新築マンション

分譲中

レーベン清水五条

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所在地 京都府京都市東山区五条通建仁町西入五条橋東二丁目1番1、1番2　他
交 通 京阪本線「清水五条」駅 徒歩2分 （出入口4）／京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩13分 （出入口1）
総戸数 64戸　他、管理事務室1戸
専有面積 43.34㎡～115.58㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 4,578万円～22,978万円

レーベン清水五条の特長

東山区に約8年ぶりに誕生する新築分譲マンション／モデルルームオープン《ご予約制》
京阪本線「清水五条」駅徒歩2分、京都市営地下鉄「京都」駅まで1駅2分（※1）1階専用駐車場付き
ルーフバルコニー付き等、全21タイプ・1～3LDKの多彩なプラン ホテルライクな内廊下設計

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はDtype(モデルルームプラン)を撮影(2023年8月)したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・照明器具等は今後変更になる場合があります。備品・調度品等はCGパース上の表現であり、実際には設置されておりません。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の敷地配置イメージイラストは、設計段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積51.32㎡
    バルコニー5.40㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：Bg
    タイプBg
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積51.32㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/9.80㎡、専用庭面積/3.00㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+SIC+3WIC
    専有面積66.88㎡
    バルコニー11.16㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：Cr
    タイプCr
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+SIC+3WIC
    専有面積66.88㎡
    バルコニー11.16㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/25.13㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積65.89㎡
    バルコニー11.07㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：Dt
    タイプDt
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積65.89㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/9.88㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S
    専有面積67.07㎡
    バルコニー10.35㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.50㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S+WIC+SIC
    専有面積50.64㎡
    バルコニー7.74㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積63.82㎡
    バルコニー8.12㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積43.34㎡
    バルコニー3.93㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S
    専有面積57.95㎡
    バルコニー3.91㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC
    専有面積38.10㎡
    バルコニー4.95㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積59.92㎡
    バルコニー7.49㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.33㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+SIC+食品庫+2WIC
    専有面積115.58㎡
    バルコニー15.86㎡
    備考【Premium】
    ※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。
  • タイプ：Mp
    タイプMp
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S+WIC+SIC
    専有面積58.65㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/6.26㎡
    備考※代表の間取りを掲載しています。 バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はDtype(モデルルームプラン)を撮影(2023年8月)したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。 ※1　有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。※効果効能には個人差があります。 ※2　※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。

  • たからの水

    たからの水

    「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お 風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。※1

  • たからのミラバスビジョン

    たからのミラバスビジョン

    「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。

  • たからのミラブルシャワー

    たからのミラブルシャワー

    「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。身体にやさしい洗浄・潤い・温浴作用を持ち、また節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。※洗浄効果には個人差があります。※油性ペンを使用した洗浄力表現ですので、真似はしないようお願いいたします。※image photo ※2

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

  • ガス温水床暖房

    ガス温水床暖房

    やさしいふく射熱で足元から体を温める床暖房。電気式と比べても立ち上がりの早さやランニングコストでおトクです。

  • 高効率型熱源機エコジョーズ

    高効率型熱源機エコジョーズ

    地球にも家計にもやさしい高効率ガス給湯器。従来タイプに比べ、少ないガス消費量で加熱でき、高い熱効率を実現しました。

  • 宅配ロッカー

    宅配ロッカー

    24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。ポストと宅配ボックスを一体にすることで機能性、意匠性に優れ、スペースの有効活用を実現しました。

  • オートロックシステム

    オートロックシステム

    不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。

  • 戸境壁

    戸境壁

    集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm確保しています。

  • フィオレストーンキッチン天板

    素材であるクォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感、光沢など人工大理石では出せない魅力的な天板です。※キッチン天板はサイズ・形状によって継目があります。

