新築マンション

新規分譲

ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ

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所在地 東京都中央区豊海町４１番
交 通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
総戸数 2046戸（一般販売対象戸数1509戸）

ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの特長

中央区で海を間近に望む、地上５３階建の超高層レジデンス
総戸数２０４６戸の大規模複合再開発プロジェクト
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩１０分

販売概要

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    一般販売住戸：7500万円（2戸）～3億6900万円（1戸）
    間取り
    一般販売住戸：1LDK（16戸）・2LDK（55戸）・3LDK（30戸）
    販売戸数
    一般販売住戸：101戸
    専有面積
    一般販売住戸:35.35㎡(5戸)～101.80㎡(1戸)
    販売スケジュール
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます（一部施設は予約制・有料となります）。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：E-101Be
    タイプE-101Be
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+S+WIC+SIC+WIP
    専有面積101.80㎡
    バルコニー17.98㎡
    その面積トランクルーム面積/1.50㎡
    備考WIP：ウォークインパントリー
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※トランクルーム面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E-61Be
    タイプE-61Be
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積61.43㎡
    バルコニー12.71㎡
    その面積専有防災倉庫面積/0.93㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E-61Be【MENU】
    タイプE-61Be【MENU】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+DEN+SIC
    専有面積61.43㎡
    バルコニー12.71㎡
    その面積専有防災倉庫面積/0.93㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E-71Ds
    タイプE-71Ds
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積71.22㎡
    バルコニー13.34㎡
    その面積専有防災倉庫面積/0.93㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E-74Hs
    タイプE-74Hs
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積74.97㎡
    バルコニー12.42㎡
    その面積専有防災倉庫面積/0.91㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E-82Ase
    タイプE-82Ase
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+S+WIC
    専有面積82.32㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災倉庫面積/0.91㎡、バルコニー面積(4F)/32.60㎡ バルコニー面積(7～13F)/12.85㎡
    備考※トランクルーム有無及び面積の違いにより38～47,49階は正式名称「W-84Bnw1」、48,50階は「W-84Bnw2」となります。
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※トランクルーム・専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E-82Ase【MENU】
    タイプE-82Ase【MENU】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC
    専有面積82.32㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災倉庫面積/0.91㎡、バルコニー面積(4F)/32.60㎡ バルコニー面積(7～13F)/12.85㎡
    備考※トランクルーム有無及び面積の違いにより38～47,49階は正式名称「W-84Bnw1」、48,50階は「W-84Bnw2」となります。
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※トランクルーム・専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E-86Aw
    タイプE-86Aw
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC+WIP
    専有面積86.64㎡
    バルコニー16.49㎡
    その面積個別宅配ボックス面積/0.91㎡、トランクルーム面積/1.50㎡
    備考WIP：ウォークインパントリー
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※個別宅配ボックス・トランクルーム面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E-95Bsw
    タイプE-95Bsw
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+S+WIC+SIC
    専有面積95.82㎡
    バルコニー14.77㎡
    その面積トランクルーム面積/1.50㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※トランクルーム面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：E-97Bne
    タイプE-97Bne
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+S+WIC+SIC
    専有面積97.63㎡
    バルコニー11.74㎡
    その面積トランクルーム面積/1.50㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※トランクルーム面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：W-57Cn
    タイプW-57Cn
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積57.76㎡
    バルコニー12.71㎡
    その面積専有防災倉庫面積/0.93㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：W-67Enw
    タイプW-67Enw
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積67.71㎡
    バルコニー8.77㎡
    その面積専有防災倉庫面積/0.91㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：W-73Gsw
    タイプW-73Gsw
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積73.80㎡
    バルコニー-
    その面積専有防災倉庫面積/0.91㎡、バルコニー面積(4F)/28.14㎡ バルコニー面積(5～8F)/11.62㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：W-74Cw
    タイプW-74Cw
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+WTP
    専有面積74.25㎡
    バルコニー14.20㎡
    その面積専有防災倉庫面積/0.93㎡
    備考WTP：ウォークスルーパントリー
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：W-74Cw【MENU】
    タイプW-74Cw【MENU】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WTC+WTP
    専有面積74.25㎡
    バルコニー14.20㎡
    その面積専有防災倉庫面積/0.93㎡
    備考WTP：ウォークスルーパントリー
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：W-84Bnw
    タイプW-84Bnw
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+S+SIC+2WIC
    専有面積84.10㎡
    バルコニー7.34㎡
    その面積トランクルーム面積(48,50F)/1.50㎡、専有防災倉庫面積/0.93㎡
    備考※トランクルーム有無及び面積の違いにより43～47階は正式名称「W-84Bnw1」となります。
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※トランクルーム・専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：W-84Bnw【MENU】
    タイプW-84Bnw【MENU】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積84.10㎡
    バルコニー7.34㎡
    その面積トランクルーム面積(48,50F)/1.50㎡、専有防災倉庫面積/0.93㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※トランクルーム・専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：W-93Dse
    タイプW-93Dse
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+S+SIC+2WIC
    専有面積93.30㎡
    バルコニー9.49㎡
    その面積トランクルーム面積/1.50㎡、専有防災倉庫面積/0.93㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※トランクルーム・専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。
  • タイプ：W-93Dse【MENU】
    タイプW-93Dse【MENU】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC+SIC
    専有面積93.30㎡
    バルコニー9.49㎡
    その面積トランクルーム面積/1.50㎡、専有防災倉庫面積/0.93㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。※トランクルーム・専有防災倉庫面積は住戸専有面積に含みません。※詳細につきましては係員にお問い合わせください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • パークタワー勝どきミッド商業フロア 約710m（徒歩9分）

