー
営業時間:
TEL:0120-045-570
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

ごみ出し24時間OK

環境にやさしい

複数路線