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新築マンション
分譲中
レーベン桃山台 THE COURT
所在地 | 大阪府豊中市東泉丘三丁目 367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915(地番)豊中市東泉丘四丁目 21-27、365-5(地番) |
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交 通 | 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩12分 |
総戸数 | 128戸 他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸 |
専有面積 | 65.04㎡~86.36㎡ |
間 取 | 3LDK・4LDK |
価 格 | 4,898万円~6,478万円 |
GALLERY
ギャラリー
室内 専有部
※掲載の写真はHタイプ(モデルルームプラン)を2023年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
建物 共用部
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※掲載の各完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合がありま
LAYOUT
間取図
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タイプ B 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 73.81㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/11.07㎡(3階)、バルコニー面積/11.52㎡(4階) -
タイプ Br 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 73.81㎡ バルコニー 11.52㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/21.17㎡ -
タイプ C 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 68.25㎡ バルコニー 10.35㎡ -
タイプ D 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 72.23㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/12.08㎡(2階)、バルコニー面積/12.91㎡(3~5階) バルコニー面積/11.88㎡(6階) -
タイプ Dr 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 72.23㎡ バルコニー 11.18㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/20.75㎡ -
タイプ E 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 73.05㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/10.39㎡(2~5階)、バルコニー面積/11.56㎡(6階) バルコニー面積/11.43㎡(7階) -
タイプ F 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+WTC 専有面積 74.13㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/11.61㎡(2~5階)、バルコニー面積/11.47㎡(6~9階) -
タイプ G・Gt 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK+4WIC 専有面積 84.17㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/12.73㎡(2~10階)、テラス面積/11.88㎡ (Gt) 専用庭面積/7.24㎡(Gt) -
タイプ H 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+SIC+2WIC 専有面積 86.36㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/9.36㎡(2・4・6・8・10階)、バルコニー面積/10.39㎡(3・5・7・9階) サービスバルコニー面積/1.48㎡ -
タイプ J・Jt 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+WTC 専有面積 72.76㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/12.60㎡(2階)、バルコニー面積/11.56㎡(3~9階) バルコニー面積/12.01㎡(10・11階)、バルコニー面積/13.05㎡(12階) テラス面積/12.60㎡(Jt) 、専用庭面積/24.85㎡(Jt) -
タイプ K・Kt 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 65.73㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/10.17㎡(2階)、バルコニー面積/11.20㎡(3~5階) バルコニー面積/12.28㎡(6・7階)、バルコニー面積/12.10㎡(8~11階) テラス面積/11.25㎡(Kt) 、専用庭面積/22.18㎡(Kt) -
タイプ L 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 65.04㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/12.33㎡(2~5階)、バルコニー面積/11.25㎡(6・8・9階) バルコニー面積/11.07㎡(7階) -
タイプ Lr 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 65.04㎡ バルコニー 10.40㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/12.46㎡ -
タイプ M 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 65.77㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/11.25㎡(2~6・8階)、バルコニー面積/11.43㎡(7階) -
タイプ N 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 73.14㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/12.60㎡(2・4・6階)、バルコニー面積/11.36㎡(3・5・7階) -
タイプ O 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+SIC+2WIC 専有面積 81.52㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/11.95㎡(2・4・6階)、バルコニー面積/13.18㎡(3・5・7階) サービスバルコニー面積/1.48㎡ -
タイプ Tr 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK+N+SIC+3WIC 専有面積 108.56㎡ バルコニー 10.64㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/13.38㎡ -
タイプ Vr 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK+SIC+4WIC 専有面積 99.32㎡ バルコニー 10.75㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/18.80㎡
間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
※掲載の写真はHタイプ(モデルルームプラン)を2023年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
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たからの水
「たからの水」は各種フィルターによって、残留塩素のみならず水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。※効果効能には個人差があります。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
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たからのミラバスビジョン
「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。
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ガス温水床暖房
やさしいふく射熱で足元から体を温める床暖房。電気式と比べても立ち上がりの早さやランニングコストでおトクです。
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高効率型熱源機エコジョーズ
地球にも家計にもやさしい高効率ガス給湯器。従来タイプに比べ、少ないガス消費量で加熱でき、高い熱効率を実現しました。
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複層ガラス
各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※共用部除く
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宅配ボックス
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。ポストと宅配ボックスを一体にすることで機能性、意匠性に優れ、スペースの有効活用を実現しました。
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ペット飼育可
大切なペットと一緒に暮らせるマンション。散歩帰りなどに便利な足洗い場も敷地内にご用意。※ペットの種類、大きさ、頭数には制限がございます。
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ノンタッチキー
共用部リーダーにキーのヘッド部分をかざすだけで解錠できるので、お子様連れや荷物を持っている際にも便利です。また、宅配ボックスでもキーヘッド部分をかざすだけで荷物が受け取れます。
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CASBEE
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たからのミラブルシャワー
「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。
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ディスポーザシステム
毎日発生する生ゴミを瞬時に破砕。処理槽に流し込みます。つねに清潔なキッチンがキープできます。※1回の生ゴミ投入量の目安は、パスケット内部のリブが隠れる程度の量です。ご使用にならない時はフタスイッチを取り外しておいてください。※投入できないものがあります。
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食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
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浴室テレビ+リモコン
防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送に加え、BS・CS放送を視聴することができます。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※BS・CS放送の視聴は物件により異なります。詳しくは係員へお尋ねください。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。
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給湯器IoTシステム
リモコンを大阪ガスサーバに接続することで、エコジョーズの運転状況を大阪ガスが遠隔で見守ります。万が一、故障やエラーが発生した場合には、スマホアプリに対処方法等を記載した通知を行います。
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バルコニー水栓
リビングからホースを引く必要がなく、お気軽にバルコニーの洗浄ができる備え付けの水栓を採用しています。※ルーフバルコニー付住戸・専用庭付住戸のみ
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共用部無線LAN環境
共用部でもインターネットをご提供。無線LAN環境を装備しています。※一部の場所・場合によって電波状況が弱くなる場合がございます。※無線LANの設置箇所は1箇所のみです。専有部ではご利用いただけません。
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J:COM NET光
マンションの共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。※本サービスはベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。※別途使用料がかかります。
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敷地内駐車場100%
敷地内には全邸分の駐車場をご用意。歩行者の安全性に配慮した歩車分離のアプローチを実現しています。※車種等には制限がございます。
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コンシェルジュ
エントランスでは住む方の利便性をサポートするコンシェルジュサービス。各種取り次ぎ、ご手配などを承ります。
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24時間ゴミ出し可能
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セコムセキュリティシステム
防犯対策として、また、予期しない緊急時など24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
ACCESS
アクセス
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フレスコ 東泉丘店
約210m(徒歩3分) -
セブン-イレブン 豊中東泉丘店
約250m(徒歩4分) -
アザール桃山台
約810m(徒歩11分) -
東泉丘ひだまり保育園
約500m(徒歩7分) -
白鳩チルドレンセンター南丘
約1,000m(徒歩13分) -
豊中市立東泉丘小学校
約210m(徒歩3分) -
東泉ケ丘3丁目公園
約120m(徒歩2分) -
油田池公園
約550m(徒歩7分) -
桃山公園
約980m(徒歩13分)
ファミリーマート 豊中東泉丘店
約630m(徒歩8分)サンディ 豊中泉丘店
約660m(徒歩9分)スギ薬局
約840m(徒歩11分)トレジャーキッズひがしとよなか保育園
