新築マンション

分譲予定

レーベン小田原 SKYS THE TOWER

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所在地 神奈川県小田原市栄町2丁目59番1、81番3 他（地番）
交 通 JR東海道本線「小田原」駅 徒歩5分 （東口）／湘南新宿ライン高海「小田原」駅 徒歩5分 （東口）／JR東海道新幹線「小田原」駅 徒歩5分 （東口）
総戸数 286戸（一般販売対象外住戸76戸含む）他、管理事務室兼倉庫、ゲストルーム、スカイズラウンジ、フィットネススタジオ、コンシェルジュ室、ユーティリティースタジオ（シアター・カラオケ）、中央管理室兼守衛室（各1戸）、店舗8区画

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

レーベン小田原 SKYS THE TOWERの特長

総戸数286邸　商業一体複合開発　「小田原」駅徒歩5分
17階のスカイズラウンジには上質な家具を配置。雄大な景色を眺めながらのパーティーも。
2026年2月より事前案内開始！

販売概要

  • 第1期3次詳細を見る

    未定
    間取り
    1R・1LDK～4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    26.00㎡～173.31㎡
    販売スケジュール
    販売開始予定 2026年7月中旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

揺るぎなきこだわりとやすらぎが重なる洗練の空間。
本物を知る人に、成熟の刻を紡ぐ。

※掲載のモデルルーム写真は「PKタイプ、Fタイプモデルルームプラン」をそれぞれ2025年3月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。また、現地17階相当から撮影（2024年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。

建物 共用部

地上19階、全286邸、
小田原市エリア史上、最大級・最高階層※1のレジデンス。

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のゲストルーム・フィットネススタジオ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※共用施設のご利用に関しては管理規約集使用細則に従っていただきます。共用施設・サービスのご利用には別途利用料が必要となるものがあります。また内容につきましては、変更になる場合があります。
※1.1995年以降に「小田原」駅を最寄り駅とする分譲マンションとして、19階建は最高階層、総戸数286戸は最大規模となります。出典：MRCデータによる（1995年1月～2025年2月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内、データ資料：MRC・2025年2月号）
※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S+DEN+2WIC
    専有面積64.76㎡
    バルコニー13.80㎡
  • タイプ：Ex-G
    タイプEx-G
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+WTC+3WIC
    専有面積156.56㎡
    バルコニー31.09㎡
    備考【EXECUTIVE】
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積75.12㎡
    バルコニー12.30㎡
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積80.34㎡
    バルコニー15.80㎡
  • タイプ：PK
    タイプPK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積107.51㎡
    バルコニー19.42㎡
    その面積サービスバルコニー面積/4.04㎡
    備考【PREMIUM】

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の所要時間は通勤時（6:30発～9:30着）のうち本数が最も多いものを抽出しており時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「乗り換え案内ジョルダン」調べ。（2024年7月時点）
※JR「小田原」駅から：「熱海」駅／JR東海道本線直通、「藤沢」駅／JR東海道本線直通、「横浜」駅／JR東海道本線直通、「品川」駅／JR東海道本線直通、「東京」駅／JR東海道本線直通
※東海道新幹線「小田原」駅から：「名古屋」駅／東海道新幹線ひかり直通、「静岡」駅／東海道新幹線こだま直通、「熱海」駅／東海道新幹線こだま直通、「新横浜」駅／東海道新幹線こだま直通、「品川」駅／東海道新幹線こだま直通、「東京」駅／東海道新幹線こだま直通。また新幹線の乗車には乗車券の他に特急券が必要です。
※小田急線「小田原」駅から：「海老名」駅／小田急線急行利用、「新松田」駅で小田急線快速急行へ乗換え、「町田」駅／小田急線急行利用、「新松田」駅で小田急線快速急行へ乗換え、「新宿」駅／小田急線急行利用、「新松田」駅で小田急線快速急行へ乗換え
※箱根登山鉄道「小田原」駅から：「箱根湯本」駅／箱根登山線直通
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の距離は現地からの地図上の概算距離を表したもので、徒歩分数は1分を80mで計算し端数は切り上げております。車分数は実測です。

