新築マンション

分譲予定

プラウドタワー池袋

  • 画像1
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
交 通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩3分／東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩10分／東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩10分
総戸数 620戸
専有面積 31.24～143.76㎡
間 取 1K～3LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

プラウドタワー池袋の特長

池袋再開発エリア最南端、最前列に誕生する、47階建て超高層免振タワーレジデンス
JR「池袋」駅徒歩10分、有楽町線「東池袋」駅 ペデストリアンデッキで直結 徒歩3分
躍動と成熟、進化する池袋 煌めき移ろう都心の空を窓辺に飾る日常へ

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のEFタイプ(44階)室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものに本物件44階相当（約150ｍ）より南西方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
また、家具・調度品は計画段階のもので今後変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：EC
    タイプEC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+ST
    専有面積71.49㎡
    バルコニー18.43㎡
    備考ST：納戸
  • タイプ：EF
    タイプEF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積93.07㎡
    バルコニー22.01㎡
  • タイプ：EH
    タイプEH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+ST
    専有面積80.56㎡
    バルコニー21.31㎡
    備考ST：納戸
  • タイプ：SA
    タイプSA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積63.21㎡
    バルコニー14.86㎡
  • タイプ：【Premium Plan】EJ
    タイプ【Premium Plan】EJ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積122.88㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー(1)面積/26.03㎡、バルコニー(2)面積/4.74㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。 (※1)リフォーム時は管理規約に則り、管理組合の承認が必要となります。住戸や申込時期等により変更 できる内容に制限が生じます。詳細は係員までお尋ねください。

  • コンシェルジュ

    コンシェルジュ

    1階エントランスホールのコンシェルジュカウンターでは、様々な手配や取り次ぎサービスご利用いただけます。

  • 24時間有人管理

    24時間有人管理

    24時間有人管理体制を採用。日中は管理人、夜間は警備会社の警備員が建物内に常駐し、日々の安心を支えます。

  • 各階ゴミ置き場

    各階ゴミ置き場

    住戸フロア各階にごみ置場を設置。建物内の空気環境を清らかに保つとともに。日々のごみ捨ての負担が軽減されます。

  • トリプルセキュリティ

    トリプルセキュリティ

    集合玄関機による2度の鍵の認証が必要なダブルオートロック。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティで安全を護ります。

  • スケルトンインフィル工法

    スケルトンインフィル工法

    構造体(スケルトン)と住戸内の内装(インフィル)を分離して考えるのが｢スケルトン・インフィル｣の発想。耐久性に優れた構造体と、住戸内の内装や設備の更新が比較的容易にできる柔軟性を同時に持つことで、安心して長く住み続けることのできる住まいをご提案します。(※1)

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • マルエツ プチ 東池袋駅前店 約180m（徒歩3分）

    マルエツ プチ 東池袋駅前店
    約180m（徒歩3分）

  • まいばすけっと 南池袋2丁目店 約800m（徒歩6分）

    まいばすけっと 南池袋2丁目店
    約800m（徒歩6分）

  • ルミネ池袋 約780m（徒歩10分）

    ルミネ池袋
    約780m（徒歩10分）

  • 南池袋小学校[通学区] 約380m（徒歩5分）

    南池袋小学校[通学区]
    約380m（徒歩5分）

  • 千登世橋中学校[通学区] 約1,250m（徒歩16分）

    千登世橋中学校[通学区]
    約1,250m（徒歩16分）

  • 東池袋小児科醫院 約180m（徒歩3分）

    東池袋小児科醫院
    約180m（徒歩3分）

  • 豊島区池袋休日診療所 約400m（徒歩5分）

    豊島区池袋休日診療所
    約400m（徒歩5分）

  • としまエコミューゼタウン 約130m（徒歩2分）

    としまエコミューゼタウン
    約130m（徒歩2分）

  • 南池袋公園 約480m（徒歩6分）

    南池袋公園
    約480m（徒歩6分）

  • ココカラファイン 東池袋店
    約180m（徒歩3分）

  • サンシャイン西友
    約360m（徒歩5分）

  • サンシャインシティ
    約390m（徒歩5分）

  • 西武池袋本店
    約780m（徒歩10分）

  • 東京音楽大学付属幼稚園
    約720m（徒歩9分）

  • 豊島岡女子学園中学校・高等学校
    約430m（徒歩6分）

  • 東京都立大塚病院
    約1,550m（徒歩20分）

  • 豊島区役所
    約130m（徒歩2分）

  • 豊島区立中央図書館
    約180m（徒歩3分）

  • サンシャイン水族館
    約390m（徒歩5分）

  • コナミスポーツクラブ 池袋
    約390m（徒歩5分）

  • としまみどりの防災公園 IKE・SUNPARK
    約460m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 プラウドタワー池袋 マンションギャラリー
TEL：0120-620-112
営業時間：
販売スケジュール：2024年9月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩3分／東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩10分／東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩10分
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
総戸数 620戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 538戸
構造および階数 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階建て地下2階建て
敷地面積 6305.98㎡
完成時期 2026年11月中旬
引き渡し可能年月 2027年02月下旬
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分：権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権
管理形態 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
管理員の勤務形態 -
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 -
売主 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）・三井住友信託銀行株式会社（国土交通大臣（届出）第1号）
売主免許番号 国土交通大臣（14）第1370号
施工会社 清水・前田建設共同企業体
管理会社 -
販売会社 野村不動産株式会社（販売提携・代理）
建築確認番号 第ERI-24004265号　※今後計画変更を提出する場合があります。
取引条件有効期限 -
備考 ※本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階のマンション建設計画があります（2027年4月中旬完成予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。その他詳細は公式ホームページ「物件概要」をご確認ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
野村不動産株式会社　[国土交通大臣（14）第1370号]
〒1630566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会　ほか
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16100060001103
自社管理番号 200019200011861
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1K～3LDK
専有面積 31.24～143.76㎡
バルコニー面積 5.89㎡～36.74㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/620戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 2024年9月下旬
登録受付期間：2024年9月下旬
お問合せ先 プラウドタワー池袋 マンションギャラリー
営業時間:
TEL:0120-620-112
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

タワーマンション

100m2以上