  • 食器洗い乾燥機

    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※Jタイプは設置なし。

  • 低床式ユニットバス

    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

  • スクエアボウル一体型天板

    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

  • シングルレバー水栓

    シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替はプッシュするだけで簡単に切り替わります。

  • 玄関床

    タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床。お客様を優雅に迎え入れます。※タイプによって形状が異なります。

  • フラットフロア

    室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、掃き出しサッシを除く

  • カーテンボックス

    窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックス。 カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。

  • ハンズフリーキー

    住戸玄関のキーをポケットやバッグに携帯し、風除室等のセンサー近くを通行することで認証を行い解錠します。※ハンズフリーキー2本、標準キー2本、ノンタッチキー2本

  • リバーシブルディンプルキー

    ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。

  • 溶接閉鎖型フープ筋

    柱のフーブ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフーブ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。(一部除く)

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 京阪本線｢清水五条｣駅出入口4 約160m（徒歩2分）

    京阪本線｢清水五条｣駅出入口4
    約160m（徒歩2分）

  • フレスコ五条大橋店 約430m（徒歩6分）

    フレスコ五条大橋店
    約430m（徒歩6分）

  • 藤井大丸 約1,160m（徒歩15分）

    藤井大丸
    約1,160m（徒歩15分）

  • 京都タカシマヤ 約1,190m（徒歩15分）

    京都タカシマヤ
    約1,190m（徒歩15分）

  • 清水寺 約1,330m（徒歩17分）

    清水寺
    約1,330m（徒歩17分）

  • 八坂神社 約1,590m（徒歩20分）※提供写真

    八坂神社
    約1,590m（徒歩20分）※提供写真

  • 鴨川 約200m（徒歩3分）

    鴨川
    約200m（徒歩3分）

  • 五条大橋 約220m（徒歩3分）

    五条大橋
    約220m（徒歩3分）

  • 花見小路 約1,040m（徒歩13分）

    花見小路
    約1,040m（徒歩13分）

  • フォーシーズンズホテル京都
    （徒歩10分）

  • 京都河原町ガーデン
    約1,220m（徒歩16分）

  • 市立開晴小学校
    （徒歩6分）

  • はしひら医院
    （徒歩2分）

  • 東山図書館
    （徒歩9分）

  • 京都国立博物館
    約940m（徒歩12分）

  • 平安神宮
    （徒歩40分）

  • 南禅寺
    （徒歩46分）

  • 京都御苑
    （徒歩41分）

  • ねねの道
    （徒歩17分）

  • 牛若ひろば
    （徒歩4分）

  • 円山公園
    約1,590m（徒歩20分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 東山区に約8年ぶり※1に誕生する新築分譲マンション 5/3（金・祝）～5/6（月・休） モデルルームオープン【ご予約制】 「ルーフバルコニー」「専用駐車場」「専用庭」付ほか プレミアム住戸ご案内中！ GW期間限定　京都3物件合同セミナー開催【東京本社】 ※オンライン案内も受付中。 ［ご案内時間　10:00　13:00　16:00］ 定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） ※1「約8年ぶり」とは東山区内で供給された新築分譲マンション（投資用ワンルームを除く）が8年ぶりであることを表しています。（2023年6月時点 MRC調べ）
所在地 -
営業時間 9:00～18:00
定休日 火曜・水曜（祝祭日は除く）
開催期間 2023/12/26～2024/01/05
お問い合わせ先 「タカラレーベン総合予約窓口」
TEL：0120-930-545
営業時間：9:00～18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