  • ダイヤ街商店街 約200m（徒歩3分）

    ダイヤ街商店街
    約200m（徒歩3分）

  • ラスカ小田原 約470m（徒歩6分）

    ラスカ小田原
    約470m（徒歩6分）

  • ミナカ小田原 約480m（徒歩6分）

    ミナカ小田原
    約480m（徒歩6分）

  • 三の丸小学校（通学指定校） 約950m（徒歩12分）

    三の丸小学校（通学指定校）
    約950m（徒歩12分）

  • 城山中学校（通学指定校） 約1,060m（徒歩14分）

    城山中学校（通学指定校）
    約1,060m（徒歩14分）

  • 小田原銀座クリニック 約160m（徒歩2分）

    小田原銀座クリニック
    約160m（徒歩2分）

  • 小澤病院 約420m（徒歩6分）

    小澤病院
    約420m（徒歩6分）

  • 小田原城 約630m（徒歩8分）

    小田原城
    約630m（徒歩8分）

  • 城山公園 約1,680m（徒歩21分）

    城山公園
    約1,680m（徒歩21分）

  • 小田原地下街 HaRuNe小田原
    約380m（徒歩5分）

  • Odakyu OX 小田原店
    約380m（徒歩5分）

  • フレンチ食堂 iTToku
    約130m（徒歩2分）

  • LACCO AMENO（ラッコ アメーノ）
    約160m（徒歩2分）

  • らぁ麺 桃の屋
    約170m（徒歩3分）

  • MORI‐MESHI（モリメシ）小田原
    約280m（徒歩4分）

  • ういろう駅前調剤薬局
    約350m（徒歩5分）

  • SAKANA CUISINE RYO
    約360m（徒歩5分）

  • 小田原おでん 本陣
    約420m（徒歩6分）

  • 安間クリニック
    約270m（徒歩4分）

  • 小田原お堀端 万葉の湯
    約340m（徒歩5分）

  • 小田原三の丸ホール
    約710m（徒歩9分）

※掲載の環境写真は2024年7月、2025年11月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 物件エントリー受付中 エントリーいただいた方へ、 来場予約のご案内等をお送りさせていただきます。
所在地 -
営業時間 9：00～18：00
定休日 火曜・水曜日（祝日除く）
開催期間 2026/05/07～2026/05/08
お問い合わせ先 タカラレーベン総合予約受付窓口
TEL：0120-533-253
営業時間：9：00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定 2026年7月中旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR東海道本線「小田原」駅 徒歩5分 （東口）／湘南新宿ライン高海「小田原」駅 徒歩5分 （東口）／JR東海道新幹線「小田原」駅 徒歩5分 （東口）
所在地 神奈川県小田原市栄町2丁目59番1、81番3 他（地番）
総戸数 286戸（一般販売対象外住戸76戸含む）他、管理事務室兼倉庫、ゲストルーム、スカイズラウンジ、フィットネススタジオ、コンシェルジュ室、ユーティリティースタジオ（シアター・カラオケ）、中央管理室兼守衛室（各1戸）、店舗8区画
構造および階数 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地上19階、地下1階建
敷地面積 5,618.75㎡
完成時期 2028年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2028年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権 建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ業務委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域・防火地域・第4種高度地区・駐車場整備地区
その他共有施設等 ■駐車場：195台（機械式186台、平置9台（内、車椅子使用者優先用1台））※月額使用料：15,000円～50,000円 ■駐輪場：286台（平置（3人乗り対応）18台、2段ラック式（下段スライドラック式）195台（内、3人乗り対応33台）、ラック式73台）※月額使用料：100円～500円 ■バイク置場：40台（小型18台、中型14台、大型8台）※月額使用料：1,500円～4,000円
売主 MIRARTHホールディングス株式会社（東京都知事（1）第108663号）、東京建物株式会社（国土交通大臣（17）第6号）
売主免許番号 -
施工会社 飛島建設株式会社
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 東京建物株式会社（売主・販売代理）、株式会社タカラレーベン（販売代理）
建築確認番号 第ERI-23022455号（2023年11月7日）【計画変更】第ERI-24013419号（2024年5月10日付）、第ERI-24027332号（2024年11月25日付）、第ERI-25016720号（2025年10月17日付）※計画変更を予定しております。
備考 【TOP】
※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※2.掲載のスカイズガーデン完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地屋上階相当から撮影（2024年10月）した眺望写真眺望写真と小田原酒匂川花火大会のイメージを合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。
※3.掲載のスカイズラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地17階相当から撮影（2024年10月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。なお、細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
※4.掲載のユーティリティースタジオ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※共用施設のご利用に関しては管理規約集使用細則に従っていただきます。共用施設・サービスのご利用には別途利用料が必要となるものがあります。また内容につきましては、変更になる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000541
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期3次

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1R・1LDK～4LDK
専有面積 26.00㎡～173.31㎡
バルコニー面積 4.41㎡～43.10㎡
その他面積 ●サービスバルコニー 1.57㎡～5.33㎡●コーナーバルコニー 7.25㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 130戸
管理費 ●全体管理費(月額)/5,750円～38,300円●住宅管理費(月額)/3,560円～23,740円
修繕積立金 ●全体修繕積立金(月額)/1,430円～9,530円●住宅修繕積立金(月額)/1,040円～6,930円
修繕積立基金 ●全体修繕積立基金(引渡時一括)/130,000円～866,600円●住宅修繕積立基金(引渡時一括)/78,000円～519,900円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●全体管理組合設立準備金(引渡時一括)/6,500円～43,300円●住宅管理組合設立準備金(引渡時一括)/3,900円～26,000円
販売備考 ※第1期3次の販売住戸が未確定のため、本概要は第1期3次以降の予定販売住戸全体(130戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定 2026年7月中旬
お問合せ先 タカラレーベン総合予約受付窓口
営業時間:9：00～18：00　定休日:火曜・水曜日（祝日除く）
TEL:0120-533-253
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

100m2以上