新築マンション

分譲予定

ヴェレーナシティ相模原

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所在地 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52の一部（地番）
交 通 JR横浜線「相模原」駅 徒歩13分／JR横浜線「相模原」駅 バス約4分、「グリーンプラザ」バス停 徒歩1分／小田急小田原線「相模大野」駅 バス約38分、「グリーンプラザ」バス停 徒歩2分
総戸数 100戸（他にオーナーズラウンジ（集会室）、管理員室　各1戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ヴェレーナシティ相模原の特長

桜並木に寄り添う地上15階建て・全100邸、開放的なポジション3方接道の角立地
全邸 南東・南西向き角住戸率57%、豊富なプランバリエーション1LDK～3LDK
『相模原駅』南口ロータリー横すぐ オープンエアリビング付 75m2超モデルルーム公開中！

販売概要

  • 第2期1次詳細を見る

    2,700万円台~4,400万円台(予定)
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    7戸
    専有面積
    42.55㎡~75.60㎡
    販売スケジュール
    販売開始予定時期:2026年3月下旬

  • 再登録抽選詳細を見る

    2,980万円~4,298万円
    間取り
    1LDK~2LDK+S
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    42.55㎡~70.56㎡
    販売スケジュール
    2026年4月25日(土)10:00より登録受付開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

マリオンが洗練の表情を描く上質なユーロデザイン。ベージュとブラックを基調とした、気品あふれるユーロデザインのファサード。空へとまっすぐ伸びるマリオンが、上質な邸宅に洗練の表情を描きます

※掲載の南東外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。
※掲載のオーナーズサロン、オーナーズテラス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。
※掲載のオープンエアリビング（EoLタイプ有償コーディネート例〈費用別途）完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の敷地配置概念イラストは、設計段階の図面を基に描いたものです。敷地及び共用部をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。詳しくは図面集等でご確認ください。 植栽等はイメージであり、特定の季節を表したものではありません。また今後内容等が変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積52.90㎡
    バルコニー8.28㎡
    備考※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積52.90㎡
    バルコニー8.28㎡
    備考※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SC
    専有面積42.55㎡
    バルコニー7.42㎡
    備考※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S
    専有面積70.56㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
    BW：ビッグウォークインクロゼット
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+BW+2W
    専有面積75.60㎡
    バルコニー13.50㎡
    備考※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
    BWC：ビッグウォークインクロゼット
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+BW
    専有面積72.24㎡
    バルコニー12.90㎡
    備考※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
    BW：ビッグウォークインクロゼット
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+BW
    専有面積68.32㎡
    バルコニー12.20㎡
    備考※リビング・ダイニングの畳数表記については、リビング・ダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
    BW=ビッグウォークインクロゼット

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

暮らし心地を高める先進の設備仕様。

  • CASBEEかながわ

    CASBEEかながわ

    建築物の環境負荷と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

暮らしの「欲しい」が揃う、利便とやすらぎの住環境。「相模原」駅直結の複合商業施設をはじめ、日々の利便をサポートする生活利便施設や潤いあふれる公園などが整った、暮らしやすい住環境です。

  • オーケー相模原中央店 約570m（徒歩8分）

    オーケー相模原中央店
    約570m（徒歩8分）

  • イオンフードスタイル相模原店 約890m（徒歩12分）

    イオンフードスタイル相模原店
    約890m（徒歩12分）

  • セレオ相模原 約1,000m（徒歩13分）

    セレオ相模原
    約1,000m（徒歩13分）

  • 認定こども園POKKAPOKKA SAGAMIHARA 約450m（徒歩6分）

    認定こども園POKKAPOKKA SAGAMIHARA
    約450m（徒歩6分）

  • 相模原市立中央小学校［通学区］ 約470m（徒歩6分）

    相模原市立中央小学校［通学区］
    約470m（徒歩6分）

  • 山田クリニック［皮膚科・泌尿器科・アレルギー科］ 約530m（徒歩7分）

    山田クリニック［皮膚科・泌尿器科・アレルギー科］
    約530m（徒歩7分）

  • 相模原郵便局 約340m（徒歩5分）

    相模原郵便局
    約340m（徒歩5分）

  • 呼ぶ手 約120m（徒歩2分）

    呼ぶ手
    約120m（徒歩2分）

  • 横山公園 約2.0km

    横山公園
    約2.0km

  • ローソン相模原七丁目
    約430m(徒歩6分)

  • クリエイトS・D相模原五丁目店
    約510m(徒歩7分)

  • セブンイレブン相模原5丁目店
    約550m(徒歩7分)

  • 相模原さくら保育園
    約850m(徒歩11分)

  • カメリアキッズ相模原園
    約880m(徒歩11分)

  • 相模原市立中央中学校（通学区）
    約670m(徒歩9分)

  • 西門クリニック
    約120m(徒歩2分)

  • 相模原中央病院
    約780m(徒歩10分)

  • 神奈川県警察相模原警察署
    約260m(徒歩4分)

  • 相模原市役所
    約390m(徒歩5分)

  • 相模原6丁目こまどり公園
    約170m(徒歩3分)

  • 相模原市体育館
    約410m(徒歩6分)

