新築マンション

分譲予定

ルジェンテ新高円寺

  • 画像1
所在地 東京都杉並区梅里2丁目15-2,15-16,15-17
交 通 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分／JR中央線「高円寺」駅 徒歩16分
総戸数 26戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ルジェンテ新高円寺の特長

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅直通9分。
1LDK～3LDK。室内外に柱がなく家具配置しやすいすっきり効率的なプラン。

販売概要

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    未定
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    35.72㎡～80.10㎡
    販売スケジュール
    販売開始時期：2026年9月下旬予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内完成予想CGは、計画段階の図面（A1タイプ［3階想定］）を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の室内完成予想CGは、計画段階の図面（Dタイプ）を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載のマテリアル写真の色合い等は、写真撮影したもので実際とは多少異なります。また採用素材は施工上の都合により、変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A1
    タイプA1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積54.80㎡
    バルコニー5.39㎡
    その面積サービスバルコニー面積/4.62㎡
    備考※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積70.11㎡
    バルコニー5.84㎡
    備考※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積35.72㎡
    バルコニー5.22㎡
    備考※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
  • タイプ：Ir
    タイプIr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+3WIC
    専有面積80.10㎡
    バルコニー11.23㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/7.22㎡
    備考※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 3口パールクリスタルトップコンロ

    3口パールクリスタルトップコンロ

    調理の効率を上げる3口タイプのコンロ。ガラストップで吹きこぼれ等の汚れも簡単にお掃除できます。※Gタイプは2口コンロになります※当社施工例写真

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。※当社施工例写真

  • 人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター

    人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター

    天然鉱物質とアクリル樹脂を科学的に融合させた人造大理石で、天然素材の質感とメンテナンス性を併せ持ったキッチンカウンターです。※当社施工例写真

  • 浄水器機能付シャワー水栓

    浄水器機能付シャワー水栓

    キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。※メーカー参考写真

  • スイッチ付エコアクアシャワー

    スイッチ付エコアクアシャワー

    水滴たっぷりの空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。ワンプッシュで吐水／止水の切替が簡単にできます。※当社施工例写真

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。※当社施工例写真

  • キレイドア

    キレイドア

    カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、カビの発生や汚れにくいドアを実現しました。※当社施工例写真

  • シングルレバー 混合水栓

    シングルレバー 混合水栓

    ヘッドのノズルが伸び、ボウル全体のお掃除も簡単なシングルレバー水栓を採用。※メーカー参考写真

  • タンクレスシャワートイレ

    タンクレスシャワートイレ

    タンクを無くした美しくスッキリとしたデザインが特徴。スタイリッシュなトイレ空間を実現します。※当社施工例写真

  • 床暖房（リビング・ダイニング）

    床暖房（リビング・ダイニング）

    足元から優しく温める床暖房。ホコリが舞い上がることなくクリーンで温かな空間を保ちます。※メーカー参考写真

  • メールボックス一体型宅配ロッカー

    メールボックス一体型宅配ロッカー

    非接触キー対応のメールボックス一体型宅配ロッカー。メールボックスの開錠、宅配荷物の受取が住戸キーのみで行えます。※色やボックス数配列構成は実際の製品と異なります。※メーカー参考写真

  • 24時間ゴミ出しOK

    24時間ゴミ出しOK

    時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しができるので便利です。※粗大ゴミを除く

  • ペット飼育可・足洗い場

    ペット飼育可・足洗い場

    大切なペットと一緒に暮らせる住まい。共用部にペット足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。※image photo

  • インターネットサービス

    インターネットサービス

    （株）ファミリーネット・ジャパンが提供するマンション一括型インターネット回線を導入。最大1Gbps（※1）のインターネット環境で安定して快適なインターネットサービスを提供いたします。

  • Tebraキー

    Tebraキー

    カバンやポケットに携帯した状態で、共用部リーダーの前を通過するだけで解錠できるハンズフリー対応のキーです。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。※メーカー参考写真

  • トリプルセキュリティ

    トリプルセキュリティ

    エントランスのカメラ付きオートロック、防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。さらに、エントランス入口をはじめ、全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備しました。※セキュリティ概念図

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    ※概念図

  • 高断熱仕様

    高断熱仕様

    ※概念図

  • 着床制限機能付エレベーター

    着床できる階が限定された「着床制限機能」が付いたエレベーターを採用。

  • LED照明

  • 高効率給湯器

※掲載の写真はルジェンテシリーズを撮影したものです、実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載のメーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。
※1. マンション内はLANケーブルにより配線されています。通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能などにより実行速度は異なります。インターネット使用料は管理費に含まれます。サービス内容は、一部変更になる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。表示の所要時間は通勤時のもので、（ ）内は日中時のものです。乗換え、待ち時間を含んだものです。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。（2025年12月現在ダイヤ/「駅すぱあと」調べ）
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点のものです。