約1,010m(徒歩13分)豊中市立第十七中学校
約1,060m(徒歩14分)柿野歯科
約270m(徒歩4分)三浦医院
約560m(徒歩7分)豊中東泉丘郵便局
約170m(徒歩3分)新千里消防署東泉丘出張所
約370m(徒歩5分)池田泉州銀行 桃山台支店
約880m(徒歩11分)東泉丘3丁目第2公園
約200m(徒歩3分)府営服部緑地
約1,030m(徒歩13分)
MODEL ROOM
モデルルーム
インフォメーション | 好評につき「第2期」登録抽選受付開始 4/27(土)28(日)29(月・祝) モデルルームオープン【ご予約制】 3LDK 3,900万円台~(予定) 4LDK 84m2超 角住戸 4,800万円台~(予定) ご案内時間 10:00 13:30 17:00 定休日:火曜・水曜(祝祭日は除く) |
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所在地 | 大阪府吹田市豊津町3-21 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 火曜・水曜日(祝日除く) |
開催期間 | 2024/03/21~2024/03/21 |
お問い合わせ先 |
タカラレーベン 総合予約受付窓口 TEL:0120-930-545 営業時間:9:00~18:00 販売スケジュール:2024年4月25日(木)10:00より登録受付開始 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
CAMPAIGN
キャンペーン
GW(ゴールデンウィーク)キャンペーン
キャンペーン・イベント情報 |
ご予約の上、ご来場頂いた方に キャンペーン期間:2024年4月22日(月)~2024年5月12日(日)迄 |
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備考 |
【注意事項】※過去に弊社のご来場キャンペーンにご参加された場合は対象外です。 キャンペーン問合せ先:0120-930-545 ※本件は、タカレレーベン ネット推進課が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。 |
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PROPERTY
概要
物件概要
交通 | 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩12分 |
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所在地 | 大阪府豊中市東泉丘三丁目 367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915(地番)豊中市東泉丘四丁目 21-27、365-5(地番) |
総戸数 | 128戸 他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸 | 販売戸数 | 21戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | - |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階 |
敷地面積 | 4,989.63㎡ |
完成時期 | 2025年2月上旬(予定) |
引き渡し可能年月 | 2025年3月下旬(予定) |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権(共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
その他共有施設等 | ■駐車場/129台(機械式125台、平置3台、来客用平置駐車場1台)※月額使用料:500円~17,000円 ■駐輪場/257台【平置45台 三人乗り自転車対応スライドラック式52台 スライドラック式46台 2段ラック式114台(上段48台 下段66台)】※月額使用料:100円~300円 ■バイク置場/15台 【(大型)3台 (小型)12台】※月額使用料:1,500円・2,500円 |
売主 | 株式会社タカラレーベン |
売主免許番号 | - |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 大阪支店 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
販売会社 | 株式会社タカラレーベン(売主) |
建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00047号(2023年8月29日)、【計画変更】第R05確認建築GBRC00060号(2024年3月28日) |
取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
備考 | - |
情報提供元 | 株式会社タカラレーベン [国土交通大臣(2)第9193号] 〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
情報更新日 | 2024/04/26 |
次回更新予定 | 2024/05/06 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 16000060000477 |
第2期登録 販売概要
販売価格 | 4,898万円~6,478万円 |
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最多価格帯 | 4,900万円台(7戸) |
間取り | 3LDK・4LDK |
専有面積 | 65.04㎡~86.36㎡ |
バルコニー面積 | 9.36㎡~13.18㎡ |
その他面積 | ●ルーフバルコニー面積/11.52㎡(月額使用料:420円) |
販売戸数/総戸数 | 21戸/128戸 他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸 |
管理費 | 15,540円~20,640円(月額) |
修繕積立金 | 5,660円~7,510円(月額) |
修繕積立基金 | 422,800円~561,300円(引渡時一括) |
その他施設費用、償却費 | - |
その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)/15,540円~20,640円 ●インターネット使用料(月額)/1,320円 |
販売備考 | ●抽選場所/株式会社タカラレーベン 関西支店●申込受付場所/「レーベン桃山台 THE COURT 」マンションギャラリー※お申込みの際は弊社の社内審査があります。印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 |
販売スケジュール | 2024年4月25日(木)10:00より登録受付開始
登録受付期間:2024年4月25日(木)~2024年4月27日(土)●登録抽選受付時間:10:00~18:00 ※最終日20:00まで 抽選日:2024年4月28日(日)9:00~ |
お問合せ先 | タカラレーベン 総合予約受付窓口 営業時間:9:00~18:00 定休日:火曜・水曜日(祝日除く) TEL:0120-930-545 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
システムキッチン
4LDK以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
大規模マンション
キャンペーン情報
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- レーベン桃山台 THE COURT
レーベン桃山台 THE COURTの特長
御堂筋線直通「梅田」駅へ17分・北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩12分、
敷地内駐車場100%月500円~・スーパー「フレスコ東泉店」徒歩3分・東泉丘小学校徒歩3分
モデルルームオープン【ご予約制】