新築マンション

分譲中

ブランズシティ品川ルネ キャナル

  • 画像1
所在地 東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交 通 JR山手線「品川」駅 徒歩14分／東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分／東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数 233戸

ブランズシティ品川ルネ キャナルの特長

港区アドレス×品川再開発エリア×ウォーターフロントを生活圏とする「天王洲アイル」駅徒歩6分の地に誕生

販売概要

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    10,290万円(2戸)～17,290万円(1戸)
    間取り
    1LDK+S～3LDK
    販売戸数
    14戸
    専有面積
    56.33㎡～74.87㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
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GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真は、モデルルーム（A1type、モデルルームプラン）を撮影（2024年11月）し、一部加工したもので実際とは異なります。また、有償オプション・個別設計変更の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクト・有償オプションには申込み期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。
※掲載のランドリー＆カフェ、マロニエスタジオは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A2
    タイプA2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+MS
    専有面積74.87㎡
    バルコニー11.18㎡
    その面積サービスバルコニー面積/0.95㎡
    備考MS=マルチストレージ
  • タイプ：A4
    タイプA4
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+S（納戸）+2WIC
    専有面積68.20㎡
    バルコニー9.05㎡
    その面積サービスバルコニー面積/0.95㎡
  • タイプ：A5
    タイプA5
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積58.59㎡
    バルコニー7.85㎡
    その面積サービスバルコニー面積/0.95㎡
  • タイプ：B2
    タイプB2
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S（納戸）+2WIC
    専有面積56.33㎡
    バルコニー7.45㎡
    その面積サービスバルコニー面積/0.95㎡
  • タイプ：B2g
    タイプB2g
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S（納戸）+2WIC
    専有面積56.33㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/10.40㎡、専用庭面積/23.40㎡
  • タイプ：B4
    タイプB4
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積61.85㎡
    バルコニー9.36㎡
  • タイプ：B5
    タイプB5
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積68.20㎡
    バルコニー9.05㎡
    その面積サービスバルコニー面積/0.95㎡
  • タイプ：B7
    タイプB7
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積69.59㎡
    バルコニー7.02㎡
    その面積サービスバルコニー面積/12.00㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、モデルルーム（A1type、モデルルームプラン）を撮影（2024年11月）し、一部加工したもので実際とは異なります。また、有償オプション・個別設計変更の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクト・有償オプションには申込み期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。 ※掲載の参考写真・概念図は実際のものとは異なります。 ※掲載の設備・仕様は竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます。

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用しています。三角コーナーが不要になり、いやなニオイがなくなり、清潔で快適なキッチンが実現します。

  • フィオレストーン天板

    フィオレストーン天板

    天然水晶と樹脂等からなる人造石で、天然石の風合いはそのままに上質感があり、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。吸水率が低く、キズがつきにくく、お手入れも簡単です。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    手間の掛かる食後の洗い物を清潔に洗って乾燥もしてくれるビルトイン型の食器洗い乾燥機。家事の時短に貢献し、水の使用量も抑える節水仕様です。ご家族の多いご家庭には欠かせない先進装備です。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    浴室にはガス温水式浴室暖房乾燥機を標準搭載。衣類乾燥機能のほか、入浴後の湿気を短時間で除去しカビを抑制する浴室乾燥機能、入浴前に浴室内を暖めておける浴室暖房機能、換気機能、涼風機能とマルチに活用できます。パワフルなガス温水式のため、短時間かつ低コストなのも魅力です。※参考写真

  • ミラー＆フロアキャビネット

    ミラー＆フロアキャビネット

    三面鏡の裏に収納スペースを設けました。小物をすっきりと収納することにより洗面スペースをさわやかに演出。洗面台下には、浴室用品や洗剤のストックなどを整理・分別して収納が可能なキャビネットを設置。スライド収納はソフトクローズ仕様を採用しています。最下部にはヘルスメータースペースも設置しています。

  • ガス温水床暖房（リビング・ダイニング）

    ガス温水床暖房（リビング・ダイニング）

    リビング・ダイニングの広さと形状に合わせて設置。床暖房はセーブモードを機能を搭載しています。エアコンとの併用で、部屋の空気だけでなく、足元からも部屋が暖まります。また、器具の転倒によるやけどや火災などの心配もありません。※参考写真

  • 洋室収納

    洋室収納

  • 24時間遠隔監視システム

    24時間遠隔監視システム

    暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部分と各住戸のセキュリティ情報を、24時間365日体制で総合監視しています。たとえば、共用部の受水槽などで異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、ただちに警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 浄水器一体型タッチレス水栓

    操作性とデザイン性をあわせ持つ水栓を採用。シャワーホースガイドにより、シャワーホースがスムーズに引き出せます。また、内蔵のビルトイン式浄水器は、「高性能成型活性炭」「中空糸膜」の採用でカルキ、有機塩素化合物、農薬類等を強力に除去します。、健康に有害な物質を取り除き安心の飲料水を利用可能です。

  • レンジフード

    室内負圧を起こしにくい設計で、玄関扉やサッシが開閉しにくい等の軽減性の高いレンジフードを採用しています。整流板を取り付けることで吸い込む風速をアップ。すっきり美しいデザインでお掃除もしやすいです。

  • マグネットパネル

    マグネット対応キッチンパネルを採用。好みのマグネットアクセサリーを利用することでカスタマイズでき、油汚れも拭き取りやすい仕様です。※燃えやすいもの（紙等）は貼らないようご注意ください。

