新築マンション

分譲予定

パークホームズ吉祥寺東町

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目３1４番８他
交通	JR中央線「吉祥寺」駅徒歩12分サブエントランスより／京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩12分サブエントランスより
総戸数	98戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

パークホームズ吉祥寺東町の特長

吉祥寺駅徒歩１２分
総戸数９８邸・約７０m2～約１１２m2
アート作品を配した上質邸宅

販売概要

詳細を見る
一般販売住戸：未定

間取り

一般販売住戸：２LDK＋SR～３LDK

販売戸数

一般販売住戸：未定

専有面積

一般販売住戸:70.59㎡～112.62㎡

販売スケジュール

2026年11月上旬販売予定

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

外観
その他

建物共用部

空間と時間、そして感性のゆとり。
武蔵野美術大学の発祥跡地を継承するレジデンス誕生。

外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
アートラウンジ完成予想CG
敷地配置イメージイラスト

※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更となる場合があります。共用部完成予想CGに表現されている家具・調度品、また掲載のアート作品は今後変更となる場合がございます。専有部の家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。詳しくは係員にお問合せください。
※本物件の敷地のうち高圧線下の約38.92m2には東京電力パワーグリッドによる地役権が設定されており、一定範囲について建築制限等があります。詳しくは係員までお問い合わせください。

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+N+WIC
専有面積	87.63㎡
バルコニー	6.00㎡
その面積	サービスバルコニー面積/3.91㎡、ポーチ面積/7.10㎡ ※トランクルーム面積0.69㎡を含む。
備考	【SUPERIOR PLAN】

タイプ G2

所在階数 -

価格 -

間取り 2LDK+WIC+SR+N(1～3階)、3LDK+WIC+N(4・5階)

専有面積 72.65㎡

バルコニー 6.00㎡

備考【STANDARD PLAN】
タイプ M2

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+2WIC

専有面積 75.44㎡

バルコニー 6.00㎡

その面積ポーチ面積/10.19㎡
備考【STANDARD PLAN】

タイプ	G2
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC+SR+N(1～3階)、3LDK+WIC+N(4・5階)
専有面積	72.65㎡
バルコニー	6.00㎡
備考	【STANDARD PLAN】

タイプ	M2
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+2WIC
専有面積	75.44㎡
バルコニー	6.00㎡
その面積	ポーチ面積/10.19㎡
備考	【STANDARD PLAN】

タイプ	N
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+SIC+2WIC
専有面積	86.80㎡
バルコニー	6.00㎡
その面積	サービスバルコニー面積/2.10㎡、ポーチ面積/2F:6.12㎡、3～4F:6.01㎡
備考	【SUPERIOR PLAN】

タイプ	O
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+SIC+3WIC+2N
専有面積	112.62㎡
バルコニー	9.03㎡
その面積	ルーフバルコニー面積/59.33㎡、ポーチ面積/21.33㎡
備考	【PREMIUM PLAN】

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

美しく機能的でお手入れもしやすい洗練された設備・仕様の数々。

深型食器洗浄乾燥機

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
3口ガラストップガスコンロ

【STANDARD】
ユーティリティシンク

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
フィルターレスレンジフード（アリアフィーナ）

【SUPERIOR／PREMIUM】
ホーロー製キッチンパネル

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
浄水器一体型シャワー水栓

【PREMIUM】
お掃除ラクラクほっカラリ床

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
ハイクオリティパネル

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
浴室暖房乾燥機

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
三面鏡

【STANDARD／SUPERIOR】
洗面ボウル（フィオレストーン天板）

【STANDARD／SUPERIOR】
ヘルスメータースペース

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
天井カセットエアコン

（リビング・ダイニングに設置）【PREMIUM】
各階ごみ置場

※粗大ごみを除く【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
シェアカー

※ご利用にあたっては管理規約に従っていただきます。事前申し込みが必要で、利用料が発生いたします。【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
来客者用駐輪場

※ご利用にあたっては管理規約に従っていただきます。【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
ZEH-M-Oriented／低炭素建築住宅

