新築マンション

分譲予定

（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト

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所在地 兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・１番3・１番4（地番）
交 通 神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩3分
総戸数 318戸（分譲対象268戸）※賃貸住戸50戸を含む 、他に保育施設1区画
専有面積 56.06㎡～81.77㎡(分譲対象)
間 取 2LDK～4LDK（分譲対象）
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクトの特長

「名谷」駅9年ぶり※1「名谷」駅徒歩3分の新築分譲マンション。
総戸数318戸（賃貸用住宅50戸が含まれています。）、低炭素建築物認定物件。
大規模商業施設近接（大丸須磨店や須磨パティオ他）

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積56.06㎡
    バルコニー10.62㎡
    その面積アルコーブ面積/3.39㎡
    備考【1】ウォークインクロゼットや物入など、各所に充実の収納スペース。
    【2】お料理しながら家族との対話も楽しめる、対面カウンターキッチンを採用。
    【3】家族の団らんをあたたかく包み込む明るくワイドなリビング・ダイニング。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+3WIC
    専有面積70.64㎡
    バルコニー13.33㎡
    その面積アルコーブ面積/4.12㎡
    備考【1】廊下の面積を抑え、その分リビング・ダイニングや各洋室に広さを確保。
    【2】洋室3室すべてにウォークインクロゼットを配置。キッチンには納戸を確保。
    【3】明るいバルコニーサイドに、リビング・ダイニングと洋室（3）を配置。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積75.12㎡
    バルコニー13.77㎡
    その面積アルコーブ面積/4.04㎡
    備考【1】角住戸のメリットを活かして、全居室採光を実現した明るい住まい。
    【2】約6.0畳の洋室（1）には、ひときわ収納力が豊富なウォークインクロゼットを配置。
    【3】バルコニーに面して、陽光をたっぷり招き入れる約15.0畳のワイドリビングを配置。
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+WIC+SIC
    専有面積80.32㎡
    バルコニー18.52㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.85㎡、アルコーブ面積/3.79㎡
    備考【1】角住戸のメリットを活かしてL型バルコニーを採用。明るい全居室採光。
    【2】シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、納戸など、収納充実プラン。
    【3】キッチンには、自然換気やバルコニーへの出入りに便利な勝手口を採用。
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.56㎡
    バルコニー11.88㎡
    その面積アルコーブ面積/3.39㎡
    備考■洋室（1）・（2）にウォークインクロゼットを配置。廊下に納戸を設置。
    ■明るいバルコニーサイドに、リビング・ダイニングと洋室（3）を配置。
    ■洋室（3）とリビングの境には、空間の一体演出がしやすいウォールドアを採用。
  • タイプ：L3
    タイプL3
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積65.10㎡
    バルコニー10.98㎡
    その面積アルコーブ面積/3.19㎡
    備考【1】洋室（1）・（2）にウォークインクロゼットを配置。廊下には物入を確保。
    【2】明るいバルコニーサイドに、リビング・ダイニングと洋室（3）を配置。
    【3】洋室（3）には、空間の一体演出がしやすいウォールドアを採用。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 須磨パティオ 約90m（徒歩2分）

    須磨パティオ
    約90m（徒歩2分）

  • 大丸須磨店 約240m（徒歩3分）

    大丸須磨店
    約240m（徒歩3分）

  • ダイエー名谷店 約350m（徒歩5分）

    ダイエー名谷店
    約350m（徒歩5分）

  • きらめき保育園 約310m（徒歩4分）

    きらめき保育園
    約310m（徒歩4分）

  • 神戸市立西落合小学校 約640m（徒歩8分）

    神戸市立西落合小学校
    約640m（徒歩8分）

  • 神戸市立名谷図書館 約240m（徒歩3分）

    神戸市立名谷図書館
    約240m（徒歩3分）

  • 名谷センタービル 約190m（徒歩3分）

    名谷センタービル
    約190m（徒歩3分）

  • 西落合1丁目公園 約160m（徒歩2分）

    西落合1丁目公園
    約160m（徒歩2分）

  • 名谷公園 約570m（徒歩8分）

    名谷公園
    約570m（徒歩8分）

  • マルハチ名谷駅前店
    約80m（徒歩1分）

  • ローソン 名谷駅前
    約90m（徒歩2分）

  • ファミリーマート名谷駅北店
    約180m（徒歩3分）

  • すみれ保育園
    約310m（徒歩4分）

  • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園
    約1,550m（徒歩20分）

  • 神戸市立西落合中学校
    約1,430m（徒歩18分）

  • いしい整形外科リウマチ・クリニック
    約170m（徒歩3分）

  • 泉レディースクリニック
    約170m（徒歩3分）

  • 独立行政法人国立病院機構神戸医療センター
    約1,000m（徒歩13分）

  • みなと銀行須磨ニュータウン支店
    約170m（徒歩3分）

  • エス・パティオスポーツクラブ
    約90m（徒歩2分）

  • 竜が台東公園
    約380m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション いよいよ、4/27(土)より モデルルームグランドオープン！ -予約優先制-
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木定休日（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト」マンションミュージアム
TEL：0120-318-133
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定時期：2024年6月上旬予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・１番3・１番4（地番）
総戸数 318戸（分譲対象268戸）※賃貸住戸50戸を含む 、他に保育施設1区画
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 268戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建
敷地面積 5,036.62㎡
完成時期 2026年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
管理員の勤務形態 日勤管理
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場／119台※内共用駐車場７台（EV充電用2台、カーシェア用3台、荷さばき用２台）含む（月額使用料：未定） ■駐輪場／478台（月額使用料：未定） ■バイク置場／7台（月額使用料：未定） ■ミニバイク置場／25台（月額使用料：未定）
売主 日鉄興和不動産株式会社、関電不動産開発株式会社（国土交通大臣(5)第6379号）
売主免許番号 -
施工会社 岩田地崎建設株式会社
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
販売会社 カンパニートラスト株式会社（代理）、株式会社ロイヤル不動産販売（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-23027665号（2023年9月29日）
取引条件有効期限 -
備考 【POINT】※1.神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションは約9年ぶりの発売となります。（2023年9月 MRC調べ）
情報提供元 LIFULL HOME'S
日鉄興和不動産株式会社　[国土交通大臣（4）第6908号]
〒1070052 東京都港区赤坂1丁目8番1号　 赤坂インターシティAIR
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/01
LIFULL HOME'S 物件番号 16000130000250
自社管理番号 40416
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK（分譲対象）
専有面積 56.06㎡～81.77㎡(分譲対象)
バルコニー面積 10.62㎡～30.86㎡(分譲対象)
その他面積 ■アルコーブ面積/3.04㎡～7.71㎡(分譲対象)■サービスバルコニー面積/3.85㎡～5.25㎡(分譲対象)
販売戸数／総戸数 未定/318戸（分譲対象268戸）※賃貸住戸50戸を含む 、他に保育施設1区画
管理費 未定（月額）
修繕積立金 未定（月額）
修繕積立基金 未定（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 販売戸数等はこの予告広告の後、物件ホームページにてお知らせいたします。表示している専有面積・予定価格（帯）等の数値は予定販売住戸全体を対象としています。本販売期以降の総販売戸数は268戸です。
販売スケジュール 販売開始予定時期：2024年6月上旬予定
お問合せ先 「（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト」マンションミュージアム
営業時間:10：00～18：00　定休日:水・木定休日（祝日除く）
TEL:0120-318-133
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション