レーベン田端 CROSS EDGE

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  外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+WIC（2～11階）・3LDK+WIC（12階）
  専有面積	66.75㎡
  バルコニー	12.08㎡

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+S+WIC
  専有面積	55.68㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/12.42㎡(1階)、12.16㎡(2～12階)

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	68.27㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/11.38㎡(1階)、12.01㎡(2～12階) サービスバルコニー面積/1.13㎡(2～12階)

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機

  忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

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  フィオレストーンキッチン天板

  天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。

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  たからの水

  「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。※有料でカートリッジ交換が必要です。 ※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。※効果効能には個人差があります。 ※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。※image photo

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  たからのミラバス

  「たからのミラバス」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。 毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。 その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。※image photo

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  たからのミラブルzero

  「たからのミラブルzero」は、ウルトラファインバブルを効果的に利用する、これまでになかった新しいコンセプトのシャワーヘッドです。また、身体にやさしい洗浄・潤い・温浴作用を持ち、節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。※image photo

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  浴室換気暖房乾燥機（TES）

  天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。※Ａタイプのみ浴室内ハンガーパイプ2本設置　※image photo

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  ダウンライト

  コンパクトなデザインで空間と一体化。天井埋め込み型で、浴室がすっきり見えます。※照明交換の際は専門業者が必要となります。

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  低床式ユニットバス

  浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

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  三面鏡裏収納

  歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

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  スクエアボウル一体型天板

  継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

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  シングルレバー水栓

  シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。

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  ガス温水式床暖房

  温水を利用し、「熱伝導」と「ふく射」により発生する「自然対流」を組み合わせることで、部屋が天井までムラなく暖まります。

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  複層ガラス

  各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※共用部除く。

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  ペット可マンション

  家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。

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  24時間ゴミ出し可能

  敷地内にゴミ置場を設置。時間や曜日を気にせず、いつでも都合の良いタイミングでゴミ出しが可能です。※制限があります。

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  宅配ボックス

  不在時でも宅配便や郵便物を受け取ることが可能です。

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  セコムセキュリティシステム

  【24時間遠隔監視システム】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

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  東京都マンション環境性能表示

• ガラストップガスコンロ

  スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。

• レンジフード

  大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れ、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプによって形状が異なります。

• スライド式キッチン収納

  片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。スライドレールにはブルム社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。※スパイスラックは除く※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。

• ホーローキッチンパネル

  優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。

• ポップアップ排水栓

  ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。

• スライドバー付シャワーヘッド

  スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。

• オートバス（ガス）

  ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。

• マルチメディアコンセント

  電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレット等を1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※リビング・ダイニングのみ

• ワイドフローリング

  人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。※一部除く

• 玄関床

  タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床。お客様を優雅に迎え入れます。※上框位置がタイプによって異なります。※タイプによって形状が異なります。※一部オプション含む。

• コンセント位置

  腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。
  ※一部除く

• 24時間換気システム

  給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。

※JR山手線・京浜東北線「田端」駅より「渋谷」駅へ22分：JR⼭；手線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗換え〈日中平常時23分：JR⼭；手線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗換え〉、「池袋」駅へ直通9分：JR⼭；手線利用〈日中平常時9分：JR⼭；手線利用〉 ※掲載の所要時間は通勤時、〈 〉内は日中平常時のもので、乗車する時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。（｢ジョルダン｣、｢東京時刻表｣（交通新聞社）をもとに作成）※算出方法：通勤時所要時間は7：30～9：00、日中平常時所要時間は11：00～16：00、それぞれの時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。 ※2025年4月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。

※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。 ※掲載の環境写真は2025年9月に撮影したものです。 ※掲載の情報は2025年12月時点のもので変更になる場合があります。

物件概要

交通	JR山手線「田端」駅 徒歩13分／JR京浜東北・根岸線「田端」駅 徒歩13分／JR高崎線「尾久」駅 徒歩12分
所在地	東京都荒川区西尾久一丁目1688番3、1702番11、1702番18(地番)
総戸数	35戸（他、管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上12階建
敷地面積	573.83㎡(建築確認対象面積)、575.02㎡(実測面積(売買対象面積))
完成時期	2027年2月中旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地:(西側一部)専有面積割合による所有権の共有(東側)区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権(賃借権)の準共有 ※1
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	●駐車場/3台(軽自動車平置1台、電気自動車優先平置1台、車椅子使用者優先平置1台)※月額使用料:27,000円～35,000円 ●駐輪場/70台[平置(3人乗り対応)8台、 上段ラック28台、下段ラック34台 ]※月額使用料:300円～500円 ●バイク置場/2台(中型1台、小型1台)※月額使用料:3,000円・5,000円
売主	株式会社タカラレーベン
売主免許番号	-
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
販売会社	株式会社タカラレーベン（売主）
建築確認番号	第ERI-25005594号(2025年4月25日付)、〈計画変更〉第ERI-25043398号(2026年3月6日付)
備考	【分譲後の権利形態】 ※1 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有 [借地権の種類]：借地権（旧法） [借地権の期間]：2024年12月13日～2057年12月12日 [借地権の権利金]：なし
情報提供元	株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号] 〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	16000060000543

第1期2次