ローレルアイ京都四条大宮

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  空撮　※掲載の空撮は、現地周辺を撮影（2025年3月）したものにＣＧ処理を施して描いたもので実際とは異なります。

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  タイプ	【先着順】A(601 801)
  所在階数	-
  価格	6980万円,7180万円
  間取り	2LDK+N
  専有面積	60.65㎡
  バルコニー	6.48㎡
  備考	■角住戸 ■納戸 ■シューズL'skit ■ランドリーL'skit ■クリーナーL'skit

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  タイプ	【先着順】D(204)
  所在階数	-
  価格	4330万円
  間取り	1LDK
  専有面積	35.17㎡
  バルコニー	3.92㎡
  備考	■角住戸 ■ランドリーL'skit

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  タイプ	【先着順】F(202)
  所在階数	-
  価格	6670万円
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	62.94㎡
  バルコニー	8.24㎡
  備考	■角住戸 ■ウォークインクロゼット ■シューズL'skit ■ランドリーL'skit ■クリーナーL'skit

EQUIPMENT
設備仕様

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  京都市建築物環境配慮性能表示（CASBEE京都）

  「CASBEE京都」は全国的に普及している「CASBEE（キャスビー：建築環境総合性能評価システム）」をベースに、京都が目指すべき環境配慮建築物を適切に評価・誘導できるよう項目の重点化や見直しを行い、京都独自のシステムとして策定したもので、「ローレルアイ京都四条大宮」は★★★★を取得しています。

※最寄駅を通勤時（7時・8時台）日中時（11～15時台）発としています。（ ）内は日中時の所要時間です。※最多所要時間の分数を明記しています。※乗換、待ち時間を含みます。※｢駅すぱあと」調べ（2025年3月時点）

※掲載の写真は、現地周辺を撮影（2024年10月）したものです。
※徒歩分数表示については、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年4月時点のものにつき、変更となる場合があります。

物件概要

交通	阪急京都本線「大宮」駅 徒歩1分
所在地	京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町140番（地番）
総戸数	33戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上10階建 1棟
敷地面積	382.58㎡(建築確認申請上は、382.15㎡となります。)
完成時期	竣工済（2026年2月9日）
引き渡し可能年月	即入居可(諸手続き終了後)
分譲後の権利形態	専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域、準防火地域、31m第一種高度地区、遠景デザイン保全地域、旧市街地型美観地区、宅地造成等規制区域、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡）
その他共有施設等	■駐車場：サービス用1台、来客用1台 ■自転車置場：39台（月額使用料：400円・600円／台） ■バイク置場：2台（月額使用料：2,000円／台）
売主	近鉄不動産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社 かねわ工務店
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
販売会社	住友不動産ステップ株式会社（代理）
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00334号（2024年8月8日）
備考	【POINT】 ※1. 1995年以降の新築分譲マンションにおいて、阪急「大宮」駅徒歩1分の物件は初となります（1R・1K主体物件を除く）（MRC調べ・2025年6月現在） 【販売概要】 ※1.登録申込期間中のご案内（ご来場）は完全予約制とさせていただきます。満席の場合、申込のご条件を満たしていてもお申込いただけない場合がございますので、予めご了承ください。
情報提供元	近鉄不動産株式会社　[国土交通大臣（11）第3123号] 〒5430001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/11
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16001840000179

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