クレストフォルム湘南鵠沼

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  リビング・ダイニング

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  ルーフバルコニー完成予想CG

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  Irタイプ ルーフバルコニー完成予想CG

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  現地周辺空撮写真

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  神奈川県立湘南海岸公園(自転車約8分・約1.9km)

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  江ノ島(自転車約10分・約2.4km)

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	67.90㎡
  バルコニー	8.6㎡
  備考	■リビング・ダイニング・キッチンへ洋室(3)を開放すれば、約19.7畳の空間として利用可能。 ■洋室(1)には、収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	70.40㎡
  バルコニー	8.6㎡
  備考	■3面に開口部をしつらえた、開放的な角住戸プラン。 ■バルコニーいっぱいに配したワイドなリビング・ダイニング。

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  タイプ	Fr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	75.24㎡
  バルコニー	8.6㎡
  その面積	ルーフバルコニー面積/35.6㎡、ポーチ面積/10.4㎡
  備考	■開放感を満喫する、ルーフバルコニー付きプラン。 ■2つのウォークインクローゼットや廊下の納戸など、収納力豊富なプラン。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の画像は当社施工物件及びモデルルーム参考写真であり本物件とは異なります。また、家具・備品などは販売価格に含まれません。

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  食器洗浄乾燥機

  家事の負担を軽減し、手洗いに比べて節水・節約にもなる食器洗浄乾燥機を標準装備しました。※参考写真

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  ガラストップガスコンロ

  ガスコンロはお手入れしやすいガラストップ。温度調整やタイマー機能、使い勝手にもこだわりました。※参考写真

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  静音設計のシンク

  シンクに音と振動を抑える多層構造を採用し、水はね音や食器と接する音などを低減。後片付けしながらご家族との会話を楽しめます。※参考写真

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  浴室換気乾燥機

  天気や時間を気にせず洗濯できて、カビの抑制に効果的。花粉の時期も活躍します。寒い冬には浴室を温めておける暖房機能付きです。※参考写真

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  エコアクアシャワー

  浴室には節水性能に優れた高性能のシャ ワーヘッドを採用。節水し心地良いシャワー感を両立しています。

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  一体型洗面カウンター

  洗面器とカウンターが一体となっているため、清掃がしやすくお手入れが簡単です。※参考写真

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  TES温水式床暖房

  リビング・ダイニングに足元から健康的に温まるガス温水式床暖房を採用。空気を汚さずホコリもたてないので衛生的です。※参考写真

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  複層ガラス

  住戸の窓には複層ガラスを採用しました。 ガラスの間の空気層が高い断熱効果を発揮します。

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  サーフボード置場

  湘南の海を気軽に楽しめるよう、ロングボードも保管可能なサーフボード置場を敷地内に10区画分ご用意。※image

• 浄水機能付シャワー水栓

  使い易いシングルレバー水栓と一体型の浄水器です。手元で原水と浄水の切り替えができ、いつでもクリーンな水が使えます。

• キッチンパネル

  キッチンパネルは、汚れが染み込まず色褪せしにくいのでキッチンを清潔に保てます。

• ソフトクローズ機能

  スライド収納には、閉まる手前で一度止まり、その後静かに閉まるソフトクローズ機能が付いています。勢いよく閉めても、ゆっくり閉まり安心です。

• サーモバスS

  浴槽保温材と保温フタのダブル保温構造。 お湯の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。

• 水はけの良い床

  バスルームの床には、水はけが良くすべりにく い床を採用しました。お風呂が掃除しやすく、清潔に保つことができます。

• 三面鏡裏収納

  ミラーの角度が変えられる三面鏡。化粧品やドライヤー、ティッシュBOXなどを整理できる収納棚になっています。

• チャイルドミラー

  お子様も利用できるよう、三面鏡下部の低位置にミラーを設置しています。

• ヘルスメータースペース

  洗面化粧台の下部を有効利用したヘルスメーター用の収納スペースを確保しました。

• フルフラットフロア

  永住型マンションの基本であるバリアフリーに対応し、各部屋や廊下、水回りには段差のない、フルフラットフロアを採用しました。※玄関上がり框、浴室は除く

• 宅配ボックス

  ご不在時に届いた 宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せるので、帰宅の遅い方はもちろん、旅行中でも安心です。

• ペット飼育可能マンション

  大切な家族の一員である、ペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類・サイズ等に制限がございます。詳しくは係員までお問合せください。

• アウトフレーム工法

  柱型をバルコニー側に出すことで、 室内の有効面積が広がります。 デッドスペースをなくし、すっきりとした家具のレイアウトが可能です。

物件概要

交通	江ノ島電鉄「鵠沼」駅 徒歩6分／小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩17分／小田急江ノ島線「藤沢」駅 バス8分「新屋敷」停留所 徒歩1分
所在地	神奈川県藤沢市片瀬5丁目1840-1(地番)
総戸数	32戸（他集会室有）
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	30戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造 6階建
敷地面積	1,113.74㎡
完成時期	2024年3月19日（検査済証番号:JCIA完了22第00269号）
引き渡し可能年月	2024年7月下旬
分譲後の権利形態	敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有建物:専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
管理形態	通勤管理
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	都市計画区域内、市街化区域
その他共有施設等	-
売主	株式会社ゴールドクレスト
売主免許番号	-
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ
販売会社	株式会社ゴールドクレスト（売主・代理）
建築確認番号	JCIA確認22第00269号（令和5年1月18日付）
取引条件有効期限	-
備考	※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(32戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※販売価格には建物に関わる消費税率10％相当額を含みます。 ※専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。 ※所要時間は日中通勤時のもので時間帯により異なります。
情報提供元	株式会社ゴールドクレスト　[国土交通大臣（6）第5715号] 〒1000004 東京都千代田区大手町2-1-1 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号	16000870000165

販売概要