新築マンション

分譲予定

バウス加賀

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所在地 東京都板橋区加賀一丁目16番17
交 通 都営三田線「新板橋」駅 徒歩10分／JR埼京線「十条」駅 徒歩14分／都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分
総戸数 228戸 （分譲228戸、他店舗1区画）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

バウス加賀の特長

「池袋」駅3km圏。大手町へ直通15分。新宿へ直通11分。（※1）
都心近接ながらも歴史深い静穏な地に全228邸の大規模レジンデンス、誕生。
平均専有面積73m2超・3LDK中心。110m2超のペントハウスも備えたゆとりあるプラン

販売概要

  • 第3期2次詳細を見る

    未定
    間取り
    1LDK+S（納戸）～5LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    59.49㎡～127.92㎡
    販売スケジュール
    販売開始予定時期／2026年6月下旬予定

  • 先着順詳細を見る

    8,410万円～14,700万円
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    17戸
    専有面積
    59.49㎡～88.63㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

ゆとりから生まれる次代を見据えた心地よい暮らし

多くのタイプでリビング・ダイニングは、12畳以上の空間を確保。更に収納スペースも豊富にご用意しました。また、日々の生活をより快適に過ごしていただけるよう家事動線にも工夫を凝らしたプランをご用意いたしました。

※掲載の間取りは計画段階のもので今後変更になる場合がございます。
※掲載の情報は2025年4月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A1
    タイプA1
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+WIC+FC
    専有面積88.63㎡
    バルコニー10.18㎡
    その面積サービスバルコニー面積/7.65㎡
    備考■リビングにいる家族を見渡せるカウンター付きキッチンプラン
  • タイプ：A4
    タイプA4
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC+FC
    専有面積73.21㎡
    バルコニー12.20㎡
    備考■2つのウォークインクローゼットを配した収納充実プラン
    FC：ファミリークローゼット
  • タイプ：B4
    タイプB4
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+3WIC
    専有面積72.99㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：B5
    タイプB5
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+2WIC+FC+2N
    専有面積76.46㎡
    バルコニー12.60㎡
  • タイプ：B5m
    タイプB5m
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+3WIC+4N
    専有面積127.92㎡
    バルコニー20.49㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/55.66㎡ ※専有面積/76.46㎡(上階)、51.45㎡(下階) ※バルコニー面積/12.60㎡(上階)、7.89㎡(下階)
  • タイプ：B7
    タイプB7
    所在階数10階
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積81.75㎡
    バルコニー4.86㎡
    その面積サービスバルコニー/6.08㎡
  • タイプ：B7’
    タイプB7’
    所在階数2~9階
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC+SIC
    専有面積81.75㎡
    バルコニー4.86㎡
    その面積サービスバルコニー/6.08㎡
  • タイプ：C5
    タイプC5
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積59.49㎡
    バルコニー10.20㎡
  • タイプ：C6
    タイプC6
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積68.62㎡
    バルコニー11.80㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

洗練された機能と美が、暮らしに宿る。 美しくあること、機能的であること。 ディスポーザーや食器洗い乾燥機など、忙しい毎日の中で家事の時短化・効率化を 実現する設備仕様を採用しています。

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    生ゴミをすぐに処理できるディスポーザーを装備。清潔なキッチンに配慮しました。※一部粉砕処理できないものがあります。

  • 浄水器一体型水栓

    浄水器一体型水栓

    浄水をいつでもご利用いただけます。引き出し式ノズルでシンクのお手入れも簡単。※参考画像

  • 天板：天然御影石

    天板：天然御影石

    品格あるカウンターが日常の料理に彩りをもたらします。天板は天然御影石を採用しました。

  • スライドオープン食器洗い乾燥機

    スライドオープン食器洗い乾燥機

    洗浄から乾燥までワンタッチで行えるスライドオープン式のビルトイン大容量タイプ。※参考画像

  • チャイルドミラー

    チャイルドミラー

    背の低いお子様にも、よく見える便利な下部ミラー貼りを採用しました。

  • タオル掛け

    タオル掛け

    洗面室にはスタイリッシュなタオル掛けを予めご用意しました。※参考画像

  • TES温水式浴室暖房乾燥機

    TES温水式浴室暖房乾燥機

    天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機を搭載しました。

  • ゆるリラ浴槽＆魔法びん浴槽

    ゆるリラ浴槽＆魔法びん浴槽

    「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込むゆるリラ浴槽＆お湯が冷めにくく省エネ効果の高い魔法びん浴槽。※参考画像