GWキャンペーン

キャンペーン・イベント情報

＜来場特典＞
ご予約の上ご来場いただくとQUOカードPay3,000円分プレゼント
※詳しくは注意事項をご確認ください。

キャンペーン期間：2024/4/8（月）～2024/5/12（日）迄

備考

【注意事項】※各物件初回来場の方で本紙をご持参の上モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学をされた方に限ります。
※ご来場前にインターネット予約、または下記フリーダイヤルへのご予約が必要です
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、ご来場キャンペーンを過去に利用された方は対象外となります。（弊社で発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外となります。）
※未成年者の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーンの対象外とさせていただきます。※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効です。複数の物件に来場されても、1物件分のみとさせていただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）はご予約時にご登録いただいたメールアドレス宛にお送りいたします。内容に不備がありますと、景品の送付ができないので、対象外とさせていただきます。またメールアドレスをお持ちでない方も対象外となる場合がございます。
※お電話でのご予約時にメールアドレスをお伝えいただけなかった場合、ご来場時のアンケートにご記入のメールアドレス宛にお送りいたします。
※ご利用のメールアドレスによってはご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが「迷惑メールフォルダ」に入ってしまう場合がございます。迷惑メールフォルダにご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが届いていないかご確認ください。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は「information@leben-style.jp」から配信いたします。ドメイン指定受信をされている方は、「information@leben-style.jp」からのメールを受信可能に設定をお願いいたします。
※ドメイン指定受信の解除不備、メール削除などのお客様都合によるメールの再配信は対応いたしかねます。予めご了承くださいませ。※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は後日メールでの送付となり、ご来場後1ヶ月前後のお時間をいただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）の送付は2024年6月30日（日）にて終了となります。それ以降の景品の送付に関するお問い合わせには応じかねますので、予めご了承ください。
※「QUOカードPay」には発行日より3年間の有効期限がございますのでご注意ください。
※「QUOカードPay」は、スマートフォンの画面にバーコードを表示させて利用する前払式支払手段です。スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
※「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
※「QUOカードPay」の利用可能店舗は、QUOカードPay公式HPをご覧ください。※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。
※本キャンペーンに参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなさせていただきます。

キャンペーン問合せ先：タカラレーベン ネット推進課（9:00～18:00）　0120-533-253

※本件は、株式会社タカラレーベンが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 4,578万円〜2億2,978万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京阪本線「清水五条」駅 徒歩2分 （出入口4）／京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩13分 （出入口1）
所在地 京都府京都市東山区五条通建仁町西入五条橋東二丁目1番1、1番2　他
総戸数 64戸　他、管理事務室1戸
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上7階建て
敷地面積 1143.86㎡
完成時期 2024年12月中旬
引き渡し可能年月 2025年1月下旬
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ●駐車場/3台(来客用平置1台 102号室専用平置1台 サービス用平置1台)※月額使用料:20,000円 ●駐輪場/128台[平置13台 2段固定式64台 2段固定式(上段固定式14台 下段スライド式22台) 固定式15台]※月額使用料:100円～500円 ●バイク置き場/4台※月額使用料:2,000円
売主 株式会社タカラレーベン
売主免許番号 -
施工会社 株式会社メルディアDC
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 グランザ株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-23000888号（2023年3月17日）
取引条件有効期限 2024/04/30
備考 ※1「五条」駅(現地より徒歩13分・約990m/出入口1)から:「京都」駅2分(2分)京都市営地下鉄利用。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000465
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 4,578万円～22,978万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.34㎡～115.58㎡
バルコニー面積 3.93㎡～15.86㎡
その他面積 ●ルーフバルコニー面積/25.13㎡ (月額使用料:500円)●テラス面積/6.26㎡
販売戸数／総戸数 6戸/64戸　他、管理事務室1戸
管理費 12,200円～32,500円（月額）
修繕積立金 4,330円～11,560円（月額）
修繕積立基金 281,700円～751,300円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●管理組合設立準備金(引渡時一括)/12,200円～32,500円　●インターネット使用料(月額)/2,090円　●町内会費(年額)/7,500円
販売備考 ●先着順申込受付場所/タカラレーベン 京都スタイルサロン　※お申込みの際は弊社の社内審査があります。印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「タカラレーベン総合予約窓口」
営業時間:9:00～18:00　定休日:火曜・水曜（祝祭日は除く）
TEL:0120-930-545
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

100m2以上

キャンペーン情報