ブランズ津田沼奏の杜二丁目

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  外観

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	67.74㎡
  バルコニー	11.80㎡

EQUIPMENT
設備仕様

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  ディスポーザー

  キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用。生ゴミ出しの手間を軽減し、清潔で快適なキッチンが実現します。

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  食器洗い乾燥機

  手間の掛かる食後の洗い物を清潔に洗って乾燥もしてくれるビルトイン型の食器洗い乾燥機を搭載。

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  浄水器一体型水栓

  浄水器一体型で健康に有害な物質を取り除き安心の飲料水を利用可能です。また、吐水部が引き出せるシャワーホース付。

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  キッチン収納

  包丁、フライパンなどの調理器具や調味料なども整理して収納可能な引き出し式の収納キャビネットを採用。引き出しが静かに閉まるソフトクローズ機能も搭載。

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  断熱浴槽

  保温性を高めた浴槽は、曲線のあるフォルム。身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散してくれます。

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  浴室暖房乾燥機（ガス温水式）

  衣類乾燥機能のほか、カビを抑制する浴室乾燥機能、浴室内を暖めておける浴室暖房機能、換気機能、涼風機能とマルチに活用できます。

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  スッキリドア

  ドア縁のパッキンをなくし、ドア下の凸凹を減らすことでカビや汚れがつきにくくなっています。

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  洗面カウンター（センターボウル）

  洗面ボウルが中央にあるシンメトリーなデザインが、バランスのよい空間を演出します。

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  コンセント

  ドライヤーなどの美容家電に便利なコンセントを三面鏡裏収納部内に設けました。

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  LED照明

  全てのダウンライト照明には、寿命が長く、消費電力が少ないLED照明を採用しています。

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  足元保安灯

  火災や地震などで停電となった際でも、安全に避難できるよう足元保安灯を設置しています。

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  ウォークインクローゼット

  衣類を見やすくかけやすいゆとりある収納。収納ケースなどに入れてたっぷりと収納できます。※タイプによって容量・形状・仕様が異なります。※写真はBタイプ

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  スロップシンク

  ガーデニングの水やりの際などに便利なスロップシンクをバルコニーに設置しました。※1階住戸はテラスに設置。

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  防水コンセント

  バルコニー・テラスには防水コンセントを設置。屋外用の照明器具など、ご利用いただけます。

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  物干し金物

  支柱のないアームタイプの物干し金物をバルコニーに設置。不使用時には折り畳んで収納できます。※接地階（1階）は置き型です。

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  ペット飼育可

  ご家族の大切な一員であるペットと暮らせるマンションです。犬や猫、小鳥の他カゴや容器の中で飼育される小動物の飼育が認められます。※飼育可能なペットの種類、大きさ、頭数については制限がございます。※image photo

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  24時間遠隔監視システム

  暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部分と各住戸のセキュリティ情報を、24時間365日体制で総合監視しています。たとえば、共用部の給水ポンプなどで異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、ただちに警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。※概念図は一部変更となる場合があります。

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  クレセントロック

  窓を施錠･解錠するためのクレセントに、ロック方式を採用。万一ガラスが破られた場合でも、ロックを解除しなければクレセントを動かせず、不審者の侵入をあきらめさせる効果が期待できます。

• ガスコンロ

  水無し両面焼きグリル付きのガラストップコンロを採用。火加減を調整しやすい温度調整機能を搭載。

• 静音ワイドシンク

  水はね音を軽減するサイレント仕様。下ごしらえに重宝する水切りプレートも付属。

• 天板

  美しく上質感ある人工大理石仕様。耐熱性・耐候性に優れ、汚れが染み込みにくいため、お手入れも簡単です。

• ミストサウナ（ガス式）

  細かなミストが全身を包み込み、短時間で身体の芯までしっかり温まるミストサウナを標準搭載。

• オートバス機能

  スイッチひとつで適量のお湯を張り、適温まで沸かし上げて自動的にストップ。マイコン制御でお湯の入れすぎ、沸かしすぎなどの無駄がなく、手間が省けます。※上記説明はセミオートバス（1～6階）で、7階はフルオートバスです。※掲載の写真はセミオートバスリモコンです。

• 三面鏡裏収納

  大型ミラー扉裏に収納空間を確保。小物を収納することにより洗面スペースをすっきり広く使えます。

• ヘルスメーター収納

  洗面化粧台の下部にヘルスメーターを収納できるスペースを設けています。

• トイレ本体

  汚れがつきにくく掃除がしやすいトイレを採用しています。超節水タイプで水道料金の節約や水資源の保全にも貢献します。また、おしり洗浄や暖房便座など多彩な機能を備えた温水シャワー機能は清潔・快適に使用することができます。

• 収納スペース

  使用頻度の低い日用品や調度品、季節物など、多目的に活用できる収納スペースを各タイプに設置。空間に大きなゆとりをもたらします。※タイプによって収納スペースの容量、形状が異なります。※写真はBタイプのマルチ収納

• バルコニー手摺

  バルコニーには、スタイリッシュなガラス手摺を採用。また、2・3階にはプライバシーに配慮した不透明のグレー色ガラス、4～7階には陽当たりや眺望に配慮した透明のグレー色ガラスを採用しています。※写真は6階Bタイプ

• ガス温水式床暖房

  足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用しています。

• 防犯センサー

  居室窓や玄関扉に防犯センサーを設置。防犯警戒中に窓や玄関扉が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時に、警備会社に自動通報します。※接地階（1階）住戸のみの採用。

※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2024年4月・6月に撮影したものです。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

物件概要

交通	JR総武本線「津田沼」駅 徒歩11分／京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩16分
所在地	千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14(地番)
総戸数	49戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上7階建
敷地面積	1,868.84㎡
完成時期	竣工済（2024年9月）
引き渡し可能年月	即入居可※諸手続き完了後
分譲後の権利形態	土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第一種住居地域
借地権の種類・期間	定期転借地権／期間：各住戸の引渡し日～2094年10月31日(解体期間含む)
借地権の月賃料	19,900円
その他共有施設等	-
売主	東急不動産株式会社(売主)
売主免許番号	国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社	株式会社フジタ
管理会社	-
販売会社	東急不動産株式会社(売主)
建築確認番号	第BVJ-OCH22-11-0407号(令和5年4月14日付)、第BVJ-OCH22-12-0407号(令和6年7月16日付)
備考	バルコニー面積：11.80平米
情報提供元	東急不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第45号] 〒1500043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/05
LIFULL HOME'S 物件番号	16100030000530
自社管理番号	2000258BZKNDMR2