※掲載の周辺環境写真は2025年2月から5月にかけて撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 新生活応援！[管理費][修繕積立金][インターネット費用]が引渡開始日より2年間0円！ マンションギャラリー公開中！ ヴェレーナシティ相模原[新価格発表] 「1LDK/42m2超/南西向角住戸」 旧価格:3,668万円(旧価格公表日:2025年11月25日)＞【688万円DOWN】新価格:2,980万円※1 「2LDK/52m2超」 旧価格:4,638万円(旧価格公表日:2025年11月25日)＞【990万円DOWN】新価格:3,648万円※1 「ファミリータイプ 3LDK/70m2超 南東向角住戸」 旧価格:5,348万円(旧価格公表日:2025年10月25日)＞【1,050万円DOWN】新価格:4,298万円※1 ※1.新価格公表日:2026年3月16日(再登録抽選住戸)
所在地 相模原市中央区相模原4-2-22
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日定休※祝日除く
開催期間 -
お問い合わせ先 「ヴェレーナシティ相模原」マンションギャラリー
TEL：0120-468-900
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定時期:2026年3月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,700万円〜4,499万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR横浜線「相模原」駅 徒歩13分／JR横浜線「相模原」駅 バス約4分、「グリーンプラザ」バス停 徒歩1分／小田急小田原線「相模大野」駅 バス約38分、「グリーンプラザ」バス停 徒歩2分
所在地 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52の一部（地番）
総戸数 100戸（他にオーナーズラウンジ（集会室）、管理員室　各1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上15階
敷地面積 1,601.76㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
完成時期 2027年10月予定
引き渡し可能年月 2027年11月予定
分譲後の権利形態 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理
管理員の勤務形態 通勤管理方式
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：敷地内に36台設置［機械式32台、平置式3台、身障者用1台］（月額使用料：12,000円～19,000円/台） ■自転車置場：敷地内に150台設置［上段ラック式60台、下段スライドラック式90台］（月額使用料:100円～300円/台） ■バイク置場：敷地内に2台設置（月額使用料：4,000円/月）
売主 大和地所レジデンス株式会社
売主免許番号 -
施工会社 風越建設株式会社
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
販売会社 大和地所レジデンス株式会社（売主）
建築確認番号 第2024確認建築CIAS01619号（2025年1月27日付）
備考 ＜予定販売価格2,790万円をご購入の場合の返済例＞
●頭金0万円
●借入金額2,790万円(借入元本2,790万円)
●借入期間50年(元利均等返済)※完済時年齢80歳未満
●月々返済額/39,309円(年12回・元金1,990万円)
●ボーナス時返済額/94,931円(年2回・元金800万円)

＜予定販売価格3,480万円をご購入の場合の返済例＞
●頭金0万円
●借入金額3,480万円(借入元本3,480万円)
●借入期間50年(元利均等返済)※完済時年齢80歳未満
●月々返済額/48,988円(年12回・元金2,480万円)
●ボーナス時返済額/118,664円(年2回・元金1,000万円)

※頭金以外に諸費用等が必要になります。お引渡し後に月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等(引渡開始日より2年間を除く)がかかりますが、返済例には含まれておりません。

●金融機関/ネット銀行
●金利0.699%(変動金利・現行店頭金利2.680%より引下げ幅2.081%※お借入期間が35年を超えるご契約の場合、年0.1%の金利上乗せが発生します。)
※一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
※上記融資概要は2026年3月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。
詳しくは販売スタッフまでお問合せください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
大和地所レジデンス株式会社　[東京都知事（4）第91090号]
〒1050003 東京都港区西新橋2-8-6
(一社)全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16000120000458
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第2期1次

販売価格 2,700万円台~4,400万円台(予定)
予定最多価格帯 ‐
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 42.55㎡~75.60㎡
バルコニー面積 7.42㎡~13.50㎡
その他面積 -
販売戸数 7戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 未定(月額)
修繕積立金 未定(月額)
修繕積立基金 未定(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 ■インターネット利用料(月額):1,650円/戸 ■自治会費(年額):3,000円/戸 ●管理費等の2年間(24カ月)の売主負担について 管理費、修繕積立金、スマートシステム料金(インターネット代)および専用使用料(プライベートガーデン使用料およびオープンエアリビング使用料に限る)(以下「対象管理費等」という)については、 本物件の所定の引渡開始日の属する月の日割金額およびその翌月から起算して24ヵ月分を売主が負担します。 ただし、お客様が引渡後に本物件を第三者へ譲渡した場合には、当該売主負担は適用除外とし、譲受人には承継されません。また、総会決議等により対象管理費等に変動が生じた場合、 現行の金額との差額はお客様の負担となります。なお、本物件の所定の引渡開始日の属する月の翌月から起算して25ヵ月目以降の対象管理費等については、買主が支払うものとします。詳しくは係員にお尋ねください。
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括):未定
販売備考 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。※販売価格は未定です。※確定情報は販売価格決定後の本広告にてお知らせ致します。※他の概要は全体概要に準じます。※表示の概要は2026年3月17日現在のものです。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定時期:2026年3月下旬
お問合せ先 「ヴェレーナシティ相模原」マンションギャラリー
営業時間:10：00～18：00　定休日:水・木曜日・第2火曜日定休※祝日除く
TEL:0120-468-900
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

再登録抽選

販売スケジュール 2026年4月25日(土)10:00より登録受付開始
販売価格 2,980万円~4,298万円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 1LDK~2LDK+S
専有面積 42.55㎡~70.56㎡
バルコニー面積 7.42㎡~12.6㎡
その他面積
管理費 11,190円~18,560円(月額)
修繕積立金 5,110円~8,470円(月額)
修繕積立基金 511,000円~847,000円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金(引渡時一括):13,190円~21,870円
取引条件有効期限 2026/05/24

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン