新築マンション

分譲予定

サンクレイドル新越谷 II

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所在地 埼玉県越谷市登戸町195-1
交 通 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩11分／JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩11分
総戸数 43戸
専有面積 63.22㎡・65.10㎡
間 取 3LDK
価 格 4,200万円台（100万円単位）・4,800万円台（100万円単位）（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

サンクレイドル新越谷 IIの特長

「新越谷」駅（急行停車駅）徒歩11分 880ｍ×2駅2路線利用可能
東京メトロ半蔵門線・東京メトロ日比谷線直通でアクセス快適×生活利便施設が充実×角住戸・3LDK中心

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載室内写真は棟外モデルルームBタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Bタイプの基本プランとは異なります）を撮影（2023年9月）したものです。
※設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。

建物 共用部

※バルコニー・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。
※エントランスアプローチ完成予想CGに表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：Bg
    タイプBg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+FC
    専有面積65.10㎡
    バルコニー-
    その面積専用庭面積/16.30㎡、テラス面積/11.16㎡
    備考※「FC」は「ファミリークローク」を表します。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SC+3WIC
    専有面積63.22㎡
    バルコニー10.44㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ）を2023年9月に撮影したもので、一部有償オプションや家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格には含まれておりません。 ※モデルルームは構造の都合上実際の部屋と異なる場合がございます。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。

  • ハイパーガラスコートトップ三ッ口コンロ

    ハイパーガラスコートトップ三ッ口コンロ

    フラットな表面でお手入れも簡単。耐久性にも優れています。

  • 弓形浴槽

    弓形浴槽

    張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的で、少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインになっています。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    暖房機能付の浴室乾燥機で、冬場でも快適に入浴できます。雨の日のお洗濯にも役立ちます。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡の裏側には収納スペースを完備することで、化粧品などを収納でき、すっきりとした空間に。

  • リネン棚

    リネン棚

    ゴチャゴチャしがちな洗面所がキレイに片付くリネン棚を設置。

  • Clavis「Tebraシステム」

    Clavis「Tebraシステム」

    セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。

  • カラーモニター付インターホン&オートロックシステム

    カラーモニター付インターホン&オートロックシステム

    風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。

  • 埼玉県分譲マンション環境性能表示

    埼玉県分譲マンション環境性能表示

  • ブルモーション付スライド収納

    コンロ下にかさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを装備しています。

  • 人造大理石カウンタートップ

    落ち着いた雰囲気の人造大理石カウンター。キズがつきにくくお手入れも簡単です。

  • 節湯C1対応浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓

    シングルレバー混合栓では、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出るタイプがあります。その為、お湯を使うつもりがなくても無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央までは水だけが出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。

  • ヘアキャッチャー

    排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。また、排水口内にたまったゴミをまとめて捨てやすくします。

  • サーモスタット付混合水栓

    サーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。お好みの温度を保って給湯できます。

  • ボウル一体型カウンター

    継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。

  • シングルレバーシャワー水栓

    ノズルを伸ばして使えるシャワー水栓なので、ボウルのお掃除もラクにできます。

  • シャワートイレ

    温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えたシャワートイレを採用。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使い心地に配慮しました｡

  • TES温水式床暖房

    床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。

  • 24時間遠隔保安システム

    「サンクレイドル新越谷Ⅱ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

  • 防犯カメラ（リース）

    24時間稼働の防犯カメラ6台（エレベーター内1台買取）を設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。

  • 耐震枠付玄関ドア

    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 南越谷ラクーン 約530m（徒歩7分）

    南越谷ラクーン
    約530m（徒歩7分）

  • 越谷サンシティ 約730m（徒歩10分）

    越谷サンシティ
    約730m（徒歩10分）

  • 新越谷VARIE 約880m（徒歩11分）

    新越谷VARIE
    約880m（徒歩11分）

  • ふぇありぃ保育園 約560m（徒歩7分）

    ふぇありぃ保育園
    約560m（徒歩7分）

  • 越谷市立蒲生保育所 約700m（徒歩9分）

    越谷市立蒲生保育所
    約700m（徒歩9分）

  • 越谷市立蒲生小学校 約610m（徒歩8分）

    越谷市立蒲生小学校
    約610m（徒歩8分）

  • 越谷市立南中学校 約1,300m（徒歩17分）

    越谷市立南中学校
    約1,300m（徒歩17分）

  • 獨協医科大学 埼玉医療センター 約1,130m（徒歩15分）

    獨協医科大学 埼玉医療センター
    約1,130m（徒歩15分）

  • サンシティホール 約730m（徒歩10分）

    サンシティホール
    約730m（徒歩10分）

  • ジョイフーズ 越谷登戸店
    約310m（徒歩4分）

  • ウエルシア 越谷登戸店
    約420m（徒歩6分）

  • 越谷市立登戸保育所
    約220m（徒歩3分）

  • せいか幼稚園
    約520m（徒歩7分）

  • 木村クリニック
    約140m（徒歩2分）

  • 南越谷病院
    約500m（徒歩7分）

  • 清松クリニック
    約720m（徒歩9分）

  • 越谷登戸郵便局
    約560m（徒歩7分）

  • 越谷市役所 南部出張所
    約730m（徒歩10分）

  • 群馬銀行 越谷支店
    約240m（徒歩3分）

  • 常陽銀行 越谷支店
    約320m（徒歩4分）

  • カンナ公園
    約700m（徒歩9分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 資料請求・来場予約受付中 先着順申込受付中 越谷サンシティ1階にてモデルルーム公開中 GWも通常どおり営業いたします。
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2876-1
営業時間 10:00～19:00
定休日 毎週火・水曜日(祝日は除く)
開催期間 2024/05/04～2024/05/07
お問い合わせ先 「 サンクレイドル新越谷II 」マンションギャラリー
TEL：0120-552-258
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：第2期販売予定時期／西暦2024年9月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

【来場キャンペーンについて】

キャンペーン・イベント情報

【来場キャンペーンについて】
予約の上、ご来場いただいた方にアマゾンギフト券3,000円分プレゼント
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合ございます。
※西暦2024年3月18日から西暦2024年7月31日までにご来場予約の上、ご来場いただいた方のみが対象となります。
※既婚者の方はご夫婦でご来場ください。未成年者のみでのご来場は不可となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。

キャンペーン期間：西暦2024年3月18日から西暦2024年7月31日迄

備考

キャンペーン問合せ先：0120-552-258

※本件は、「 サンクレイドル新越谷Ⅱ 」マンションギャラリーが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 4,200万円〜4,899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩11分／JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩11分
所在地 埼玉県越谷市登戸町195-1
総戸数 43戸
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上8階建
敷地面積 1395.82㎡
完成時期 2025年3月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤予定
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場／13台（内訳：機械式12台、平置1台）［使用料：8,500円～11,000円（月額）］ ■ミニバイク置場／敷地内5台［使用料：2,000円（月額）］ ■自転車置場／敷地内89台（内訳：2段ラック式（上段25台、下段スライド式46台）、平置きラック式18台（3人乗り）） ［使用料：200円～500円（月額）］
売主 株式会社アーネストワン
売主免許番号 -
施工会社 株式会社小川建設
管理会社 伏見管理サービス株式会社
販売会社 ファーストリア株式会社（代理）
建築確認番号 第JAIC2023X0426A1号（令和5年8月25日）
取引条件有効期限 2024/05/06
備考 【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/auじぶん銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/50万円以上1億円以内（10万円単位）
●返済期間/1年以上35年以内（1年単位）
●融資金利/0.284%（変動金利2.341%より2.057%引下げ。なお金利は西暦2024年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
●その他条件等
　ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アーネストワン　[国土交通大臣（5）第6157号]
〒1880003 東京都西東京市北原町3-2-22
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16001050000283
無料 お問い合わせ・資料請求

第2期 販売概要

販売価格 4,200万円台（100万円単位）・4,800万円台（100万円単位）（予定）
予定最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 63.22㎡・65.10㎡
バルコニー面積 10.44㎡
その他面積 ■テラス面積/11.16㎡ ■専用庭面積/16.30㎡[月額使用料/未定]
販売戸数／総戸数 2戸/43戸
管理費 未定(月額)
修繕積立金 未定(月額)
修繕積立基金 未定(引渡時一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金(引渡時一括払) ／未定
販売備考 本広告は、予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください
販売スケジュール 第2期販売予定時期／西暦2024年9月下旬
お問合せ先 「 サンクレイドル新越谷II 」マンションギャラリー
営業時間:10:00～19:00　定休日:毎週火・水曜日(祝日は除く)
TEL:0120-552-258
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

スーパー 800ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

複数路線

キャンペーン情報