プラウド川越 ( 第1期 2次 )

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  外観

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	70.56㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積(1)/10.27㎡、バルコニー面積(2)/1.86㎡
  備考	■約7.2mのゆとりあるワイドスパンにより、開放的な居室空間を実現。 ■角住戸ならではの3面開口、日当たりと風通しに優れた生活を実現。 ■2つのWIC・納戸・キッチン上部吊戸棚など、専有部各所に様々な収納スペースをご用意。

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  タイプ	C(603)
  所在階数	-
  価格	5498万円
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	66.71㎡
  バルコニー	9.30㎡

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+2WIC
  専有面積	55.56㎡
  バルコニー	7.33㎡
  備考	■プライバシーに配慮したクランクイン玄関を採用。 ■洗面化粧室・トイレ等の水回り機能がリビング・ダイニングから独立、ご帰宅後の衛生面も安心。 ■廊下部分を短くすることで、生活空間が広がる効率的な設計。

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  タイプ	F(606)
  所在階数	-
  価格	6798万円
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	72.04㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー(1)面積/11.07㎡、バルコニー(2)面積/5.55㎡

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、モデルルームタイプ（Aタイプ）を2023年12月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。 ※本モデルルームには、一部有償オプション等が含まれております。尚、物件により対応可能なオプション・申込時期及び変更できる内容は異なります。詳しくは係員へお問い合わせください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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  カウンタートップ(天板)

  カウンタートップは上質感あふれる天然石を採用しました。※継ぎ目がある場合があります。

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  ユーティリティーシンク

  シンク上段やミドルスペースに専用パーツを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。

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  クレイドル浴槽

  ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして入りやすさに配慮した設計です。腕を掛けやすい浴槽フチで、美しいカーブと全身を包み込むような入浴感を実現しました。

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  魔法びん浴槽

  浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2.5℃しか湯温が下がらない、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。

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  ボウル一体型カウンター

  カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。

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  三面鏡収納

  洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

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  手洗いボウル付きカウンタートップ

  手洗いボウル前には手洗い時に水はねに配慮したフロストミラーを設置。

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  WIC

  衣類だけでなく、スーツケースなど大きな物も収納可能なウォークインクローゼットを全タイプに設置。

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  ガス温水式床暖房

  カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビングダイニングに導入しました。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。※2～4Fの非分譲住戸を除く

• 食器洗い乾燥機

  手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。

• ハイパーガラスコートトップコンロ

  キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なパロマ社製ハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。

• 浄水機能付シャワー水栓

  キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。

• TES浴室暖房乾燥機

  換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

• カラリ床

  タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、ブラシの通りもよく、お掃除しやすいです。水はけもよいため、入浴後にシャワーをさっとかけて泡などを洗い流しておくと、汚れが付きにくくなります。

• 三面鏡裏フック

  ドライヤーなどを三面鏡内のフックに掛けて収納することで、取り出しやすさ・しまいやすさがアップします。

• 家事楽カウンター＆連続吊戸棚

  ワイドスパンにより生まれたスペースを活用し、家事に役立つカウンター付の収納をご用意。また、洗濯機上の吊戸棚も連続して設置。※一部住戸を除く

• ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器

  節水トイレの「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。

• 納戸

  コンセント付の納戸を全タイプにご用意。

• システム収納

  上下に収納ができることに加え可動式のハンガーパイプを設置。

• ウォールドア

  開ければリビングと洋室が完全に一体化、閉めれば壁のように空間を仕切ることができ、暮らし方やシーンに合わせてフレキシブルなレイアウトが可能です。

• 可動式ルーバー面格子

  共用廊下に面する窓に可動式ルーバー面格子を設置。ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。〈FIX（固定）ガラス除く〉

物件概要

交通	東武東上線「川越」駅 徒歩9分／JR川越線「川越」駅 徒歩10分／西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
所在地	埼玉県川越市新富町二丁目19番1(地番）
総戸数	96戸
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	19戸
構造および階数	鉄筋コンクリート地上14階建て
敷地面積	1361.42㎡
完成時期	2024年06月上旬
引き渡し可能年月	2024年10月下旬
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）
売主免許番号	国土交通大臣（14）第1370号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	野村不動産株式会社（売主）
建築確認番号	第UHEC建確R040323変1号※今後計画変更を提出する場合があります。
取引条件有効期限	-
備考	-
情報提供元	野村不動産株式会社　[国土交通大臣（14）第1370号] 〒1630566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会　ほか
情報更新日	2024/04/25
次回更新予定	2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号	16100060001087
自社管理番号	200019200011826

販売概要