プラウド都立大学 ( 第4期 2次 )

• 

  外観

• 

  タイプ	60A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	61.90㎡
  バルコニー	6.10㎡
  備考	■ リビングインの洋室配置で各居室整形の2LDKプラン。 ■ リビング・ダイニングの広さを活かす独立型キッチン。 ■ プライバシー性の高い、クランクイン玄関。 ※LD、及び居室には「床快full（ゆかいふる）」の吹き出し口が存在します。各プランごとの設置箇所については正式図面集をご確認ください。

• 

  タイプ	65G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	66.38㎡
  バルコニー	11.40㎡
  備考	※LD、及び居室には「床快full（ゆかいふる）」の吹き出し口が存在します。各プランごとの設置箇所については正式図面集をご確認ください。

• 

  タイプ	70N
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	71.25㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/8.49㎡(2・3階)
  備考	■ 2面開口のリビング・ダイニングと洋室のある南向き3LDKプラン。 ■ 空間の自由度を高めるウォールドアを採用。 ■ プライバシー性の高い、クランクイン玄関。 ※LD、及び居室には「床快full（ゆかいふる）」の吹き出し口が存在します。各プランごとの設置箇所については正式図面集をご確認ください。

• 

  タイプ	75A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	76.85㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/15.76㎡(2～5階)
  備考	■ 各所に収納を設けた機能性とゆとりある3LDKプラン。 ■ 作業スペースが広々使えるL字型の機能的なキッチン。 ■ 収納等多様な使い方のできる2way動線の洋室（３）。 ※LD、及び居室には「床快full（ゆかいふる）」の吹き出し口が存在します。各プランごとの設置箇所については正式図面集をご確認ください。

• 

  タイプ	75D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC
  専有面積	75.00㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー(1)面積/7.87㎡、バルコニー(2)面積/4.26㎡
  備考	■ 空間の自由度を高めるウォールドアを採用。 ■ 作業スペースが広々使えるL字型の機能的なキッチン。 ■ シューズインクロークや各居室クローゼットがある豊富な収納プラン。 ※LD、及び居室には「床快full（ゆかいふる）」の吹き出し口が存在します。各プランごとの設置箇所については正式図面集をご確認ください。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の設備仕様は、コンセプトルーム(「プラウドタワー目黒MARC」80E1タイプ/モデルルームプラン)のものです。プランなどによって仕様が異なります。 ※掲載の概念図は実際とは異なります。 ※掲載の情報は2022年11月現在のもので今後変更になる場合がございます。 ※サービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。 ※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます（一部施設・サービスは予約制・有料となります）。

• 

  タッチレス水栓（浄水器一体型）

  水栓に触れずセンサーに手をかざすだけで吐止水できる便利な仕様です。

• 

  食器洗い乾燥機

  手洗いに比べ節水でき、油汚れもスッキリ。家事負担を軽減します。※参考写真

• 

  ミストサウナ「MiSTY」

  微粒子のミストでリラックス効果を高める、ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を装備。

• 

  キレイサーモフロア

  特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れがとれやすいキレイサーモフロアを採用。

• 

  三面鏡

  洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。※参考写真

• 

  玄関タイル貼り

  まるで大理石のような美しい質感のタイル貼りで仕立てた玄関フロアです。

• 

  Raccessキー

  Raccessキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、エントランスではリーダに近づくだけでオートロックを解錠。※概念図 ※概念図内の玄関面材は写真とは異なります。

• 

  Low-E（ロウイー）複層ガラス

  居室の窓には、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用。

• 

  東京都マンション環境性能表示

• 天板（シーザーストーン）

  天然石の質感と耐久性に優れた人工水晶「シーザーストーン」を採用。

• ガラストップコンロ（セーフティ機能付）

  立ち消え安全装置や消し忘れ防止機能など、安全機能が付いたガラストップコンロを採用。

• スライド収納（ソフトクローズ）

  鍋や食器を効率的に整理できるスライド収納は、静かに閉まるソフトクローズ付き。※包丁差しの位置が異なります。

• ディスポーザ

  生ゴミを排水口で粉砕処理。ゴミ出しの量と手間を軽減できます。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。

• サーモバスS

  浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造でお湯が冷めにくい浴槽を採用。

• スイッチ付エコアクアシャワーSPA

  シャワーを持ったまま手元でオンオフ操作ができ、３種類のシャワーモードを搭載。

• 埋込式陶器洗面ボウル

  カウンターとボウルが一体形成され、つなぎ目がなくお手入れしやすい仕様です。

• 木調仕上げ三面鏡枠

  三面鏡扉の上下にフレームを回すことでデザイン性と汚れの目立ちにくさに配慮しました。

• バルコニー水栓

  ワイドなバルコニーを満喫できるよう、ガーデニングにも便利な水栓をご用意しています。

• レバーハンドル

  イタリアのハンドルメーカー・コロンボデザイン社の技術力、デザイン力で作り上げられた使い心地のよいレバーハンドルを、リビング・ダイニング扉に採用しています。

• ハイサッシ

  通常のサッシに比べ視野が広がり、開放感がアップするよう、リビングの窓には高さ約2.1ｍのハイサッシを採用しました。（65H、65I、70D、75D、80B、80C、100A、115Bタイプを除く）

• バルコニー奥行き約2.0m

  バルコニーの奥行は芯々で約2.0mを確保し、開放的な空間をお楽しみいただけます。※バルコニーの奥行きは、住戸壁芯と手摺芯で算出した概算です。

物件概要

交通	東急東横線「都立大学」駅 徒歩10分／東急東横線「自由が丘」駅 徒歩14分／東急目黒線「大岡山」駅 徒歩11分
所在地	東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
総戸数	135戸
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	8戸
構造および階数	鉄筋コンクリート地上5階建て地下1階建て
敷地面積	5146.77㎡
完成時期	完成済（2024年02月)
引き渡し可能年月	2024年07月下旬
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等	-
売主	野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）
売主免許番号	国土交通大臣（14）第1370号
施工会社	西武建設株式会社
管理会社	-
販売会社	野村不動産株式会社（売主）
建築確認番号	2024年2月竣工済み
取引条件有効期限	-
備考	※販売対象面積のうち、約771.68m2（建築確認対象面積は732.68m2）は高圧線下となります。※本計画地内には、都市計画道路の計画があります。
情報提供元	野村不動産株式会社　[国土交通大臣（14）第1370号] 〒1630566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会　ほか
情報更新日	2024/04/25
次回更新予定	2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号	16100060001044
自社管理番号	200019200011704

販売概要