  • スティックリモコン

    スティックリモコン

    水勢の強弱・洗浄位置・温水の温度をお好みの設定でリモコンに登録できます。最大4名まで登録可能。※参考画像

  • タンクレストイレ

    タンクレストイレ

    お掃除の手間が省け、デザイン性が高くスリムでスッキリしたタンクレストイレ。

  • 手洗いカウンター

    手洗いカウンター

    上質で清潔感のある空間を演出する手洗い器を設置しました。

  • TESガス温水床暖房

    TESガス温水床暖房

    リビング・ダイニングには埃を巻き上げにくく、日だまりのような温かさを実現した床暖房。床暖房リモコンには「セーブモード」を搭載。床面温度を一定温度に保つことを想定し、温水供給時間に上限を設けて出力制限できます。

  • 玄関通風窓

    玄関通風窓

    プライバシーを守りながら玄関からの通風・採光を確保。玄関を明るくし、室内の自然な風の流れを促します。※C13タイプを除く

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    在宅・不在問わず、荷物を受け取れ、宅配の発送も可能な宅配ボックス。※image photo

  • 二重床・二重天井構造

    二重床・二重天井構造

    コンクリートスラブと床、コンクリートスラブと天井の間に空間を確保し、遮音性能を高め生活音の伝わりを軽減。将来のリフォームやメンテナンス性も高い構造です。※概念図

  • 複層ガラス（全窓）

    複層ガラス（全窓）

    住戸のサッシのガラスは、中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能がより高まります。また冬季は、外部から日射熱を取り入れる効果も期待できます。※一部粉砕処理できないものがあります。

  • 梁内蔵型戸境壁

    梁内蔵型戸境壁

    ※概念図※一部住戸除く

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

※掲載の写真はモデルルームB7’タイプを撮影したものです。（2025年8月撮影） ※実際の色味についてはモデルルームにてご確認ください。※カラースキームにより色味は異なります。※参考写真を除く。
※プレミアムタイプ・ペントハウスについては仕様が異なる部分がございます。詳しくは販売員にお尋ねください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 仲宿商店街 (徒歩9分)

    仲宿商店街
    (徒歩9分)

  • クイーンズ伊勢丹 (徒歩12分)

    クイーンズ伊勢丹
    (徒歩12分)

  • 十条銀座商店街 (徒歩14分)

    十条銀座商店街
    (徒歩14分)

  • 帝京大学医学部 (徒歩9分)

    帝京大学医学部
    (徒歩9分)

  • 区立東板橋図書館 (徒歩6分)

    区立東板橋図書館
    (徒歩6分)

  • 板橋こども動物園 (徒歩9分)

    板橋こども動物園
    (徒歩9分)

  • 東板橋公園 (徒歩7分)

    東板橋公園
    (徒歩7分)

  • 石神井川緑道 (徒歩1分)

    石神井川緑道
    (徒歩1分)

