新築マンション

分譲予定

パークホームズ虎ノ門

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所在地 東京都港区西新橋３丁目２０３-２
交 通 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩6分／東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分／都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
総戸数 37戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

パークホームズ虎ノ門の特長

虎ノ門・虎ノ門ヒルズ駅徒歩６分。４駅９路線利用可。
再開発が続く「虎ノ門」に住まう価値。
多彩な生活施設が揃う「虎ノ門ヒルズ」徒歩３分。

販売概要

  • 詳細を見る

    一般販売住戸：16,390万円台～21,500万円台(10万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
    間取り
    一般販売住戸：2LDK
    販売戸数
    一般販売住戸：未定
    専有面積
    一般販売住戸:55.67㎡～58.78㎡
    販売スケジュール
    2026年7月中旬販売予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観／エントランス外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、共用部のアート・調度品等については変更となる可能性があります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+TR/DB
    専有面積55.67㎡
    バルコニー6.14㎡
    その面積TR/DB面積/1.34㎡含む
    備考※TR/DB：トランクルームまたは宅配ボックスとしてご利用いただけるスペースです。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+TR/DB
    専有面積58.00㎡
    バルコニー5.60㎡
    その面積※専有面積にTR/DB面積/0.62㎡含む
    備考※TR/DB：トランクルームまたは宅配ボックスとしてご利用いただけるスペースです。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+TR/DB
    専有面積55.78㎡
    バルコニー5.60㎡
    その面積TR/DB面積/0.68㎡含む
    備考※TR/DB：トランクルームまたは宅配ボックスとしてご利用いただけるスペースです。
  • タイプ：D【PREMIUM PLAN】
    タイプD【PREMIUM PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+P+TR/DB
    専有面積114.71㎡
    バルコニー11.74㎡
    その面積※専有面積にTR/DB面積/0.69㎡含む
    備考P=パントリー
    ※TR/DB：トランクルームまたは宅配ボックスとしてご利用いただけるスペースです。
    ※プレミアムプランとは、内装や設備機器等の一部をグレードアップした住戸です。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ディスポーザ

    ディスポーザ

  • キッチン天板（フィオレストーン）

    キッチン天板（フィオレストーン）

    ※Ｄタイプ除く

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

  • キッチンバックカウンター

    キッチンバックカウンター

    ※Bタイプは収納付きオープンカウンター（下台のみ）となります。

  • 3口ガラストップガスコンロ（ベイズ）

    3口ガラストップガスコンロ（ベイズ）

    【PREMIUM】

  • キッチン天板（シーザーストーン）

    キッチン天板（シーザーストーン）

    【PREMIUM】

  • ゆるリラ浴槽

    ゆるリラ浴槽

    ※Ｄタイプ除く

  • カラリ床

    カラリ床

  • コンフォートウエーブシャワー

    コンフォートウエーブシャワー

    （3モード・ミスト）

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

  • ユニットバス（タカラスタンダード社製）

    ユニットバス（タカラスタンダード社製）

    【PREMIUM】

  • トイレ手洗いカウンター

    トイレ手洗いカウンター

    【PREMIUM】

  • 洗面ボウル（フィオレストーン天板）

    洗面ボウル（フィオレストーン天板）

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

  • ヘルスメータースペース

    ヘルスメータースペース

  • 天井カセット式エアコン（LD・主寝室）

    天井カセット式エアコン（LD・主寝室）

    【PREMIUM】

  • 顔認証

    顔認証

    セキュリティ性の高い顔認証。顔画像データから、人物の特徴（目・鼻・口の位置関係等）を抽出後、それを数値化したデータを保持しておき、解錠時に特徴量を比較検証します。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 浄水器一体型シャワー水栓

  • ユーティリティシンク

  • 3ロガラストップガスコンロ

  • フィルターレスレンジフード

  • 引き出し収納

  • 巾木スライド収納

  • 洗面台収納

  • リネン庫

  • トイレ吊戸棚

  • 廊下床タイル

  • シェアサイクル（2台）

  • 専用宅配ボックス「Pabbit Locker」

    各住戸に専用宅配ボックス「Pabbit Locker」を設置。インターホンと連携したクラウド管理により、不在時でも玄関先まで安全に荷物※をお届けします。各世帯専用のため高いセキュリティと利便性を実現し、専用アプリで着荷確認ができるほか、クリーニングサービスにも対応します。※Pabbit Lockerのご利用には専用アプリが必要です。※指定配送業者のお荷物に限ります。※1

※掲載の写真は全て参考写真です。
※プレミアムプランとは、内装や設備機器等の一部をグレードアップした住戸です。
※掲載の内容は、計画段階のものであり、今後施工上・製品の廃盤等の都合上変更となる場合がございます。
※収納はタイプにより形状・高さ・有無等が異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※1.トランクルームまたは宅配ボックスとしてご利用いただけます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（）内は平日・日中時（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また、時間帯により多少異なります。
※掲載のタクシー情報（出典：東京ハイヤータクシー協会HP）は道路事情･ルートにより異なります。
※掲載の情報は2026年2月現在のもので、今後変更になる場合があります。

  • 虎ノ門ヒルズ※1 約190m（徒歩3分）

    虎ノ門ヒルズ※1
    約190m（徒歩3分）

  • T-MARKET 約430m（徒歩6分）

    T-MARKET
    約430m（徒歩6分）

  • 新虎通りCORE 約460m（徒歩6分）

    新虎通りCORE
    約460m（徒歩6分）

  • 麻布台ヒルズ※2 約880m（徒歩11分）

    麻布台ヒルズ※2
    約880m（徒歩11分）

  • 麻布台ヒルズマーケット 約880m（徒歩11分）

    麻布台ヒルズマーケット
    約880m（徒歩11分）

  • HARIO CAFE 約1,120m（徒歩14分）

    HARIO CAFE
    約1,120m（徒歩14分）

  • 愛宕神社 約310m（徒歩4分）

    愛宕神社
    約310m（徒歩4分）

  • 虎ノ門ヒルズオーバル広場 約320m（徒歩4分）

    虎ノ門ヒルズオーバル広場
    約320m（徒歩4分）

  • 芝公園 約590m（徒歩8分）

    芝公園
    約590m（徒歩8分）

  • ミニストップ 愛宕1丁目店
    約170m（徒歩3分）

  • セブンイレブン 西新橋3丁目店
    約180m（徒歩3分）

  • バイリンガル幼児園 Kids Duo International アカデメイア御成門
    約430m（徒歩6分）

  • 御成門学園御成門小学校［通学校］
    約520m（徒歩7分）※通学路

  • 御成門学園御成門中学校［通学校］
    約480m（徒歩6分）

  • 東京慈恵会医科大学附属病院
    約210m（徒歩3分）

  • 高島歯科クリニック
    約280m（徒歩4分）

  • 港区立みなと科学館
    約600m（徒歩8分）

  • 愛宕警察署
    約680m（徒歩9分）

  • 虎ノ門ヒルズ郵便局
    約190m（徒歩3分）

  • 芝郵便局
    約390m（徒歩5分）

  • 愛宕一丁目緑地
    約230m（徒歩3分）

※掲載の環境写真は2026年2月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年2月現在のもので、今後変更になる場合があります。
※1.虎ノ門ヒルズ 森タワーまでの距離を計測
※2.麻布台ヒルズ ガーデンプラザＡまでの距離を計測

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 パークホームズ虎ノ門　インフォメーションデスク
TEL：0120-591-321
営業時間：
販売スケジュール：2026年7月中旬販売予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億6,390万円〜2億1,599万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩6分／東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分／都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
所在地 東京都港区西新橋３丁目２０３-２
総戸数 37戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積 472.89㎡
完成時期 2028年2月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2028年3月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】、大栄不動産株式会社【国土交通大臣(16)第461号】
売主免許番号 -
施工会社 京王建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】、売主：大栄不動産株式会社【国土交通大臣(16)第461号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
建築確認番号 第UHEC建確R070345号（令和7年9月16日付）
備考 駐車場台数4台のうち、2台は住戸付設、1台は一部住戸に抽選優先権が付与されます。詳細は営業担当にお尋ねください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/07/06
次回更新予定 2026/07/16
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070001032
自社管理番号 2664000X2221001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 一般販売住戸：16,390万円台～21,500万円台(10万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
予定最多価格帯 一般販売住戸：18,700万円台(100万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
間取り 一般販売住戸：2LDK
専有面積 一般販売住戸:55.67㎡～58.78㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:5.60㎡～6.14㎡
その他面積 -
販売戸数 一般販売住戸：未定
本販売期以降の総販売戸数 35戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年7月中旬販売予定
お問合せ先 パークホームズ虎ノ門　インフォメーションデスク
営業時間:
TEL:0120-591-321
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション