新築マンション

分譲中

JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）

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所在地 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
交 通 JR東海道・山陽本線「塚本」駅 徒歩3分／JR東西線「御幣島」駅 徒歩21分／阪急神戸本線「十三」駅 徒歩20分
総戸数 48戸

JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）の特長

全邸南向き1LDK　リビオライフデザインサロン大阪でコンセプトルーム公開中

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,098万円～3,648万円
    間取り
    1LDK
    販売戸数
    6戸
    専有面積
    33.38㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。
形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。
樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。
尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積33.38㎡
    バルコニー7.24㎡
    その面積アルコーブ面積/0.92㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積33.38㎡
    バルコニー7.56㎡
    その面積アルコーブ面積/0.92㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積33.38㎡
    バルコニー7.56㎡
    その面積アルコーブ面積/0.92㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 「+ONE KITCHEN」by +ONE LIFE LAB

    「+ONE KITCHEN」by +ONE LIFE LAB

    オレンジページとコラボレーションし料理好きな人たちの声から生まれたオリジナルキッチンを共同開発しました。※「+ONE　KITCHEN」「モアトリエ」「Store600」の採用有無については物件により異なります。

  • 自由空間「モアトリエ」

    自由空間「モアトリエ」

    テレワークや趣味の時間にうれしいコンセントや明かりを設置。新しい納戸空間です。

  • マンション専用無人コンビニ「Store600」

    マンション専用無人コンビニ「Store600」

    マンションの共有部にあったらうれしい商品は何か？設置場所のニーズに合わせたラインナップをキャッシュレスで。

  • ZEH-M Oriented

    ZEH-M Oriented

    「リビオレゾン塚本ステーションプレミア」は、ZEH-M Orientedの認定を取得しています。住宅ローン減税や所得税の特別控除など、様々な優遇措置が得られ、地球環境にもやさしく、家庭経済にもやさしい住まいです。※税金の各種優遇措置適用条件は所轄の税務署へご確認ください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 塚本駅前通商店街 約160m（徒歩2分）

    塚本駅前通商店街
    約160m（徒歩2分）

  • ファミリーマート塚本二丁目店 約160m（徒歩2分）

    ファミリーマート塚本二丁目店
    約160m（徒歩2分）

  • スギ薬局塚本駅前店 約180m（徒歩3分）

    スギ薬局塚本駅前店
    約180m（徒歩3分）

  • 和田内科 約340m（徒歩5分）

    和田内科
    約340m（徒歩5分）

  • 塚本交番 約400m（徒歩5分）

    塚本交番
    約400m（徒歩5分）

  • 淀川図書館 約1,300m（徒歩17分）

    淀川図書館
    約1,300m（徒歩17分）

  • 淀川塚本郵便局 約310m（徒歩4分）

    淀川塚本郵便局
    約310m（徒歩4分）

  • 塚本南公園 約150m（徒歩2分）

    塚本南公園
    約150m（徒歩2分）

  • 塚本公園 約470m（徒歩6分）

    塚本公園
    約470m（徒歩6分）

  • コンフェクト アサミ
    約79m（徒歩1分）

  • カフェビービーエム
    約159m（徒歩2分）

  • むらおか
    約183m（徒歩3分）

  • ユージアム
    約240m（徒歩3分）

  • The coffee time
    約240m（徒歩3分）

  • 風地空知
    約271m（徒歩4分）

  • 阪急オアシス塚本店
    約290m（徒歩4分）

  • ライフォート塚本店
    約370m（徒歩5分）

  • コロミツ堂
    約382m（徒歩5分）

  • ライフ塚本店
    約440m（徒歩6分）

  • サンディ塚本店
    約490m（徒歩7分）

  • 淀川区役所
    約1,910m（徒歩24分）

※掲載の施設や周辺環境の写真は2023年8月・10月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 大阪市北区曾根崎新地2丁目1-23JPR堂島ビル2階
営業時間 ［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00
定休日 毎週水曜・木曜（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 リビオライフデザインサロン大阪
TEL：0120-360-062
営業時間：［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,098万円〜3,648万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道・山陽本線「塚本」駅 徒歩3分／JR東西線「御幣島」駅 徒歩21分／阪急神戸本線「十三」駅 徒歩20分
所在地 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
総戸数 48戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積 412.98㎡
完成時期 2026年1月末
引き渡し可能年月 即入居可
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は日鉄興和不動産コミュニティ株式会社に全部委託
管理員の勤務形態 管理員不在（清掃員による巡回点検）
用途地域 商業地域・準防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：3台（平面）（月額使用料金：18,000円） ■自転車置場：48台（平置き式4台・スライドラック式44台）（月額使用料金：400円～500円） ■バイク置場：2台（月額使用料金：2,000円） ■ミニバイク置場：2台（月額使用料金：1,500円）
売主 日鉄興和不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 タツト・建設株式会社
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
販売会社 クレディライフ株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-24028729号（2024年9月13日）
備考 【TOP画像】
※1.掲載の現地付近の空撮写真は2023年7月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。※現地を表す光の表現は、建物の規模や高さを示すものではありません。
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※「管理形態」について記載変更いたしました。 　　
修正前：区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄興和不動産コミュニティに委託/巡回管理 　　
修正後：区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄興和不動産コミュニティに全部委託
※「管理員の勤務形態」について項目追加いたしました。 　　
　　管理員不在（清掃員による巡回点検）
情報提供元 LIFULL HOME'S
日鉄興和不動産株式会社　[国土交通大臣（5）第6908号]
〒1070052 東京都港区赤坂1丁目8番1号　 赤坂インターシティAIR
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16000130000257
自社管理番号 40336
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,098万円～3,648万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK
専有面積 33.38㎡
バルコニー面積 7.24㎡～7.56㎡
その他面積 アルコーブ面積/0.92㎡
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 14,050円 (月額)
修繕積立金 5,000円 (月額)
修繕積立基金 500,700円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（一括）：8,340円　■インターネット使用料（月額）：990円
販売備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。※購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。
取引条件有効期限 2026/06/07
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 リビオライフデザインサロン大阪
営業時間:［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00　定休日:毎週水曜・木曜（祝日除く）
TEL:0120-360-062
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター

即入居可