  • キッチン収納

    包丁、フライパンなどの調理器具や調味料なども整理して収納可能な引き出し式の収納キャビネットを採用。引き出しが静かに閉まるソフトクローズ機能も搭載。

  • 保温浴槽

    浴槽を保温機能の高い断熱材で覆い、また断熱効果のある風呂ふたとすることにより、湯温が冷めにくく、光熱費削減につながります。

  • お掃除ラクラクほっカラリ床

    水はけのよい素材と形で水たまりを防ぎ、乾きやすく拭き取りやすい仕様で清掃性も高いため、カビの発生も抑制します。

  • 洗面カウンター

    美しく上質感があるとともに、汚れにくくお手入れのしやすいフィオレストーンのカウンタートップを採用しています。洗面ボウルの縁がカウンターから出ないように設置された洗面台です。

  • LED照明

    少ない電力で室内を明るく照らし、長寿命なLEDをすべての照明機器に採用しています。

  • ダブルオートロック

    エントランス・エントランスホールにオートロックを採用しています。ダブルオートロックの効果例として、1つめのオートロックドアを解錠した際についてきた不審者を2つめのオートロックドアにて制御することが可能です。※駐輪場側出入り口除く

  • ハンズフリーキー

    エントランスやエレベーター、住戸玄関でハンズフリー解錠ができるほか、宅配ボックスのリーダーに近づくと荷物を取り出せます。万一キーを紛失した場合でも、紛失したキーのみ簡単に無効にできる安心システムです。

  • かまどベンチ

    平常時は屋外に設置した憩いのベンチとして使用し、災害時には座板を外すことで炊き出し用かまどとして活用できます。

  • 防災備蓄倉庫

    地震などの災害により、ガス・水道・電気などのライフラインが絶たれた場合を想定し、共用スペースに防災用の備蓄倉庫を配置。非常用飲料水、非常用食糧、トイレキット、ラジオライト、ティッシュ、ブランケット、消臭スプレー、非常用発電機など、万一の災害に備えています。
    ※2F・7～19Fに設置 ※1Fはウェルアップ用防災倉庫

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • JR品川駅 約1,080m（徒歩14分）

    JR品川駅
    約1,080m（徒歩14分）

  • エキュート品川 約1,080m（徒歩14分）

    エキュート品川
    約1,080m（徒歩14分）

  • クイーンズ伊勢丹 品川店 約1,080m（徒歩14分）

    クイーンズ伊勢丹 品川店
    約1,080m（徒歩14分）

  • 品川インターシティ 約1,060m（徒歩14分）

    品川インターシティ
    約1,060m（徒歩14分）

  • 品川シーズンテラス 約1,200m（徒歩15分）

    品川シーズンテラス
    約1,200m（徒歩15分）

  • TAKANAWA GATE CITY 約1,980m(徒歩25分)

    TAKANAWA GATE CITY
    約1,980m(徒歩25分)

  • 京浜運河沿緑地 約200m(徒歩3分)

    京浜運河沿緑地
    約200m(徒歩3分)

  • ベイブリーズガーデン 約670m(徒歩9分)

    ベイブリーズガーデン
    約670m(徒歩9分)

  • 天王洲公園 約740m（徒歩10分）

    天王洲公園
    約740m（徒歩10分）

  • マルエツ 港南ワールドシティ店
    約70m（徒歩1分）

  • ファミリーマート 港南四丁目店
    約300m（徒歩4分）

  • セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア
    約390m（徒歩5分）

  • ベネッセ 港南保育園
    約70m（徒歩1分）

  • 【通学区】港区立港南小学校
    約340m（徒歩5分）

  • 【通学区】港区立港南中学校
    約660m（徒歩9分）

  • ワールドシティ益子クリニック
    約70m（徒歩1分）

  • 東京シーフォートスクエアクリニック
    約390m（徒歩5分）

  • 品川駅港南口交番
    約1,040m（徒歩13分）

  • 品川天王洲郵便局
    約390m（徒歩5分）

  • 天王洲ゴルフ倶楽部
    約390m（徒歩5分）

  • 港南緑水公園
    約160m（徒歩2分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 公開中
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 BRANZギャラリー品川
TEL：0120-109-230
営業時間：
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億290万円〜1億7,290万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山手線「品川」駅 徒歩14分／東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分／東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
所在地 東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
総戸数 233戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上19階建
敷地面積 4103.27㎡
完成時期 2026年10月下旬予定
引き渡し可能年月 2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 -
売主 総合地所株式会社（売主）国土交通大臣(5)第6814号／株式会社よみうりランド（売主）東京都知事(7)第72537号／株式会社長谷工コーポレーション（売主）国土交通大臣(17)第68号／東急不動産株式会社(売主・販売代理)
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6814号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理)
建築確認番号 第UHEC建確R050920号(令和6年3月29日付)
備考 バルコニー面積：7.02平米～11.18平米
情報提供元 LIFULL HOME'S
東急不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第45号]
〒1500043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2025/07/13
次回更新予定 2025/07/14
LIFULL HOME'S 物件番号 16100030000532
自社管理番号 2000258BCSNGWRC
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 10,290万円(2戸)～17,290万円(1戸)
最多価格帯 10,200万円台(2戸)
間取り 1LDK+S～3LDK
専有面積 56.33㎡～74.87㎡
バルコニー面積 7.02㎡～11.18㎡
その他面積 -
販売戸数 14戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 17,500円～23,200円
修繕積立金 8,450円～11,240円
修繕積立基金 564,000円～749,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2025/07/14
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 BRANZギャラリー品川
営業時間:
TEL:0120-109-230
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

太陽光発電

追焚機能

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

コンシェルジュサービス

大規模マンション

住宅性能評価書付き

ハイグレードマンション

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内

複数路線