  • いなげや杉並新高円寺店 約230m (徒歩3分)

    いなげや杉並新高円寺店
    約230m (徒歩3分)

  • クイーンズ伊勢丹 新高円寺店 約390m (徒歩5分)

    クイーンズ伊勢丹 新高円寺店
    約390m (徒歩5分)

  • まいばすけっと新高円寺駅前店 約420m (徒歩6分)

    まいばすけっと新高円寺駅前店
    約420m (徒歩6分)

  • 高円寺パル商店街 約940m (徒歩12分)

    高円寺パル商店街
    約940m (徒歩12分)

  • 成田図書館 約860m (徒歩11分)

    成田図書館
    約860m (徒歩11分)

  • 杉並区役所 約1,130m (徒歩15分)

    杉並区役所
    約1,130m (徒歩15分)

  • ファストジム24新高円寺店 約390m (徒歩5分)

    ファストジム24新高円寺店
    約390m (徒歩5分)

  • 梅里中央公園 約440m (徒歩6分)

    梅里中央公園
    約440m (徒歩6分)

  • 和田堀公園 約1,040m (徒歩13分)

    和田堀公園
    約1,040m (徒歩13分)

  • コープみらいミニコープ成田東店
    約540m (徒歩7分)

  • サミットストア 成田東店
    約690m (徒歩9分)

  • 高円寺ルック商店街
    約360m (徒歩5分)

  • 高円寺純情商店街
    約1,240m (徒歩16分)

  • 杉並保育園
    約420m (徒歩6分)

  • 区立堀之内小学校
    約410m (徒歩6分)

  • 区立松ノ木中学校
    約1,280m (徒歩16分)

  • 松の木3丁目クリニック
    約150m (徒歩3分)

  • 継医院
    約220m (徒歩3分)

  • 西京信用金庫 阿佐谷支店
    約350m (徒歩5分)

  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー 新高円寺駅前
    約310m (徒歩4分)

  • 善福寺川緑地
    約1,240m (徒歩16分)

※掲載の施設写真は、2026年1月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点の内容になります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション ■資料請求（物件エントリー）受付開始 物件エントリーいただくと、物件の最新情報や一部未公開コンテンツ、 案内会予約受付などのお知らせを段階的にメールにてお知らせいたします。 なお、エントリー頂いた後に配信されますアンケートにご回答頂いた方から順にご案内をさせていただきます。 また、本物件は物件資料等の送付を行っておりません。予めご了承ください。
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「ルジェンテ新高円寺」販売準備室
TEL：0120-109-304
営業時間：営業時間: 10:00～18:00　定休日: 毎週火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)
販売スケジュール：販売開始時期：2026年9月下旬予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分／JR中央線「高円寺」駅 徒歩16分
所在地 東京都杉並区梅里2丁目15-2,15-16,15-17
総戸数 26戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上5階建
敷地面積 634.86㎡
完成時期 2026年12月下旬予定
引き渡し可能年月 2027年1月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分／区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 巡回管理
用途地域 近隣商業地域、第一種中高層住宅専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：2台（月額使用料：未定） ■駐輪場：38台（月額使用料：未定） ■バイク置場：2台（月額使用料：未定）
売主 東急リバブル株式会社、三信住建株式会社（国土交通大臣（1）第9956号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社合田工務店
管理会社 株式会社東急コミュニティー
販売会社 東急リバブル株式会社（売主）
建築確認番号 第BVJ-YOK25-10-0264号（令和7年9月18日）
備考 【TOP画像】
※1.掲載の航空写真は、2025年12月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
東急リバブル株式会社　[国土交通大臣（12）第2611号]
〒1500043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号 16000170000321
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 35.72㎡～80.10㎡
バルコニー面積 4.05㎡～15.12㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/4.62㎡ ■ルーフバルコニー面積/7.22㎡ ～ 27.22㎡
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 26戸
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※上記概要は、本販売期以降に販売予定の全住戸（26戸）の内容を表示しています。　本広告を行うまでは、契約または予約の申し込みに一切応じない、および申し込み順位の確保に関する措置を講じません。また、当物件は販売 住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数等の確定情報は本広告にてご案内致します 。なお、本広告は当物件公式ホームページ（https://l-shinkoenji.jp/）にて実施する予定です。
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始時期：2026年9月下旬予定
お問合せ先 「ルジェンテ新高円寺」販売準備室
営業時間:営業時間: 10:00～18:00　定休日: 毎週火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)
TEL:0120-109-304
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン