新築マンション

分譲中

ブランズ練馬中村南

  • 画像1
所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2(地番)
交 通 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩10分／西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩13分／西武池袋線「中村橋」駅 徒歩15分
総戸数 81戸
専有面積 66.53㎡～80.61㎡
間 取 3LDK～4LDK
価 格 6,930万円(1戸)～9,660万円(1戸)

ブランズ練馬中村南の特長

西武新宿線「高田馬場」駅直通10分。西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分。3LDK中心の全81邸誕生。
ラウンジ、キッチン付きコミュニケーションルーム、菜園など、子供といっしょに楽しめる充実の共用施設。
ZEH-M-Oriented 、太陽光発電などの環境配慮の先進技術を導入。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CG・敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：S-67H
    タイプS-67H
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積67.68㎡
    バルコニー11.02㎡
    備考プランの変化を楽しめる「ウゴクロ」付き３LDK
    ■２つの洋室の真ん中に、可動収納ユニット「ウゴクロ」を採用。ライフスタイルや家族構成にあわせて変化するプランです。
    ■洋室（２）（３）にはウォールドア＆スライドドアを採用。開放すればリビングとつながり、独立した居室にも早変わり。
    ■洋室（１）には大型WICを設置。夫婦の衣類も仕分けしやすいハンガーパイプと棚をL型に設置。
  • タイプ：S-70E
    タイプS-70E
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積70.13㎡
    バルコニー11.40㎡
    備考南向きの開放的なリビングとキッチンを楽しむ3LDK
    ■南向きのワイドな大開口を楽しめる、LDK空間。
    ■玄関には大容量のマルチシューズボックスを採用。ボックス横に棚を設け、おでかけの際の荷物置きに便利。
    ■2つの大型WICや、季節の家電も収納できる物入などすっきり暮らせる工夫を随所に。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※1 「ZEH-M Oriented」（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、地域ごとに設定された外皮基準（断熱性能）を満たし省エネ性能を上げること、そして年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したマンションのことです。

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンを実現します。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    洗い物の手間と時間を大幅削減することで、食事後により充実した時間が生まれます。水の使用量も抑える節水仕様です。

  • 魔法びん浴槽

    魔法びん浴槽

    浴槽を保温機能の高い断熱材で覆い、また断熱効果のある風呂ふたをすることにより、湯温が冷めにくいため、光熱費削減につながります。※概念図

  • 「ウォールドア」「スライドドア」

    「ウォールドア」「スライドドア」

    天井までの扉を開け閉めでき、床はレールがないためフラット。リビングとの一体感ある大空間が生まれます。個室で作業する時には簡単にクローズすることができます。ドアは壁面に収納できるので空間がスッキリ。

  • LOW-E複層ガラス

    LOW-E複層ガラス

    住戸の全ての窓に光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを使用。断熱性向上とともに、夏場の遮熱性も高めることができ、冷暖房の負荷を軽減し、省エネ性に優れています。※概念図（参考例）

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    *1*3 HT4216BRSAW6Qの場合(スタンダードの一例) *2*4 HT4215BRSAW6Cの場合(エコジョーズの一例) *1*2はJIS S2109、*3*4はJIS S2112で定める測定方法により算定 ただし*1~4ともご使用状況により熱効率は異なります。

  • ZEH-M Oriented

    ZEH-M Oriented

    一次エネルギー消費量の20%削減を目指し、外皮の高い断熱性能と高効率な省エネルギー設備を備えた住まいを実現します。これにより光熱費を削減し、マンションの資産性を高めます。※1

  • 太陽光発電

    太陽光発電

    マンションで使用する電力の一部には、太陽電池を用いて太陽の光エネルギーを電気に変換する太陽光発電を採用します。二酸化炭素の排出を抑え環境に配慮しています。※image photo

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 都立家政商店街 約510m（徒歩7分）

    都立家政商店街
    約510m（徒歩7分）

  • 玄蕎麦 野中 約540m（徒歩7分）

    玄蕎麦 野中
    約540m（徒歩7分）

  • 練馬区立中村小学校 約370m（徒歩5分）

    練馬区立中村小学校
    約370m（徒歩5分）

  • 練馬区立中村中学校 約140m（徒歩2分）

    練馬区立中村中学校
    約140m（徒歩2分）

  • 総合東京病院 約1,880m（徒歩24分）

    総合東京病院
    約1,880m（徒歩24分）

  • 中村児童館 約430m（徒歩6分）

    中村児童館
    約430m（徒歩6分）

  • 練馬中村二郵便局 約530m（徒歩7分）

    練馬中村二郵便局
    約530m（徒歩7分）

  • 鷺宮八幡神社 約1,260m（徒歩16分）

    鷺宮八幡神社
    約1,260m（徒歩16分）

  • 中村南公園 約80m（徒歩1分）

    中村南公園
    約80m（徒歩1分）

  • いなげや練馬中村南店
    約480m（徒歩6分）

  • 平和保育園
    約170m（徒歩3分）

  • 手塚医院
    約440m（徒歩6分）

  • こうち医院
    約480m（徒歩6分）

  • 中野区立鷺宮図書館
    約850m（徒歩11分）

  • 練馬区立練馬図書館
    約1,260m（徒歩16分）

  • 西京信用金庫 鷺宮支店
    約710m（徒歩9分）

  • 東京三協信用金庫 鷺宮支店
    約720m（徒歩9分）

  • 中村南スポーツ交流センター
    約600m（徒歩8分）

  • FASTGYM24 都立家政
    約840m（徒歩11分）

  • 中村三丁目ちびっこ広場
    約770m（徒歩10分）

  • 中村公園
    約810m（徒歩11分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中※ご来場前に物件エントリーください
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「ブランズ練馬中村南」マンションギャラリー
TEL：0120-109-017
営業時間：
販売スケジュール：先着順申込受付中！

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,930万円〜9,660万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩10分／西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩13分／西武池袋線「中村橋」駅 徒歩15分
所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2(地番)
総戸数 81戸
販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積 2,965.74㎡
完成時期 2024年12月下旬予定
引き渡し可能年月 2025年2月中旬予定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
その他共有施設等 -
売主 東急不動産株式会社(売主)・総合地所株式会社(売主)
売主免許番号 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理)
建築確認番号 第UHEC建確R050332号(令和5年8月30日付)
取引条件有効期限 2024/05/07
備考 バルコニー面積：10.01平米～11.97平米
情報提供元 LIFULL HOME'S
東急不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第45号]
〒1500043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 2024/04/30
LIFULL HOME'S 物件番号 16100030000518
自社管理番号 2000258BZNKMRMN
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 6,930万円(1戸)～9,660万円(1戸)
最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 66.53㎡～80.61㎡
バルコニー面積 10.01㎡～11.97㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 8戸/81戸
管理費 19,500円～23,600円
修繕積立金 11,400円～13,900円
修繕積立基金 1,371,200～1,661,500円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順申込受付中！
お問合せ先 「ブランズ練馬中村南」マンションギャラリー
営業時間:
TEL:0120-109-017
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

太陽光発電

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

キッズルーム

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線