  • 東京家政大学附属みどりヶ丘幼稚園
    約540m（徒歩7分）

  • 板橋区立金沢小学校
    約480m（徒歩6分）

  • 東京家政大学附属女子中学校・高等学校
    約550m（徒歩7分）

  • 帝京高等看護学院
    約860m（徒歩11分）

  • 資生堂美容専門学校
    約360m（徒歩5分）

  • 東京家政大学
    約190m（徒歩3分）

  • 加賀庭球場
    約180m（徒歩3分）

  • 区立植村記念加賀スポーツセンター
    約340m（徒歩5分）

  • 区立加賀第二公園
    約120m（徒歩2分）

  • 区立板谷公園
    約140m（徒歩2分）

  • 区立加賀西公園
    約280m（徒歩4分）

  • 板橋四丁目東公園
    約490m（徒歩7分）

※掲載の情報は2025年4月現在のもので今後変更になる場合がございます。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 4/25（日）～第3期モデルルームオープン パークフロント×平均専有面積79m2のARTFUL　SITE（アートフルサイト） いよいよデビュー
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木曜日 ※祝日の場合を除く
開催期間 2026/04/28～2026/04/28
お問い合わせ先 「バウス加賀」マンションギャラリー
TEL：0120-194-228
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定時期／2026年6月下旬予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 都営三田線「新板橋」駅 徒歩10分／JR埼京線「十条」駅 徒歩14分／都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分
所在地 東京都板橋区加賀一丁目16番17
総戸数 228戸 （分譲228戸、他店舗1区画）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上12階建て
敷地面積 5,861.26㎡
完成時期 2026年8月上旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場台数／使用料：76台（機械式(来客用5台含む)：75台、平置身障者用：1台）、19,000円～30,000円（月額） ■駐輪場台数／使用料：468台（2段ラック式・前輪ラック式・スライドラック式・平置式：456台、子供用自転車置場（平置式）：12台）、100円～500円（月額） ■バイク置場台数／使用料：20台、3,500円～5,000円（月額）
売主 中央日本土地建物株式会社、日鉄興和不動産株式会社（国土交通大臣（5）第6908号）、総合地所株式会社（国土交通大臣（5）第6814号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 第UHEC建確R060433号 （2024年9月27日付）、第UHEC建確R060433変1号（2025年4月21日付）、第UHEC建確R060433変2号（2026年4月30日付）
備考 ※本物件南西側緑地は都市計画緑地の指定を受けており、敷地の一部は都市計画緑地部分に該当します。
【TOP画像】
※1.掲載の外観完成予想CGは、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
【ポイント箇所】
※1:「新宿」まで…JR埼京線「十条」駅よりJR埼京線利用。「大手町」駅まで…都営三田線「新板橋」駅より都営三田線利用。掲載の所要時間は、平日朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）のものであり、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。2025年4月時点の運行ダイヤによるものです。YAHOO路線情報2025年4月版調べ。乗換時間含む分数表記。乗換時歩く速度設定「少し急いで」通勤時7～9時、日中時11～14時に目的駅へ到着する電車よりサンプリング。
情報提供元 LIFULL HOME'S
中央日本土地建物株式会社　[国土交通大臣（16）第125号]
〒1000013 東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号 16020030000004
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第3期2次

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
‐
間取り 1LDK+S（納戸）～5LDK
専有面積 59.49㎡～127.92㎡
バルコニー面積 4.86㎡～20.55㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 123戸
管理費 未定（月額）
修繕積立金 未定（月額）
修繕積立基金 未定（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括）／未定
販売備考 ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降販売対象の全住戸（123戸）のものを表記しています
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 販売開始予定時期／2026年6月下旬予定
お問合せ先 「バウス加賀」マンションギャラリー
営業時間:10：00～18：00　定休日:水・木曜日 ※祝日の場合を除く
TEL:0120-194-228
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

先着順

販売スケジュール 先着順
販売価格 8,410万円～14,700万円
最多価格帯 8,600万円台（2戸）、10,800万円台（2戸）
販売戸数 17戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 59.49㎡～88.63㎡
バルコニー面積 10.18㎡～17.42㎡
その他面積 ●サービスバルコニー面積/7.65㎡ ●ルーフバルコニー面積/30.69㎡(月額使用料930円)
管理費 16,700円～24,900円（月額）
修繕積立金 8,930円～13,300円（月額）
修繕積立基金 595,000円～887,000円（引渡時一括）
その他費用 ●管理準備金（引渡時一括）／48,000円～71,000円　●インターネット利用料／1,980円（月額）　●コミュニティ費／500円（月額）
取引条件有効期限 2026/05/31

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

100m2以上