    パークタワー勝どきミッド商業フロア
    約710m（徒歩9分）

  • 三井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAG 約720m（徒歩10分）

    三井ショッピングパーク ららテラス　HARUMI FLAG
    約720m（徒歩10分）

  • 晴海トリトンスクエア 約1,220m（徒歩16分）

    晴海トリトンスクエア
    約1,220m（徒歩16分）

  • 中央区立豊海小学校・幼稚園 約210m（徒歩3分）

    中央区立豊海小学校・幼稚園
    約210m（徒歩3分）

  • 豊海運動公園BBQ場 約160m（徒歩2分）

    豊海運動公園BBQ場
    約160m（徒歩2分）

  • 中央区立豊海運動公園 約160m（徒歩2分）

    中央区立豊海運動公園
    約160m（徒歩2分）

  • 隅田川テラス 約850m（徒歩11分）

    隅田川テラス
    約850m（徒歩11分）

  • 浜離宮恩賜庭園 約1,680m

    浜離宮恩賜庭園
    約1,680m

  • 現地周辺 約350m（徒歩5分）

    現地周辺
    約350m（徒歩5分）

  • 汐留シティセンター
    約2,080m

  • 有楽町マリオン
    約2,950m

  • 愛宕グリーンヒルズ
    約3,450m

  • グラントウキョウサウスタワー
    約3,990m

  • 日比谷公園
    約2,980m

※掲載の環境写真は、2023年2月・4月・7月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 THE TOYOMI TOWER レジデンシャルサロン
TEL：0120-531-043
営業時間：

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 7,500万円〜3億6,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
所在地 東京都中央区豊海町４１番
総戸数 2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階 ※建築確認上は地上54階建となります。
敷地面積 15,901.57㎡
完成時期 2026年11月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2027年8月下旬入居予定:2期2次迄の販売住戸、3期1次販売の3LDK住戸(MENU PLANの2LDK住戸含む) 2028年4月下旬
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 常駐
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号（更新中）】、東急不動産株式会社【国土交通大臣（17）第45号】、東京建物株式会社【国土交通大臣（17）第6号】、野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、三菱地所レジデンス株式会社【国土交通大臣（16）第408号】、清水建設株式会社【国土交通大臣（15）第1081号】
売主免許番号 -
施工会社 清水建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号（更新中）】、売主：東急不動産株式会社【国土交通大臣（17）第45号】、売主：東京建物株式会社【国土交通大臣（17）第6号】、売主：野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、売主：三菱地所レジデンス株式会社【国土交通大臣（16）第408号】、売主：清水建設株式会社【国土交通大臣（15）第1081号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：東急不動産株式会社、代理：東京建物株式会社、代理：野村不動産株式会社、代理：三菱地所レジデンス株式会社
建築確認番号 第TBTC24000260号（令和6年7月1日）
備考 〇駐車場／一般販売対象住戸1，509戸に対して519台（内1台、身障者用駐車場）。内413台に駐車場優先権有り。月額使用料：35，000円～55，000円　※上記の他に荷捌き用3台、来客用9台（来客用駐車場兼ＥＶ車充電スペース3台含む）、EV車充電スペース1台、カーシェア用4台　〇駐輪場／月額使用料：200円~600円　〇バイク置き場／月額使用料：2，000円～4，000円
施工会社名：清水建設株式会社
建築確認番号：第TBTC2000447号（令和5年10月5日）
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070000976
自社管理番号 2664000X1919001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 一般販売住戸：7500万円（2戸）～3億6900万円（1戸）
最多価格帯 一般販売住戸：1億5300万円台（8戸）
間取り 一般販売住戸：1LDK（16戸）・2LDK（55戸）・3LDK（30戸）
専有面積 一般販売住戸:35.35㎡(5戸)～101.80㎡(1戸)
バルコニー面積 一般販売住戸:7.34㎡(3戸)～37.12㎡(1戸)
その他面積 -
販売戸数 一般販売住戸：101戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 管理費：月額 5,260円～14,980円全体管理費：月額 9,170円～26,130円
修繕積立金 修繕積立金：月額 2,790円～7,950円全体修繕積立金：月額 3,480円～9,920円
修繕積立基金 修繕積立基金：引渡時一括 279,000円～795,000円全体修繕積立基金：引渡時一括 348,000円～992,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/06
販売スケジュール -
お問合せ先 THE TOYOMI TOWER レジデンシャルサロン
営業時間:
TEL:0120-531-043
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

タワーマンション

ハイグレードマンション

100m2以上