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
東京都マンション環境性能表示

キッチンバックカウンター

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
キッチン天板（フィオレストーン）

【STANDARD／SUPERIOR】
耐震ラッチ

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
コンフォートウエーブシャワー（3モード・ミスト）

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
肩楽湯照明

【PREMIUM】
ゆるリラ浴槽

【STANDARD】
スッキリドア・ガラス扉

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
ランドリーパイプ

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
洗面台収納

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
リネン庫

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
洗濯機置き場上吊戸棚

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】
ウォシュレット一体形便器

【STANDARD／SUPERIOR／PREMIUM】

※本物件は経済産業省の定める定義として「ZEH-M Oriented」となります。「ZEH-M Oriented」とは、以下の（1）～（2）の全てに適合した集合住宅（住棟）です。（1）当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1～8地域の平成28年省エネ基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域：0.40［W/m2K］相当以下、3地域：0.50［W/m2K］相当以下、4～7地域：0.60［W/m2K］相当以下※本物件所在エリアは2地域）に適合。（2）再生可能エネルギーを除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減。
※掲載の内容は、計画段階のものであり、今後施工上・製品の廃盤等の都合により変更となる場合がございます。
※掲載の設備写真は全て参考写真です。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※スーペリアプラン・プレミアムプランとは内装や設備機器等の一部をグレードアップした住戸となります。詳しくは係員にお問い合せください。

ACCESS
アクセス

※掲載の電車所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。
※掲載の情報は2026年3月時点のものです。

住みたい街ランキング第1位（※1）。
人気の｢吉祥寺｣に暮らす価値。

アトレ吉祥寺
約950m（徒歩12分）
キラリナ京王吉祥寺
約1,070m（徒歩14分）
東急百貨店吉祥寺店
約1,320m（徒歩17分）
マミー吉祥寺保育園
約400m（徒歩5分）
樫の実幼稚園
約650m（徒歩9分）
＜通学指定校＞市立本宿小学校
約530m（徒歩7分）
＜通学指定校＞市立第三中学校
約220m（徒歩3分）
善福寺公園
約920m（徒歩12分）
井の頭恩賜公園
約1,480m（徒歩19分）

亀屋萬年堂
約290m（徒歩4分）
アテスウェイ吉祥寺店
約370m（徒歩5分）
東保育園
約590m（徒歩8分）
東京女子大学
約430m（徒歩6分）
松井健診クリニック
約560m（徒歩7分）
吉祥寺あさひ病院
約830m（徒歩11分）
吉祥寺東町郵便局
約90m（徒歩2分）
吉祥寺図書館
約880m（徒歩11分）
三菱UFJ銀行吉祥寺支店
約1,190m（徒歩15分）
吉祥寺シアター
約800m（徒歩10分）
吉祥寺東町ふれあい公園
約90m（徒歩2分）
本田北公園
約240m（徒歩3分）

※掲載の環境写真は、2025年12月～2026年4月に撮影したものです。
※1.出典元：リクルート「SUUMO住みたい街ランキング2026首都圏版」、[首都圏（1都4県）] 住みたい街（駅）ランキング〈居住都県別〉東京都民ランキングより

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	パークホームズ吉祥寺東町 TEL：0120-321-913 営業時間：販売スケジュール：2026年11月上旬販売予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR中央線「吉祥寺」駅徒歩12分サブエントランスより／京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩12分サブエントランスより
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目３1４番８他
総戸数	98戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
敷地面積	3,870.64㎡
完成時期	2028年1月中旬竣工予定
引き渡し可能年月	2028年4月下旬入居予定
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	第１種中高層住居専用地域
その他共有施設等	-
売主	三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
建築確認番号	第UHEC建確R070358号（令和7年9月30日付）
備考	駐輪場台数は来客者用2台を含みます。　敷地面積は建築確認対象面積であり販売対象面積とは異なります。（販売対象面積（実測）：3920.88m2）　【ご案内】建築面積、延床面積において建築確認の変更手続きを予定しており、以下の通り変更となる予定です。（新）建築面積：2298.94m2、延床面積9538.69m2（旧）建築面積：2299.26m2、延床面積9607.59m2
情報提供元	三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号] 〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	16100070001035
自社管理番号	2664000X2008001

販売概要

販売価格	一般販売住戸：未定
予定最多価格帯	一般販売住戸：未定
間取り	一般販売住戸：２LDK＋SR～３LDK
専有面積	一般販売住戸:70.59㎡～112.62㎡
バルコニー面積	一般販売住戸:5.54㎡～9.03㎡
その他面積	-
販売戸数	一般販売住戸：未定
本販売期以降の総販売戸数	98戸
管理費	-
修繕積立金	-
修繕積立基金	-
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
取引条件有効期限	-
販売スケジュール	2026年11月上旬販売予定
お問合せ先	パークホームズ吉祥寺東町営業時間: TEL:0120-321-913 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

100m2以上