ポレスター大和ステーションビュー

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  外観完成予想図※現地12階相当より撮影（2025年7月）した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。

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  外観完成予想図

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  エントランスアプローチ完成予想図

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  エントランスホール完成予想図

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  航空写真　※2024年8月撮影の大和市の航空写真および大和駅周辺写真に「ポレスター大和ステーションビュー」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。

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  タイプ	A1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SC
  専有面積	58.54㎡
  バルコニー	10.94㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.53㎡
  備考	※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。 ※バルコニーの形状は階によって異なりますので、詳しくはプラン集をご確認ください。 ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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  タイプ	A2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SC
  専有面積	58.54㎡
  バルコニー	10.94㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.53㎡
  備考	※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。 ※バルコニーの形状は階によって異なりますので、詳しくはプラン集をご確認ください。 ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SC+3WIC
  専有面積	66.70㎡
  バルコニー	14.68㎡
  備考	※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。 ※バルコニーの形状は階によって異なりますので、詳しくはプラン集をご確認ください。 ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SC+3WIC
  専有面積	67.20㎡
  バルコニー	11.08㎡
  備考	※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。 ※バルコニーの形状は階によって異なりますので、詳しくはプラン集をご確認ください。 ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SC+2WIC
  専有面積	44.83㎡
  バルコニー	8.70㎡
  備考	※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。 ※バルコニーの形状は階によって異なりますので、詳しくはプラン集をご確認ください。 ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SC+3WIC
  専有面積	74.57㎡
  バルコニー	10.99㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.84㎡
  備考	※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。 ※バルコニーの形状は階によって異なりますので、詳しくはプラン集をご確認ください。 ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機

  約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真

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  浄水機能付シャワー水栓

  ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。※参考写真

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  オープンカウンター

  キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅1,630～2,500mm（天板寸法）と、ゆとりを持たせています。※参考写真

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  ホーローキッチンパネル

  油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。※参考写真

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  ヘアキャッチャー

  髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）※参考写真

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  浴室暖房換気乾燥

  浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥※参考写真

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  スッキリドア

  カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア。※参考写真

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  三面鏡裏収納

  化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※参考写真

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  防水パン

  幅640～740mmの防水パンを設置。ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。※洗濯機のサイズ・形状によっては設置できない場合があります。※image

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  手洗い付ロータンク式トイレ

  陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。※参考写真

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  シューズクローク

  靴のみならずレジャー用品も収納できるシューズクロークを設けました。歩いて入れるので、ラクに整理できます。※参考写真

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  温水式床暖房

  足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。〈温水式床暖房構造図〉※image

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  Low-E複層ガラス

  特殊金属膜の効果で断熱効果を高めるLow-E複層ガラスを採用。※image

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  エコジョーズ

  従来型給湯器では捨てていた約200℃の燃焼ガスを再利用して加熱する、高効率の給湯器を採用しています。※概念図

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  セキュリティシステム

  マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。※概念図

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  カラーモニター付インターホン

  来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
  ※参考写真

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  柱構造

  建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※image

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  神奈川県建築物環境性能表示

• ガラストップコンロ

  トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。

• 静音シンク

  シンクには騒音を低減する制振構造を採用。

• 人造大理石天板

  清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

• コンフォートウェーブシャワー

  「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウェーブシャワー

• ワンプッシュ排水栓

  ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓

• カラリ床

  水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床

• 洗面化粧台

  洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。

• リネン庫

  洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはリネン庫を設けました。※トールタイプのリネン庫は一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。

• ウォークインクロゼット

  レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

• 24時間換気システム

  浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

• 24時間ゴミ出し可能

  行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。

• 中空スラブ構造

  住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は、最大2.50mを確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚250～275mmの中空スラブ構造を採用することにより、小梁の出ないすっきりとした室内空間を実現しています。※天井高は、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合があります。※なお、下がり天井が出る箇所があります。詳しくはプラン集をご確認ください。

●「横浜」駅へ19分（19分）、相鉄本線（特急）直通。●「町田」駅へ12分（11分）、小田急江ノ島線（急行）利用、「相模大野」で小田急小田原線（快急）に乗り入れ。●「藤沢」駅へ14分（13分）、小田急江ノ島線（快急）直通。●「新横浜」駅へ18分（18分）、相鉄本線（特急）利用、「西谷」で相鉄新横浜線に乗り入れ。●「武蔵小杉」駅へ30分（29分）、相鉄本線（特急）利用、「西谷」で相鉄新横浜線に乗り入れ、「新横浜」で東急新横浜線に乗り入れ、「日吉」で東急目黒線（急行）に乗り入れ。●「新宿」駅へ48分（43分）小田急江ノ島線（急行）利用、「相模大野」で小田急小田原線（快速急行）に乗り入れ●「海老名」駅へ7分（6分）、相鉄本線（特急）直通。●「相模大野」駅へ8分（8分）、小田急江ノ島線（快急）直通。●「町田」駅へ12分（11分）、小田急江ノ島線（急行）利用、「相模大野」で小田急小田原線（快急）に乗り入れ。●「南町田グランベリーパーク」駅へ11分（9分）小田急江ノ島線（急行）利用、「中央林間」で東急田園都市線（各停）に乗り換え●「読売ランド前」駅へ28分（26分）、小田急江ノ島線（各停）利用、「相模大野」で小田急小田原線（急行）に乗り換え、「新百合ヶ丘」で小田急小田原線（各停）に乗り換え●「二子玉川」駅へ35分（33分）小田急江ノ島線（各停）利用、「中央林間」で東急田園都市線（急行）に乗り換え●「下北沢」駅へ38分（35分）、小田急江ノ島線（急行）利用、「相模大野」で小田急小田原線（快急）に乗り入れ。●「品川」駅へ47分（43分）相鉄本線（特急）利用、「横浜」で東海道本線に乗り換え●「渋谷」駅へ47分（43分）相鉄本線（特急）利用、「⼆；俣川」で相鉄本線（各停）に乗り換え、「⻄；⾕；」で相鉄新横浜線に乗り入れ、「新横浜」で東急新横浜線に乗り入れ、「日吉」で東急東横線（急行）に乗り入れ。
※通勤時は目的駅着AM8:30～AM9:30の最短所要時間を表記しています。（　）内の所要時間は日中平常時のものです。※「ジョルダン」調べ
※掲載の情報は2025年7月時点のものです。

※掲載の環境写真は2024年8月及び2025年8月、10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年7月時点のものです。
※掲載の内容は変更になる場合がございます。

物件概要

交通	小田急江ノ島線「大和」駅 徒歩2分／相鉄本線「大和」駅 徒歩2分
所在地	神奈川県大和市中央四丁目508-2（地番）
総戸数	45戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上12階建
敷地面積	738.69㎡
完成時期	2027年8月下旬
引き渡し可能年月	2027年10月下旬
分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：9台　駐車料金(月額)：18,000円～24,000円 ■バイク置場：3台　バイク置場料金(月額)：2,500円 ■駐輪場：70台　駐輪場料金(月額)：100円～400円
売主	株式会社マリモ
売主免許番号	-
施工会社	株式会社上滝 東京支店
管理会社	株式会社GMアソシエ
販売会社	株式会社IMAHREA（代理）
建築確認番号	第BVJ-HRS25-10-0178号（令和7年9月2日付）
備考	-
情報提供元	株式会社マリモ　[国土交通大臣（6）第6032号] 〒7330821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16003000000386

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